超市门面经营合同模板

超市门面经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的超市门面出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的超市门面，租赁物面积共计_________________________平方米，租赁物编号为_________________________。

1.2租赁物的权属证明文件为_________________________，甲方保证该租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为_________________________。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完整。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3租赁物发生损坏或故障，乙方应负责维修，如维修费用超过人民币_________________________元，乙方有权要求甲方承担。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

5.2如乙方需要转让或转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订转让或转租合同。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________。

6.2如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（品牌管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的超市门面，并希望引入乙方的品牌进行经营，同时为了更好地管理和提升品牌形象，甲方特委托第三方作为品牌管理方，就超市门面经营事宜，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的超市门面，租赁物面积共计_________________________平方米，租赁物编号为_________________________。

1.2租赁物的权属证明文件为_________________________，甲方保证该租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金总额为人民币_________________________元，分_________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

2.2.1每月_________________________日前支付人民币_________________________元；

2.2.2每年_________________________日前支付人民币_________________________元作为押金，租赁期满后无违约情形下无息退还。

三、第三方品牌管理职责

3.1第三方作为品牌管理方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守甲方品牌标准及市场规则。

3.2第三方有权对乙方的经营情况进行检查，包括但不限于商品质量、服务质量、环境卫生等。

3.3第三方有权对乙方的广告宣传及促销活动进行审核，确保其符合甲方品牌形象。

四、乙方的经营权利与义务

4.1乙方在租赁期间，享有在超市门面内进行合法经营的权力。

4.2乙方应按照甲方及第三方的规定进行经营，不得擅自改变经营内容或进行任何形式的侵权行为。

4.3乙方应保证所经营的商品符合国家相关法律法规及行业标准，不得销售假冒伪劣产品。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对超市门面的最终管理权，包括但不限于调整租金、改变经营内容等。

5.2甲方有权根据第三方提供的经营数据，对乙方的经营情况进行评估，并采取相应的奖惩措施。

5.3甲方在乙方违约的情况下，有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________________________。

6.2如乙方违反经营规定，造成甲方品牌形象受损或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部责任。

6.3如乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方权益保障

8.1第三方在履行品牌管理职责过程中，甲方应提供必要的协助和支持。

8.2第三方有权获得乙方经营数据的真实副本，以便进行品牌管理和市场分析。

8.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错造成损失的，甲方应承担相应的责任。

九、合同解除

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方法定代表人身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于通过专业的品牌管理，提升超市门面的经营效益，维护甲方品牌形象，同时为乙方提供专业的指导和监督，确保乙方合法合规经营。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，通过合同条款明确乙方的经营责任，确保超市门面的正常运营，同时通过第三方管理，实现甲方品牌的长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（品牌运营顾问）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业店铺，并希望引入乙方的品牌进行经营，同时为了更好地发挥乙方品牌的市场潜力，甲方特委托第三方作为品牌运营顾问，就商业店铺经营事宜，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的商业店铺，租赁物面积共计_________________________平方米，租赁物编号为_________________________。

1.2租赁物的权属证明文件为_________________________，甲方保证该租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金总额为人民币_________________________元，分_________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

2.2.1每月_________________________日前支付人民币_________________________元；

2.2.2每年_________________________日前支付人民币_________________________元作为押金，租赁期满后无违约情形下无息退还。

三、第三方品牌运营顾问职责

3.1第三方作为品牌运营顾问，负责为乙方提供品牌运营策略、市场推广建议及日常经营指导。

3.2第三方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及甲方规定。

3.3第三方有权对乙方的营销活动进行审核，确保其符合甲方品牌形象和市场定位。

四、乙方的经营权利与义务

4.1乙方在租赁期间，享有在商业店铺内进行合法经营的权力，并有权自主决定经营内容和服务项目。

4.2乙方应按照甲方及第三方的建议进行经营，确保经营活动符合市场趋势和消费者需求。

4.3乙方应保证所经营的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣产品，不得提供虚假信息。

五、乙方的权益保障

5.1甲方应保证租赁物的使用功能，如因租赁物质量问题导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_________________________个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

5.3甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的经营条件，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自终止合同或侵犯乙方合法权益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受阻，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2