2024年店铺急转或招租合同范本

2024年店铺急转或招租合同范本

甲方（转让方/出租方）：_____________________

乙方（受让方/承租方）：_____________________

鉴于甲方为店铺的合法所有者/经营者，乙方有意接手该店铺的经营权/租赁权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.1店铺坐落：_____________________

1.2店铺面积：_____________________

1.3店铺用途：_____________________

1.4店铺现状：_____________________

1.5店铺权属证明：_____________________

1.6店铺附属设施及设备：_____________________

1.7其他情况：_____________________

（注：本条应详细列明店铺的具体位置、面积、用途、现状、权属证明以及附属设施设备等信息。）

第二条转让/租赁条款

2.1转让/租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2转让/租金：每月/每季度/每年租金为人民币（大写）__________________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月/每季度/每年首日前支付租金至甲方指定账户。

2.4押金：乙方应于合同签订之日支付押金人民币（大写）__________________元整。

2.5转让/租赁期间，甲方保证店铺及附属设施设备的正常使用，乙方应合理使用并妥善保管店铺及附属设施设备。

2.6转让/租赁期间，乙方不得擅自改变店铺结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

2.7转让/租赁期间，乙方应按时支付水、电、物业管理等相关费用，并承担因使用店铺所产生的一切税费。

第三条转让/租赁条件

3.1甲方保证对店铺拥有合法的转让/出租权利，且店铺不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应于合同签订之日将店铺及附属设施设备交付乙方使用。

3.3乙方应于合同签订之日支付转让费/租金及押金。

3.4乙方应遵守国家法律法规及店铺所在地的相关规定，合法经营。

3.5乙方不得将店铺用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定交付店铺或附属设施设备，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整。

4.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整。

4.4双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第五条合同变更与解除

5.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

5.3合同期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字/