租房合同范例可修改

租房合同范例可修改第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的房产，房产证号：____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金方式为：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2押金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；

（2）因房屋自然损耗或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的房产，房产证号：____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金方式为：____________________。

四、押金及担保责任

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

4.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内承担相应的担保责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；

（2）因房屋自然损耗或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权检查租赁物的使用情况。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

6.3甲方有权在合同期满后，收回租赁物。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权使用租赁物，但不得改变其结构及用途。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方意见选择续租或搬离。

7.3乙方在租赁期间，如遇到房屋维修问题，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权解除合同。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状，并有权解除合同。

8.3乙方如提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、第三方丙方的责权利

9.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

9.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

9.3丙方有权在合同期满后，从乙方处收回担保金。

十、争议解决

10.1双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保租赁物的安全和租金的收取，同时，通过限制乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于__________用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的房产，房产证号：____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金方式为：____________________。

四、押金及担保责任

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

4.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内承担相应的担保责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

5.2租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；

（2）因房屋自然损耗或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。

六、乙方的权益

6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有房屋的占有、使用、收益权。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住或使用条件。

6.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行必要装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

七、甲方的责权利

7.1甲方应保证房屋的完好无损，并按照约定提供必要的物业服务。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

7.3甲方有权在合同期满后，收回租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权解除合同。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状，并有权解除合同。

8.3乙方如提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、第三方丙方的责权利

9.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

9.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

9.3丙方有权在合同期满后，从乙方处收回担保金。

十、争议解决

10.1双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份