2024年公寓旺铺转让合同范本

2024年公寓旺铺转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________________

联系电话：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

乙方（受让方）：_____________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________________

联系电话：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

鉴于甲方为位于_________________________的公寓旺铺（以下简称“标的物业”）的合法所有者，乙方有意受让该标的物业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就标的物业转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所有的位于_________________________的公寓旺铺（以下简称“标的物业”）转让给乙方。

1.2标的物业的具体信息如下：

1.2.1房屋所有权证号：_________________________

1.2.2土地使用权证号：_________________________

1.2.3房屋建筑面积：_________________________

1.2.4房屋结构：_________________________

1.2.5房屋用途：_________________________

1.2.6房屋现状：_________________________

1.2.7其他相关情况：_________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的物业的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.2剩余转让价款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）应于标的物业过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条物业交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内将标的物业交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证标的物业符合本合同第一条1.2款所述的房屋现状，并保证标的物业不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。

第四条过户手续

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起______日内共同向房地产管理部门申请办理标的物业的过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.3过户手续办理完毕，乙方取得房屋所有权证书后，甲方对该标的物业的权利义务即告终止。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其对标的物业拥有完全的处分权，且标的物业不存在任何权属争议。

5.2甲方保证在转让前，标的物业未设置任何抵押、质押或其他担保物权。

5.3乙方承诺按照本合同约定支付转让价款，并承担因过户产生的相关税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付标的物业或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的______%。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________