购置商业用地合同范例

购置商业用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方拟购置位于__________市__________区__________号的商业用地（以下简称“标的用地”）；

二、卖方是该标的用地的合法权利人，有权将该标的用地出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地情况

1.1标的用地位于__________市__________区__________号，土地总面积为__________平方米；

1.2标的用地使用权性质为__________；

1.3标的用地权属清晰，无任何争议；

1.4标的用地地上建筑物、构筑物及附属设施现状如下：（此处列出地上建筑物、构筑物及附属设施的具体情况）

二、购置价格及付款方式

2.1标的用地购置价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付上述购置价格的__________%，即人民币__________元整；

2.3买方应在合同签订之日起__________个月内的最后一个工作日，向卖方支付上述购置价格的剩余部分，即人民币__________元整；

2.4买方支付的购置款项应通过__________方式进行。

三、交付及使用

3.1买方在支付完毕全部购置款项后，卖方应将标的用地交付给买方；

3.2买方在取得标的用地后，应按照国家法律法规及规划要求，依法进行开发利用；

3.3买方在使用标的用地过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、违约责任

4.1若买方未按照约定支付购置款项，应向卖方支付__________的违约金；

4.2若卖方未按照约定交付标的用地，应向买方支付__________的违约金；

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的用地权属证明文件；

2.标的用地现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方拟购置位于__________市__________区__________号的商业用地（以下简称“标的用地”）；

二、卖方是该标的用地的合法权利人，有权将该标的用地出售给买方；

三、为保障买方权益，丙方愿意作为担保方，提供担保服务；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地情况

1.1标的用地位于__________市__________区__________号，土地总面积为__________平方米；

1.2标的用地使用权性质为__________；

1.3标的用地权属清晰，无任何争议；

1.4标的用地地上建筑物、构筑物及附属设施现状如下：（此处列出地上建筑物、构筑物及附属设施的具体情况）

二、购置价格及付款方式

2.1标的用地购置价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付上述购置价格的__________%，即人民币__________元整；

2.3买方应在合同签订之日起__________个月内的最后一个工作日，向卖方支付上述购置价格的剩余部分，即人民币__________元整；

2.4买方支付的购置款项应通过__________方式进行。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下，对买方支付卖方的购置款项承担连带保证责任；

3.2担保方有权要求卖方提供标的用地权属证明文件等相关资料；

3.3担保方有权要求买方提供其支付购置款项的凭证；

3.4担保方有权要求卖方在标的用地交付前，不得擅自处置标的用地；

3.5担保方有权在买方未按约定支付购置款项的情况下，要求卖方承担相应的违约责任。

四、卖方责任及限制条款

4.1卖方应保证标的用地权属清晰，无任何权属争议；

4.2卖方不得在标的用地交付前，擅自处置标的用地；

4.3卖方应按照约定的时间、地点和方式将标的用地交付给买方；

4.4卖方不得以任何理由拒绝买方按约定支付购置款项；

4.5卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、买方权益及权利条款

5.1买方有权要求卖方提供标的用地权属证明文件等相关资料；

5.2买方有权要求卖方在标的用地交付前，不得擅自处置标的用地；

5.3买方有权在标的用地交付后，依法对标的用地进行开发利用；

5.4买方有权要求卖方承担因标的用地权属问题造成的损失；

5.5买方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若卖方未按照约定交付标的用地，应向买方支付__________的违约金；

6.2若买方未按照约定支付购置款项，应向卖方支付__________的违约金；

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的用地权属证明文件；

2.标的用地现状照片；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保服务，保障了甲方的权益。丙方的介入，一方面降低了甲方的融资成本，另一方面增强了甲方的融资能力，有助于甲方顺利完成购置标的用地的交易。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。甲方的权益得到充分保障，有利于甲方在交易中取得更大的优势，实现购置标的用地的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________市__________区__________号的商业用地（以下简称“标的用地”）并拟出售；

二、买方有意向购买标的用地；

三、为保障卖方在交易过程中的权益，丙方愿意作为担保方，提供担保服务；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地情况

1.1标的用地位于__________市__________区__________号，土地总面积为__________平方米；

1.2标的用地使用权性质为__________；

1.3标的用地权属清晰，无任何争议；

1.4标的用地地上建筑物、构筑物及附属设施现状如下：（此处列出地上建筑物、构筑物及附属设施的具体情况）

二、出售价格及付款方式

2.1标的用地出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付上述出售价格的__________%，即人民币__________元整；

2.3买方应在合同签订之日起__________个月内的最后一个工作日，向卖方支付上述出售价格的剩余部分，即人民币__________元整；

2.4买方支付的出售款项应通过__________方式进行。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下，对买方支付卖方的出售款项承担连带保证责任；

3.2担保方有权要求买方提供支付出售款项的凭证；

3.3担保方有权要求卖方提供标的用地权属证明文件等相关资料；

3.4担保方有权在买方未按约定支付出售款项的情况下，要求卖方承担相应的违约责任。

四、卖方责任及限制条款

4.1卖方应保证标的用地权属清晰，无任何权属争议；

4.2卖方不得在标的用地交付前，擅自处置标的用地；

4.3卖方应按照约定的时间、地点和方式将标的用地交付给买方；

4.4卖方不得以任何理由拒绝买方按约定支付出售款项；

4.5卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、买方权益及权利条款

5.1买方有权要求卖方提供标的用地权属证明文件等相关资料；

5.2买方有权要求卖方在标的用地交付前，不得擅自处置标的用地；

5.3买方有权在标的用地交付后，依法对标的用地进行开发利用；

5.4买方有权要求卖方承担因标的用地权属问题造成的损失；

5.5买方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若卖方未按照约定交付标的用地，应向买方支付__________的违约金；

6.2若买方未按照约定支付出售款项，应向卖方支付__________的违约金；

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的用地权属证明文件；

2.标的用地现状照片；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利