房屋 车位租赁合同模板

房屋车位租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及车位，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋及车位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）及车位（以下简称“车位”）。

1.2房屋及车位的权属证明文件如下：（附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前向甲方支付当月的租金。

3.3甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、房屋及车位的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的房屋及车位。

4.2乙方应爱护房屋及车位，不得擅自改变房屋及车位的结构、设施。

4.3乙方在租赁期限内，不得将房屋及车位转租、转借他人使用。

五、维修及保养

5.1在租赁期限内，房屋及车位的维修及保养责任如下：

5.1.1甲方负责房屋及车位的日常维修、保养，确保其处于良好的使用状态。

5.1.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及车位损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未按约定提供房屋及车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.1.2如甲方在租赁期限内擅自解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__%。

6.2.2如乙方擅自改变房屋及车位结构、设施，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：房屋及车位权属证明文件

附件二：租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及车位，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋及车位，为确保乙方按时履行支付租金等义务，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）及车位（以下简称“车位”）。

1.2房屋及车位的权属证明文件如下：（附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前向甲方支付当月的租金。

3.3甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金等款项提供担保。

4.2丙方在本合同履行期间，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方的担保责任不因乙方违约而免除。

五、房屋及车位的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的房屋及车位。

5.2乙方应爱护房屋及车位，不得擅自改变房屋及车位的结构、设施。

5.3乙方在租赁期限内，不得将房屋及车位转租、转借他人使用。

六、维修及保养

6.1在租赁期限内，房屋及车位的维修及保养责任如下：

6.1.1甲方负责房屋及车位的日常维修、保养，确保其处于良好的使用状态。

6.1.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及车位损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等款项。

7.2甲方有权对乙方使用房屋及车位的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求丙方承担相应的担保责任。

八、乙方的义务及违约责任

8.1乙方应按照合同约定支付租金、保证金等款项。

8.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋及车位的结构、设施，否则甲方有权解除本合同。

8.3乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

8.4乙方违约责任：

8.4.1如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__%。

8.4.2如乙方擅自改变房屋及车位结构、设施，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋及车位权属证明文件

附件二：租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，能够确保乙方按时履行支付租金等义务，降低甲方风险。

2.提高合同履行效率：丙方的介入有助于提高合同履行的效率，减少争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障房屋及车位安全：甲方作为出租方，有权对房屋及车位的使用进行监督，确保其安全。

2.保障租金收入：甲方通过行使权利，确保乙方按时支付租金，保障自身经济利益。

3.维护房屋及车位价值：甲方通过监督乙方使用情况，确保房屋及车位价值不因乙方使用而受损。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，为提供物业服务，丙方作为物业服务方，同意为乙方提供相应的服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）。

1.2商铺的权属证明文件如下：（附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前向甲方支付当月的租金。

3.3甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、物业服务

4.1丙方负责为乙方提供物业服务，包括但不限于安保、环境卫生、设施设备维护等。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

五、乙方权利

5.1乙方享有商铺的独立使用权，有权在商铺内开展合法经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，并对服务质量进行监督。

5.3乙方有权根据市场情况调整商铺内的经营策略，但需提前通知甲方和丙方。

六、丙方责任

6.1丙方应按照合同约定，为乙方提供满意的物业服务。

6.2丙方应定期对商铺进行巡查，发现安全隐患及时整改。

6.3丙方应协助甲方维护商铺的合法权益，如遇乙方违约行为，应及时通知甲方。

七、甲方的义务及违约责任

7.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得有任何第三方权利主张。

7.2甲方应确保商铺符合乙方经营所需的条件，如遇商铺设施设备不符合要求，甲方应负责维修或更换。

7.3甲方违约责任：

7.3.1如甲方未按时交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3.2如甲方擅自解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

八、乙方的义务及违约责任

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.3乙方违约责任：

8.3.1如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__%。

8.3.2如乙方擅自改变商铺结构或用途，乙方应恢复原状或承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：商铺权属证明文件

附件二：租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障经营权益：乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合经营需求