买房保价合同范例

买房保价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋权属证明：甲方保证标的房屋权属清晰，且不存在任何争议。

2.标的房屋的建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋的户型：__________室__________厅__________卫。

4.标的房屋的楼层：__________层。

5.标的房屋的朝向：__________。

6.标的房屋的配套设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。

3.乙方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。

三、交房时间及条件

1.甲方应在合同约定的交房日期前，将标的房屋交付给乙方。

2.交房时，标的房屋应具备以下条件：

（1）标的房屋权属清晰，不存在任何争议；

（2）标的房屋的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋的面积、户型、楼层、朝向等符合合同约定。

四、违约责任

1.若甲方未在合同约定的交房日期前将标的房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.若乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.若因甲方原因导致标的房屋存在质量缺陷，甲方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内进行维修，如维修后仍不符合合同约定的质量标准，甲方应退还乙方已支付的房款。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明；

（2）标的房屋的配套设施清单；

（3）交房条件说明。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买上述房屋，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋权属证明：甲方保证标的房屋权属清晰，且不存在任何争议。

2.标的房屋的建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋的户型：__________室__________厅__________卫。

4.标的房屋的楼层：__________层。

5.标的房屋的朝向：__________。

6.标的房屋的配套设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。

3.乙方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在乙方未按合同约定支付房款时，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致标的房屋权属争议或其他法律风险，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方在交房前提供必要的文件和手续，如乙方未按期提供，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权在标的房屋交付后，对乙方进行必要的监管，以确保标的房屋的使用安全。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.若乙方在合同约定的交房日期前未能支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方在购房过程中，因自身原因导致标的房屋权属争议或其他法律风险，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在购房过程中，不得擅自转让或抵押标的房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明；

（2）标的房屋的配套设施清单；

（3）交房条件说明；

（4）丙方担保协议。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易风险。

3.为乙方提供担保，增强交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.强化甲方在交易过程中的监管职责，确保交易顺利进行。

3.提高甲方在市场中的竞争力，为甲方创造更多商机。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购房提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋权属证明：甲方保证标的房屋权属清晰，且不存在任何争议。

2.标的房屋的建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋的户型：__________室__________厅__________卫。

4.标的房屋的楼层：__________层。

5.标的房屋的朝向：__________。

6.标的房屋的配套设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。

3.乙方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在乙方未按合同约定支付房款时，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致标的房屋权属争议或其他法律风险，丙方应承担相应的法律责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并在交付前确保房屋质量符合约定标准。

2.乙方有权在交房前对标的房屋进行必要的查验，如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方整改或赔偿。

3.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和支持，以确保交易顺利进行。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定交付标的房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.若甲方在标的房屋交付前，未确保房屋质量符合约定标准，甲方应承担相应的修复责任或赔偿乙方损失。

3.若甲方在合同履行过程中，未能提供必要的协助和支持，甲方应承担相应的责任。

4.甲方不得擅自变更标的房屋的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明；

（2）标的房屋的配套设施清单；

（3）交房条件说明；

（4）丙方担保协议。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________