赠予房产购买合同范例

赠予房产购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（购买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”）一套，甲方愿意将该房产无偿赠予乙方；乙方愿意接受甲方赠予的房产。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.房产建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

3.房产土地使用权年限为________________________。

4.房产目前处于________________________状态。

二、赠予方式

1.甲方同意将房产无偿赠予乙方，乙方无需支付任何费用。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同签订后____个工作日内取得该房产的所有权。

三、权利义务

1.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理房产证等。

3.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房产过户税费等相关费用。

4.双方应遵守国家相关法律法规和政策规定，不得利用房产进行非法活动。

四、违约责任

1.甲方未能按照约定时间配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.双方因房产纠纷引起的诉讼费用由败诉方承担。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产过户手续办理完毕，本合同终止。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.双方身份证明复印件

甲方（赠予方）：________________________

日期：________________________

乙方（购买方）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（购买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”）一套，甲方愿意将该房产无偿赠予乙方；为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.房产建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

3.房产土地使用权年限为________________________。

4.房产目前处于________________________状态。

二、赠予及购买

1.甲方同意将房产无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方赠予的房产。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房产过户税费等相关费用。

3.丙方作为担保方，同意在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

三、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订前，应确保房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内办理房产过户手续，如乙方未按期办理，甲方有权解除本合同。

3.甲方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内提供相应的担保措施，如丙方未按期提供，甲方有权解除本合同。

四、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供不低于房产价值的担保。

2.丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任，保障甲方权益。

3.丙方应在本合同终止前，解除担保责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方、丙方履行合同约定的条件下，获得房产的所有权。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房产过户税费等相关费用。

3.乙方应在合同签订后____个工作日内，办理房产过户手续，如未按期办理，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

六、违约责任

1.乙方未按期办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.丙方未按期提供担保措施或未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产过户手续办理完毕，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.双方身份证明复印件

4.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的存在，确保乙方能够履行购买房产的义务，从而保障甲方在赠予房产后的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，使甲方在合同中处于优势地位，确保甲方在房产赠予过程中的权益得到充分保障，降低房产赠予过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（购买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”）一套，乙方愿意购买该房产；为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的出售行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.房产建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

3.房产土地使用权年限为________________________。

4.房产目前处于________________________状态。

二、购买及出售

1.乙方同意购买甲方房产，甲方同意出售该房产给乙方。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内支付定金，并按合同约定支付购房款。

3.丙方作为担保方，同意在甲方违约时，承担相应的担保责任。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权在甲方、丙方履行合同约定的条件下，获得房产的所有权。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，办理房产过户手续，如甲方未按期办理，乙方有权解除本合同。

3.乙方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内，提供相应的担保措施，如丙方未按期提供，乙方有权解除本合同。

四、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供不低于购房款金额的担保。

2.丙方在甲方违约时，应按照本合同约定履行担保责任，保障乙方权益。

3.丙方应在本合同终止前，解除担保责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内支付定金，并按合同约定支付购房款。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内，提供房产过户所需的相关文件。

3.甲方应在乙方支付全部购房款后____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按期办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.丙方未按期提供担保措施或未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产过户手续办理完毕，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产