2024年度数据中心机房租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心机房租赁合同本合同目录一览第一条租赁机房及设备1.1机房地址1.2机房面积1.3机房设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁禁止用途第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修保养期限第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限第十二条辅助条款12.1技术支持12.2网络服务第十三条其他条款13.1合同附件13.2法律法规第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁机房及设备1.1机房地址：北京市海淀区路号，机房具体位置详见附件一。1.2机房面积：机房总面积为平方米，具体分割布局详见附件二。1.3.1服务器设备：共台，品牌和型号详见附件三。1.3.2网络设备：包括但不限于交换机、路由器、防火墙等，品牌和型号详见附件四。1.3.3电源设备：包括但不限于UPS、稳压器等，品牌和型号详见附件五。1.3.4空调设备：品牌和型号详见附件六。1.3.5其他设备：包括但不限于门禁系统、监控系统、消防设备等，品牌和型号详见附件七。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每季度支付一次，共计支付四次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件八。第四条租赁用途4.1租赁用途描述：承租人将机房用于数据存储、处理和备份等合法用途。4.2租赁禁止用途：承租人不得将机房用于任何非法用途，包括但不限于非法存储、传播、制作、复制、发布有害信息等。第五条维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责机房的公共区域及设备的维修与保养，确保机房设施和设备正常运行。5.2承租人维修责任：承租人负责其租赁区域及设备的维修与保养，确保其设备正常运行。5.3维修保养期限：本合同的有效期内，出租人和承租人应按照约定履行维修与保养义务。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于机器损坏保险、公共责任保险等，确保机房及设备的安全。6.2保险费用承担：承租人承担购买保险的费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决地点：本合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。9.2合同解除条件：合同解除应书面协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。第十条合同的转让10.1转让条件：任何一方欲转让本合同权利义务的，应提前书面通知对方，并经对方同意。10.2转让程序：转让应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同的签订、履行过程中，双方泄露的商务秘密、技术秘密及其他商业秘密。11.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起五年内有效。第十二条辅助条款12.1技术支持：出租人应提供机房的技术支持，包括但不限于网络接入、设备维护等。12.2网络服务：出租人应保证机房的网络服务稳定，确保承租人的业务正常运行。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括机房平面图、设备清单、保险单等。13.2法律法规：本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国法律法规，如有冲突，应以法律法规为准。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.3合同终止条件：本合同期满或双方协商一致解除合同的，合同即终止。合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出机房，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士、公司或其他法律实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同所述事项时，须遵守中华人民共和国法律法规及本合同的约定，如有违反，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同签订过程中，如需中介方协助，中介方应遵守合同约定，提供专业服务。2.2技术支持方介入：机房租赁期间，如需要技术支持，甲乙双方可以共同选择第三方技术支持方，并由甲乙双方签订技术支持合同。2.3维修保养方介入：机房设施和设备的维修保养，甲乙双方可以共同选择第三方维修保养方，并由甲乙双方签订维修保养合同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其提供服务过程中产生的损害承担有限责任，除非法律有明确规定。3.2第三方责任限制：第三方在任何情况下不对甲乙方承担超过其收费额度之外的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务或提供的服务存在瑕疵的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，甲乙双方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第六条第三方权益保障6.1第三方权益：第三方依据本合同所享有的权益，不受甲乙方侵害。6.2第三方权益保障措施：甲乙双方应对第三方的合法权益给予尊重，并遵守合同约定，确保第三方权益的实现。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方应保守甲乙方提供的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息。7.2第三方信息保密期限：第三方对甲乙方提供的保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起五年内有效。第八条第三方税务和法律责任8.1第三方税务：第三方应依法缴纳税费，并承担因税务问题引起的一切法律责任。8.2第三方法律责任：第三方在提供服务过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲方权利义务：甲方应按照本合同约定履行合同义务，并有权要求乙方按照约定履行合同义务。9.2乙方权利义务：乙方应按照本合同约定履行合同义务，并有权要求甲方按照约定履行合同义务。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更：合同变更应书面协议，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。10.2合同解除：合同解除应书面协议，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。10.3合同终止：本合同期满或甲乙双方协商一致解除合同的，合同即终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决地点：本合同签订地。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：机房平面图详细描述机房的具体布局，包括机房内的设备分布、通道布局、安全出口等信息。附件二：设备清单列明机房内所有设备的具体型号、数量、品牌等信息，包括但不限于服务器、网络设备、电源设备、空调设备等。附件三：保险单提供保险单的复印件，证明承租人已购买相应的保险，包括但不限于机器损坏保险、公共责任保险等。附件四：技术支持服务合同列明技术支持服务的内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：维修保养服务合同列明维修保养服务的内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：保密协议明确保密信息的范围、保密期限以及双方的保密义务。附件七：第三方服务协议列明第三方服务的内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供机房及相关设施。2.甲方未按约定提供网络服务。3.甲方未按约定提供技术支持。4.甲方未按约定进行维修保养。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定使用机房。7.乙方未按约定购买保险。8.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未按约定提供机房及相关设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的无法使用期间的租金损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.若第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度数据中心机房租赁合同1本合同目录一览1.租赁机房及设备1.1机房位置1.2机房面积1.3设备清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与管理4.1机房维护4.2设备维护4.3安全管理5.使用限制5.1租赁目的限制5.2设备使用限制5.3禁止行为6.保险责任6.1保险购买6.2保险范围6.3保险理赔7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的继承与转让10.1继承条件10.2转让条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1技术支持13.2维修服务13.3培训服务14.签署信息14.1出租方信息14.2租赁方信息14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁机房及设备1.1机房位置：北京市海淀区某数据中心机房。1.2机房面积：租赁面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3设备清单：服务器、存储设备、网络设备等，具体设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2025年1月1日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元，共计万元。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付。第四条维护与管理4.1机房维护：出租方负责机房的日常维护，包括设施设备的检查、维修等。4.2设备维护：出租方负责租赁设备的日常维护，确保设备正常运行。4.3安全管理：出租方负责机房的安全管理，确保机房安全无隐患。第五条使用限制5.1租赁目的限制：租赁方不得将机房用于违法用途，不得损害出租方的合法权益。5.2设备使用限制：租赁方需按照操作规程使用设备，不得擅自拆卸、改装设备。5.3禁止行为：租赁方不得在机房内吸烟、饮酒、赌博等，不得影响机房正常运行。第六条保险责任6.1保险购买：出租方应购买机房及设备保险，保障租赁方的利益。6.2保险范围：保险范围应包括机房及设备的一切风险。6.3保险理赔：如有保险事故发生，出租方负责协调保险公司进行理赔。第八条违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金、使用限制违约等，应承担违约责任。8.2出租方违约：出租方未按照约定提供机房及设备、维护与管理违约等，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：租赁方和出租方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的继承与转让11.1继承条件：合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。11.2转让条件：合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：保密内容自合同签订之日起算，持续至合同解除或终止。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1技术支持：出租方提供租赁设备的技术支持，包括故障排查、技术咨询等。13.2维修服务：出租方负责租赁设备的维修服务，确保设备正常运行。13.3培训服务：出租方提供操作人员的培训服务，确保租赁方正确使用设备。第十四条签署信息14.1出租方信息：名称：某某数据中心有限公司地址：北京市海淀区某大厦法定代表人：某某联系方式：X14.2租赁方信息：名称：某某科技有限公司地址：上海市浦东新区某科技园法定代表人：某某联系方式：X14.3签署日期：2023年12月30日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非本合同甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在甲乙双方合同执行过程中，参与甲乙双方的事务或对甲乙双方的权利义务产生影响。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：如甲乙双方约定通过中介方进行租赁事宜的协调和监管。2.2维修服务提供商介入：如租赁设备的维修服务由第三方提供商负责。2.3技术支持方介入：如租赁设备的技术支持由第三方提供。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行相关义务。3.2第三方如因违约行为导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因侵权行为导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照本合同约定的赔偿限额执行。4.2如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失超过赔偿限额，甲乙双方可向第三方追偿。第五条第三方权益5.1第三方依法享有合同约定的权益。5.2第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并依法追究其责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方的权利义务不受第三方影响。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如甲乙双方约定变更第三方，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如甲乙双方约定解除第三方介入，应签订书面解除协议。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.2甲乙双方如因第三方的违约行为受到损失，有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向相关机构申请调解或仲裁。9.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他相关事项10.1甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备履约能力。10.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利执行。10.3甲乙双方与第三方之间的往来文件和通信，应予以保留，以备查验。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。甲乙双方应严格遵守本部分修正条款，共同维护双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：机房位置及设施概述详细描述机房的具体位置、面积、内部设施及配置等信息。附件二：设备清单列出租赁设备的具体型号、数量、性能参数等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：维护与管理服务协议具体描述出租方对机房的维护与管理职责，以及租赁方的使用限制等。附件五：保险单据提供保险单的复印件，显示保险的覆盖范围、金额、保险公司等信息。附件六：技术支持与维修服务协议详细说明技术支持与维修服务的范围、响应时间、服务费用等信息。附件七：培训服务协议列出培训服务的内容、时间、地点、培训师等信息。附件八：第三方服务提供商合同复印件如涉及中介方、维修服务提供商、技术支持方等第三方服务提供商的合同。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁设备。3.出租方未按约定提供机房及设备。4.出租方未按约定进行机房及设备的维护与管理。5.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁设备的，应承担设备损坏或损失的赔偿责任。3.出租方未按约定提供机房及设备的，应承担延迟交付的违约金责任。4.出租方未按约定进行机房及设备的维护与管理的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方服务提供商未按约定提供服务的，应承担服务费用退还或赔偿责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，导致合同延迟一个月履行，根据违约责任认定标准，租赁方应支付逾期租金及相应的滞纳金共计人民币万元。全文完。2024年度数据中心机房租赁合同2本合同目录一览第一条租赁机房及设备1.1机房位置及面积1.2设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条维护与维修4.1出租方的维护责任4.2承租方的维护责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2仲裁解决第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条法律法规的适用13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁机房及设备1.1机房位置及面积租赁的机房位于__________，机房面积为__________平方米。1.2设备清单租赁的设备包括但不限于：服务器、存储设备、网络设备等，具体设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为__________。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为__________。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每平方米每月__________元，总计__________元。3.2支付周期租金支付周期为每月一次。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第四条维护与维修4.1出租方的维护责任出租方负责机房的设施和设备的正常运行，包括但不限于：（1）保证机房内的空调、电力、安全等设施的正常运行；（2）定期对设备进行维护和升级；（3）处理机房内的突发事件。4.2承租方的维护责任承租方负责自己租赁的设备的管理和维护，包括但不限于：（1）定期对设备进行巡检，确保设备的正常运行；（2）及时处理设备故障；（3）负责设备的数据备份和恢复。第五条保险5.1保险责任出租方应购买机房保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.2保险费用保险费用包含在租金中，由出租方承担。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按照约定提供机房和设备，或者提供的机房和设备不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方违约承租方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用机房和设备的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第二部分：其他条款第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应在合同有效期内提前__________天书面通知对方，并经对方同意。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条合同的转让9.1转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。9.2转让程序如需转让，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，方可进行转让。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后的__________年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据情况决定继续履行或终止合同。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3解除条件合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认解除。第十三条法律法规的适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《设备清单》、附件二《保险条款》等为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录本合同的附录包括：设备清单、保险条款等，作为合同的补充说明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能需要第三方的服务或参与，包括但不限于技术支持、维护服务、保险理赔等。2.2甲乙双方应尽力避免第三方对合同的直接介入，确保合同的履行不受第三方影响。第三条第三方责任3.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方服务协议的签订4.1甲乙双方与第三方签订的服务协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务质量、服务费用、责任限制等条款。4.2甲乙双方应确保第三方服务协议的签订不影响本合同的履行，且第三方服务协议中的条款不得与本合同相抵触。第五条第三方责任限制5.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。5.2甲乙双方应确保第三方的责任限制符合法律法规的规定，并保障甲乙双方的合法权益。第六条第三方服务费用的承担6.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。6.2甲乙双方应确保第三方服务费用的承担不影响本合同租金的支付，且第三方服务费用不包括在租金内。第七条第三方服务的监督与验收7.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保服务质量符合本合同的要求。7.2甲乙双方应对第三方的服务进行验收，确保服务达到合同约定的标准。第八条第三方违约的处理8.1如第三方未能按照服务协议履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第九条第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。9.2甲乙双方与第三方之间的沟通和协调，不影响甲乙双方之间的合作关系。第十条法律法规的适用10.1本合同及第三方服务协议适用中华人民共和国法律。10.2如本合同及第三方服务协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十一条合同的转让与第三方11.1甲乙双方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.2甲乙双方与第三方签订的服务协议，不得影响本合同的履行。第十二条争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同及第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同及第三方服务协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他条款14.1本合同及第三方服务协议未尽事宜，甲乙双方应本着诚实信用、公平交易的原则予以补充。14.2本合同及第三方服务协议的附件，包括第三方服务协议、技术支持协议等，为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设备清单》详细列出租赁的设备名称、型号、数量等信息。附件二：《保险条款》详细说明保险的种类、保险金额、保险公司等信息。附件三：《第三方服务协议》详细说明第三方服务的范围、服务期限、服务质量要求、服务费用等信息。附件四：《技术支持协议》详细说明技术支持的范围、技术支持期限、技术支持服务质量要求等信息。附件五：《维护和维修服务协议》详细说明维护和维修服务的范围、维护和维修服务的期限、维护和维修服务质量要求等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供机房和设备，或提供的机房和设备不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。1.2未按照约定履行维护和维修责任的，承租方有权要求出租方承担相应的责任。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.2未按照约定使用机房和设备的，出租方有权要求承租方承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照服务协议提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方提供的服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年度数据中心机房租赁合同4本合同目录一览第一条租赁机房及设备1.1机房地址与面积1.2设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述第五条维修与维护5.1维修责任分配5.2维护保养内容第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条安全管理7.1安全管理制度7.2安全事故处理第八条网络与通信8.1网络服务条款8.2通信设施保障第九条技术支持与服务9.1技术支持内容9.2服务响应时间第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的继承与转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条租赁机房及设备1.1机房地址与面积机房位于中华人民共和国省市区路号，机房面积为平方米。1.2设备清单租赁设备清单如下：1.2.1服务器：台，配置为CPU、内存、硬盘；1.2.2存储设备：台，容量为TB；1.2.3网络设备：台，包括交换机、路由器等；1.2.4其他设备：台，包括等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁用途描述租赁用途为数据中心机房，用于存放和运行服务器、存储设备等网络设备，提供数据存储、处理和备份等服务。第五条维修与维护5.1维修责任分配甲方（出租方）负责机房的维修与维护工作。5.2维护保养内容维护保养内容包括机房设施、网络设备、服务器等设备的检查、维修和更换等。第六条保险6.1保险责任甲方（出租方）应购买机房及设备保险，保障机房及设备的安全。6.2保险费用承担保险费用由甲方（出租方）承担。第八条网络与通信8.1网络服务条款甲方（出租方）应保证机房的网络稳定性和带宽充足性，满足乙方的正常业务需求。8.2通信设施保障甲方（出租方）负责维护和保障通信设施的正常运行，确保乙方业务的顺利进行。第九条技术支持与服务9.1技术支持内容9.1.1设备安装与调试；9.1.2网络故障排查与修复；9.1.3设备维护与升级；9.1.4技术咨询与指导。9.2服务响应时间服务响应时间不超过4小时。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：10.1.1甲方（出租方）未能按照约定提供机房及设备；10.1.2甲方（出租方）未能按照约定保障网络与通信设施的正常运行；10.1.3乙方未按照约定支付租金。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的继承与转让13.1继承条件合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。13.2转让条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2法律法规规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如本合同的履行需要第三方提供服务或协助，包括但不限于中介、咨询、技术支持等，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利和义务。2.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项如存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方的损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。3.3第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务或协助，并履行合同约定的义务。4.2甲乙双方应按照约定向第三方支付报酬，并履行合同约定的义务。4.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方与甲乙双方协商解决，不影响本合同的履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方介入导致合同履行期限延长、费用增加等，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2甲乙双方应确保第三方的介入符合法律法规的规定，不得违反国家政策和公共利益。5.3第三方介入的事项如需办理相关手续，甲乙双方应予以协助，并承担相关费用。第六条第三方违约责任6.1第三方如违反本合同或相关合作协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。6.3第三方违约行为不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的权利义务关系，由第三方与各方自行解决。7.2第三方不得以本合同为由，侵犯甲乙双方或其他第三方的合法权益。7.3甲乙双方不得干预第三方与其他各方之间的正常商业活动。第八条法律适用与争议解决8.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2如本合同及补充协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：机房设施清单详细列出机房的设施和设备，包括服务器、存储设备、网络设备等，以及各自的型号、数量、配置等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息。附件三：维修与维护服务协议详细列出甲方（出租方）应承担的维修与维护责任，以及维修与维护的具体内容。附件四：保险单据提供机房及设备保险的单据，以证明甲方（出租方）已购买相应的保险。附件五：网络服务协议详细列出网络服务的内容、带宽、稳定性等要求。附件六：技术支持服务协议详细列出技术支持服务的内容、响应时间、服务方式等要求。附件七：安全管理制度详细列出机房的安全管理制度，包括出入管理、监控措施、安全事故处理等。附件八：租赁用途说明详细说明租赁机房的用途，包括数据存储、处理和备份等服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方（出租方）未能按照约定提供机房及设备，或提供的设备不符合合同约定的性能和规格。示例：甲方未能在租赁开始日期前完成机房的维修和设备调试，导致乙方无法正常使用机房。2.甲方（出租方）未能按照约定保障网络与通信设施的正常运行，影响乙方的正常业务。示例：甲方未能及时修复网络故障，导致乙方业务中断severalhours。3.乙方未按照约定支付租金。示例：乙方延迟支付租金，超过合同约定的支付期限。4.乙方使用机房及设备的方式不符合租赁用途的说明，或从事违法行为。示例：乙方在机房内安装未经授权的软件，导致机房内的服务器感染病毒。5.甲方（出租方）未按照约定购买保险，或保险无效。示例：甲方未购买机房及设备保险，导致机房内的设备因意外损坏，甲方无法承担赔偿责任。6.甲方（出租方）未能履行维修与维护的义务，导致设备故障或损坏。示例：甲方未能定期检查网络设备，导致网络设备过早损坏，影响乙方业务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。3.违约方对对方的赔偿责任总额不超过违约方从合同中获得的好处总额。4.双方应协商一致，确定具体的赔偿金额和支付方式。全文完。2024年度数据中心机房租赁合同5本合同目录一览第一条租赁机房及设备1.1机房位置1.2机房面积1.3设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与维修4.1出租方责任4.2承租方责任第五条保险5.1保险购买5.2保险理赔第六条网络安全6.1网络安全措施6.2数据保护第七条服务支持7.1技术支持7.2业务支持第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁机房及设备1.1机房位置租赁的机房位于__________，具体地址为__________。1.2机房面积租赁的机房面积为__________平方米，包含__________个机柜位置。1.3设备清单1.3.1服务器__________台1.3.2存储设备__________台1.3.3网络设备__________台1.3.4其他设备__________台第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自__________起生效，租赁开始日期为__________。2.2租赁结束日期租赁合同至__________终止，租赁结束日期为__________。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租方应支付出租方租金，租金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付周期租金支付周期为__________，承租方应在每个支付周期内支付租金。3.3租金支付方式承租方可以通过银行转账的方式支付租金，银行账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________第四条维护与维修4.1出租方责任出租方负责机房的维护与维修工作，保证机房设施的正常运行。4.2承租方责任承租方负责其租赁的设备及网络设备的维护与维修工作，保证设备正常运行。第五条保险5.1保险购买承租方应购买相应的保险，包括但不限于机房设备保险、数据保险等，以保障租赁期间的风险。5.2保险理赔如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条网络安全6.1网络安全措施出租方应采取必要的网络安全措施，保护承租方的数据安全，防止网络攻击、数据泄露等风险。6.2数据保护承租方应采取必要的数据保护措施，保护其数据的安全与完整，对于租赁期间产生的数据，承租方应拥有完整的所有权和使用权。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未能按照合同约定提供租赁物或服务，导致承租方损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租赁费用×违约天数×1%。8.2承租方违约如承租方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，导致出租方损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租赁费用×违约天数×1%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如因客观情况发生重大变化，致使合同无法履行或者合同目的不能实现的，双方可以协商变更或者解除合同。10.2解除条件合同履行过程中，任何一方违约导致合同无法履行，或者双方协商一致解除合同的，可以解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或者部分转让给第三方。11.2转让程序如确需转让，双方应签订书面转让协议，并报对方备案。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法