睢宁农村房屋买卖合同范例

睢宁农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于睢宁县的农村房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于睢宁县________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.2房屋权属证书编号为________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋买卖价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币________元整（￥________元）。

2.3乙方应在房屋交付之日起________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币________元整（￥________元）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起________个工作日内，向甲方支付房屋尾款。

四、房屋产权转移及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2双方应按照国家相关法律法规，各自承担办理房屋产权转移手续所需的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

5.2乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖价格确认书；

（3）房屋交付验收记录；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于睢宁县的农村房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，乙方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次交易。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于睢宁县________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.2房屋权属证书编号为________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋买卖价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币________元整（￥________元）。

2.3乙方应在房屋交付之日起________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币________元整（￥________元）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方有权要求乙方在约定的时间内支付房屋款项，并有权监督房屋交付及验收过程。

3.3如乙方违约，丙方有权代为履行乙方应承担的付款义务，并向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关文件，以确保交易顺利进行。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起________个工作日内，向甲方支付房屋尾款。

五、房屋产权转移及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2双方应按照国家相关法律法规，各自承担办理房屋产权转移手续所需的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋款项，确保甲方权益不受损害。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，保障房屋交易顺利进行。

6.3甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关文件，以确保交易合法合规。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

7.2乙方在房屋交付及验收过程中，如故意隐瞒房屋瑕疵或损坏，应承担相应责任。

7.3乙方不得擅自转让房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，应向甲方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行。

10.2丙方的参与，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在房屋交易过程中享有充分权益。

11.2甲方通过本合同，可保障房屋交易合法合规，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于睢宁县的农村房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金监管方参与本次交易。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于睢宁县________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.2房屋权属证书编号为________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋买卖价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向丙方支付房屋首付款人民币________元整（￥________元）。

2.3乙方应在房屋交付之日起________个工作日内，向丙方支付房屋尾款人民币________元整（￥________元）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为资金监管方，负责监管乙方支付的房屋款项。

3.2丙方有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关文件，以确认房屋权属清晰。

3.3丙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并协助乙方办理房屋产权转移手续。

3.4丙方有权在乙方支付全部款项后，将监管的资金直接划转至甲方账户。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起________个工作日内，向丙方支付房屋尾款。

五、房屋产权转移及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2双方应按照国家相关法律法规，各自承担办理房屋产权转移手续所需的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，确保乙方权益不受损害。

6.2乙方有权要求丙方监管房屋款项，保障交易安全。

6.3乙方有权要求甲方提供房屋权属证明及相关文件，以确保交易合法合规。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

7.2甲方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，应向乙方支付违约金人民币________元整（￥________元）。

7.3甲方不得擅自处置房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商