转让购房定金合同范例

转让购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、转让事项

1.1甲方同意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋地址：____________________

1.2乙方同意将其名下转让房产的定金转让给甲方。

二、转让定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为转让房产的定金。

2.2乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据。

三、合同签订与生效

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、权利义务

4.1甲方应在签订本合同后五个工作日内将定金支付给乙方。

4.2乙方应在收到定金后五个工作日内向甲方出具定金收据。

4.3甲方支付定金后，如因自身原因导致合同解除，甲方无权要求乙方返还定金。

4.4乙方收取定金后，如因自身原因导致合同解除，乙方应向甲方返还定金。

4.5双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同约定，导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3若乙方违反本合同约定，导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。

7.2本合同附件如下：

附件一：转让房产相关证明材料

附件二：定金收据

附件三：其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、转让事项

1.1甲方同意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋地址：____________________

二、转让定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为转让房产的定金。

2.2丙方同意为甲方的定金支付提供担保。

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付甲方的定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证甲方的定金安全，若因丙方原因导致甲方定金损失，丙方应承担全部责任。

3.3丙方在本合同履行期间，如因自身原因无法履行担保义务，应立即通知甲方，并由甲方选择解除本合同或更换担保方。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供转让房产的相关信息。

4.2甲方有权在签订本合同前对转让房产进行实地考察，了解房产状况。

4.3甲方有权在签订本合同后五个工作日内，要求乙方提供房产证等相关证明文件。

4.4甲方有权要求乙方在本合同签订后五个工作日内，将定金支付给丙方。

五、乙方责任

5.1乙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方提供转让房产的相关信息。

5.2乙方应在本合同签订后五个工作日内，将定金支付给丙方。

5.3乙方应保证转让房产不存在任何权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未在规定时间内提供转让房产的相关信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方未在规定时间内支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方在转让房产过程中隐瞒房产瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在签订本合同后，不得擅自变更房产用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。

8.2本合同附件如下：

附件一：转让房产相关证明材料

附件二：定金收据

附件三：丙方担保承诺书

附件四：其他相关证明材料

九、总结

9.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方的定金安全，降低交易风险。

9.2本合同以甲方权益为主导，强调甲方在交易中的主导地位，保障甲方在交易过程中的合法权益。

9.3通过本合同，甲方在购房过程中能够更加放心，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意出租其名下位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的租金支付提供担保，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、出租事项

1.1乙方同意将出租房产出租给甲方使用，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋地址：____________________

二、租金及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：甲方应于每月______日前支付下一个月的租金。

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付甲方的租金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证甲方的租金支付，若因丙方原因导致甲方租金支付延迟，丙方应承担全部责任。

3.3丙方在本合同履行期间，如因自身原因无法履行担保义务，应立即通知乙方，并由乙方选择解除本合同或更换担保方。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

4.2乙方有权在合同期内对出租房产进行合理维护和修缮。

4.3乙方有权在合同到期后，优先续租出租房产。

五、甲方责任

5.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，向丙方支付租金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2甲方应按照合同约定合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.3甲方应保持出租房产的整洁，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未在规定时间内支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方擅自改变房屋结构或使用性质，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若甲方造成出租房产损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。

8.2本