西安小区服务合同范例

西安小区服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于西安市__________小区的物业管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的日常维护和清洁工作；

（2）小区公共设施的日常维修和保养工作；

（3）小区绿化带的养护和管理；

（4）小区安全防范和消防管理工作；

（5）小区业主的投诉处理和咨询服务；

（6）其他经双方约定的相关服务内容。

1.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签______年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方小区实际情况，制定合理的服务收费标准，经双方协商一致后，甲方按月支付物业管理服务费用。

3.2甲方应在每月的______日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；

（3）有权对乙方违反本合同约定的行为提出异议，要求乙方改正。

4.2甲方义务：

（1）按约定支付物业管理服务费用；

（2）遵守国家相关法律法规和小区管理制度；

（3）配合乙方开展各项物业管理服务工作。

4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本合同约定，支付物业管理服务费用；

（2）有权要求甲方遵守国家相关法律法规和小区管理制度；

（3）有权对甲方违反本合同约定的行为提出异议，要求甲方改正。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提出的问题和意见，及时予以处理和答复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付______的违约金。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向西安市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）甲方小区物业管理服务收费标准；

（2）甲方小区管理制度；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方小区物业管理服务收费标准；

（2）甲方小区管理制度；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为西安市__________小区的业主，乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）为甲方小区的配套设施供应商。鉴于各方在物业管理、配套设施供应等方面存在合作需求，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）小区公共区域的日常维护和清洁工作；

（2）小区公共设施的日常维修和保养工作；

（3）小区绿化带的养护和管理；

（4）小区安全防范和消防管理工作；

（5）小区业主的投诉处理和咨询服务；

（6）其他经双方约定的相关服务内容。

1.2丙方负责甲方小区的配套设施供应，具体内容包括但不限于：

（1）小区电梯、空调、供水、供电等设施的维护和保养；

（2）小区公共区域照明设备的安装和更换；

（3）小区监控系统的安装、调试和维护；

（4）其他经双方约定的相关服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

2.2本合同期满后，如各方无异议，可自动续签______年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方和丙方根据甲方小区实际情况，分别制定合理的服务收费标准，经双方协商一致后，甲方按月支付物业管理服务费用和配套设施供应费用。

3.2甲方应在每月的______日前，将物业管理服务费用和配套设施供应费用支付至乙方和丙方指定的账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方和丙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务和配套设施供应；

（2）有权对乙方和丙方提供的物业管理服务和配套设施供应进行监督和检查；

（3）有权要求乙方和丙方对违反本合同约定的行为进行整改，并承担相应的违约责任；

（4）有权要求乙方和丙方按照国家相关法律法规和行业标准，提供安全、可靠的物业管理服务和配套设施；

（5）有权要求乙方和丙方在合同期内不得擅自变更服务内容和服务质量。

4.2甲方义务：

（1）按约定支付物业管理服务费用和配套设施供应费用；

（2）遵守国家相关法律法规和小区管理制度；

（3）配合乙方和丙方开展各项物业管理服务和配套设施供应工作；

（4）对乙方和丙方提出的合理建议予以采纳。

五、乙方和丙方权利义务

5.1乙方和丙方权利：

（1）要求甲方按约定支付物业管理服务费用和配套设施供应费用；

（2）要求甲方遵守国家相关法律法规和小区管理制度；

（3）对甲方违反本合同约定的行为提出异议，要求甲方改正。

5.2乙方和丙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务和配套设施供应；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提出的问题和意见，及时予以处理和答复；

（4）在合同期内不得擅自变更服务内容和服务质量。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付物业管理服务费用和配套设施供应费用的，应向乙方和丙方支付______的违约金。

6.3乙方和丙方未按约定提供物业管理服务和配套设施供应或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方和丙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向西安市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，有利于提高甲方小区的配套设施供应质量和效率，保障业主的生活品质。

9.2通过引入第三方，甲方可以更好地对物业管理服务和配套设施供应进行监督和评估，确保各项服务达到预期目标。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为小区业主，通过主导本合同，可以保障自身权益，确保物业管理服务和配套设施供应的优质、高效。

10.2甲方的主导地位有利于促进各方在合同履行过程中相互协作，共同为业主创造良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某房地产开发公司，乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）为甲方开发项目的配套设施供应商。鉴于各方在房地产开发、物业管理、配套设施供应等方面的合作需求，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方开发项目的物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）项目公共区域的日常维护和清洁工作；

（2）项目公共设施的日常维修和保养工作；

（3）项目绿化带的养护和管理；

（4）项目安全防范和消防管理工作；

（5）项目业主的投诉处理和咨询服务；

（6）其他经双方约定的相关服务内容。

1.2丙方负责甲方开发项目的配套设施供应，具体内容包括但不限于：

（1）项目电梯、空调、供水、供电等设施的维护和保养；

（2）项目公共区域照明设备的安装和更换；

（3）项目监控系统的安装、调试和维护；

（4）其他经双方约定的相关服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

2.2本合同期满后，如各方无异议，可自动续签______年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方和丙方根据甲方开发项目的实际情况，分别制定合理的服务收费标准，经双方协商一致后，甲方按月支付物业管理服务费用和配套设施供应费用。

3.2甲方应在每月的______日前，将物业管理服务费用和配套设施供应费用支付至乙方和丙方指定的账户。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方按约定支付物业管理服务费用和配套设施供应费用；

（2）要求甲方遵守国家相关法律法规和项目管理制度；

（3）对甲方违反本合同约定的行为提出异议，要求甲方改正；

（4）在合同期内，乙方有权根据市场情况调整服务收费标准，但应提前通知甲方；

（5）乙方有权在必要时对项目进行必要的技术改造和升级，以提高服务质量。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务和配套设施供应；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提出的问题和意见，及时予以处理和答复；

（4）确保项目内的安全和秩序，维护业主的合法权益。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）要求甲方按约定支付配套设施供应费用；

（2）对甲方违反本合同约定的行为提出异议，要求甲方改正；

（3）在合同期内，丙方有权根据市场情况调整配套设施供应价格，但应提前通知甲方。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的配套设施供应服务；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提出的问题和意见，及时予以处理和答复；

（4）确保配套设施的运行安全和可靠性。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）对乙方和丙方违反本合同约定的行为提出异议，要求乙方和丙方改正；

（3）有权要求乙方和丙方在合同期内不得擅自变更服务内容和服务质量。

6.2甲方义务：

（1）按约定支付物业管理服务费用和配套设施供应费用；

（2）遵守国家相关法律法规和项目管理制度；

（3）配合乙方和丙方开展各项物业管理服务和配套设施供应工作；

（4）对乙方和丙方提出的合理建议予以采纳。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付费用的，应向乙方和丙方支付______的违约金。

7.3乙方和丙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方和丙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起