简易餐厅转让合同模板

简易餐厅转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

简易餐厅转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的简易餐厅，该餐厅占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，甲方因个人原因欲将餐厅转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的简易餐厅，以下简称“餐厅”。

1.2餐厅转让范围包括但不限于：餐厅所有设施、设备、经营权、使用权、客户资源等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将餐厅及附属设施、设备交付乙方。

3.2乙方应在收到餐厅及附属设施、设备后__________个工作日内，对餐厅进行验收。

3.3验收合格后，甲方与乙方双方签署验收合格证明。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

4.1.2甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证转让标的真实、合法，并承担因转让标的而产生的所有法律责任。

4.2.2甲方应按照约定时间将餐厅及附属设施、设备交付乙方。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付餐厅及附属设施、设备。

4.3.2乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定支付转让款。

4.4.2乙方应按照约定时间对餐厅进行验收。

4.4.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营餐厅。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按照约定时间交付餐厅及附属设施、设备的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.1.2甲方提供的转让标的不符合约定的，应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按照约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.2.2乙方未按照约定时间对餐厅进行验收的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅产权证明文件

2.餐厅租赁合同

3.餐厅设施、设备清单

4.验收合格证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

简易餐厅转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的简易餐厅，该餐厅占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，甲方因个人原因欲将餐厅转让给乙方，为确保转让过程中的合法权益，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的简易餐厅，以下简称“餐厅”。

1.2餐厅转让范围包括但不限于：餐厅所有设施、设备、经营权、使用权、客户资源等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，保证乙方按照约定支付转让款。

3.2丙方在乙方未按时支付转让款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，如乙方因违反合同约定导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将餐厅及附属设施、设备交付乙方。

4.2乙方应在收到餐厅及附属设施、设备后__________个工作日内，对餐厅进行验收。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

5.1.2甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督。

5.1.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.1.4甲方有权要求乙方在餐厅经营过程中遵守相关法律法规。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方在合同履行过程中，应承担以下责任及限制：

6.1.1乙方应按时支付转让款，不得逾期。

6.1.2乙方在餐厅经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.1.3乙方不得擅自改变餐厅的经营范围、经营方式。

6.1.4乙方不得将餐厅转让、出租给他人。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按照约定时间交付餐厅及附属设施、设备的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

7.1.2甲方提供的转让标的不符合约定的，应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按照约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

7.2.2乙方未按照约定时间对餐厅进行验收的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅产权证明文件

2.餐厅租赁合同

3.餐厅设施、设备清单

4.验收合格证明

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保乙方按时支付转让款，降低甲方的资金风险。

2.保障甲方的权益，在乙方违约时，丙方有义务代为承担责任。

3.提高合同的履行率，降低合同纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在转让过程中，获得应有的权益保障。

2.降低甲方在餐厅经营过程中的风险，确保甲方在转让后仍能获得稳定的收益。

3.提高甲方的市场竞争力，为甲方创造更多的发展机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，该房产证号为__________，甲方因个人原因欲将房产转让给乙方，为确保交易过程中的合法权益，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的二手房，以下简称“房产”。

1.2房产转让范围包括但不限于：房产本身、附属设施、土地使用权等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款，首付款比例为转让价格的__________%。

2.3乙方应在房产过户前支付尾款，尾款支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，保证乙方按照约定支付首付款及尾款。

3.2丙方在乙方未按时支付款项的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，如乙方因违反合同约定导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关权属证明文件交付乙方。

4.2乙方应在收到房产及相关权属证明文件后__________个工作日内，办理房产过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产及相关权属证明文件。

5.1.2乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督。

5.1.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.1.4乙方有权在房产过户后，依法享有房产的所有权。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方在合同履行过程中，应承担以下责任及限制：

6.1.1甲方应按时交付房产及相关权属证明文件，不得逾期。

6.1.2甲方在房产交付前，应保证房产不存在任何权利瑕疵。

6.1.3甲方不得擅自变更房产用途。

6.1.4甲方不得在合同履行期间将房产转让给他人。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按照约定时间交付房产及相关权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

7.1.2甲方提供的房产存在权利瑕疵的，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按照约定支付首付款及尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为首付款及尾款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁合同（如有）

3.房产设施清单

4.过户手续办理指南

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：