空铺出租合同模板

空铺出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的空铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于________________________的空铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《空铺租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期合同与本合同具有同等法律效力。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护及维修

5.1甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物符合安全、卫生、消防等要求。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.空铺租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的空铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于________________________的空铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《空铺租赁物清单》。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的装修、改造及维护；

（2）提供租赁物相关的咨询服务；

（3）协助解决乙方在使用过程中遇到的问题。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期合同与本合同具有同等法律效力。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、第三方责任

6.1丙方在提供第三方服务过程中，如因自身原因导致乙方利益受损，应承担相应的法律责任。

6.2丙方应确保所提供的服务符合国家相关标准，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应予以赔偿。

七、甲方权益

7.1甲方有权对乙方在使用租赁物过程中的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方在使用过程中提供相关证明材料，以证明其符合本合同的约定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.4乙方在使用过程中，如违反国家法律法规或甲方管理制度，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.空铺租赁物清单

2.第三方服务协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供更全面、专业的服务，提高租赁物的使用效率，降低甲乙双方的运营成本。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合规使用，维护甲方的合法权益，实现甲方在租赁业务中的经济利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方将其位于________________________的店铺出租给乙方经营，丙方提供相关服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于________________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《店铺租赁物清单》。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行店铺的装修、改造及维护；

（2）提供店铺运营相关的咨询服务；

（3）协助解决乙方在经营过程中遇到的问题。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期合同与本合同具有同等法律效力。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权自主经营租赁物，享有经营收益；

（2）乙方有权要求甲方保持租赁物的设施设备处于良好状态；

（3）乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括但不限于装修、维护和咨询。

六、第三方责任

6.1丙方在提供第三方服务过程中，如因自身原因导致乙方利益受损，应承担相应的法律责任。

6.2丙方应确保所提供的服务符合乙方需求，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

七、甲方责任

7.1甲方应确保租赁物符合合同约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和修缮。

7.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.2甲方如擅自改变租赁物的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方如未履行维护和修缮义务，导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.店铺租赁物清单

2.第三方服务协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：_____________