房屋买卖交易合同范例

房屋买卖交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证书：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

3.乙方应在房屋交付之日起________________________日内，一次性支付剩余房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

4.乙方支付房屋价款的方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在房屋交付之日起________________________日内，向乙方交付房屋及房屋权属证书。

2.乙方在收到房屋及房屋权属证书后，应在________________________日内办理房屋过户手续。

3.房屋交付后，乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

2.乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，特引入丙方作为担保人，共同参与本次房屋买卖交易。经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证书：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

3.乙方应在房屋交付之日起________________________日内，一次性支付剩余房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

4.乙方支付房屋价款的方式：________________________

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

2.丙方应在乙方支付房屋总价款的________________________%后，将相应款项支付给甲方。

3.丙方有权在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

4.丙方有权在甲方未按约定交付房屋的情况下，要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

5.丙方在履行担保义务期间，不得擅自将担保权利转让或抵押。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在房屋交付之日起________________________日内，向乙方交付房屋及房屋权属证书。

2.乙方在收到房屋及房屋权属证书后，应在________________________日内办理房屋过户手续。

3.房屋交付后，乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲乙丙三方各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的相关证明材料。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

2.乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

3.丙方未按约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，拥有房屋出售的主导权。

2.甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方通过引入丙方作为担保人，降低交易风险，提高交易成功率。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意以分期付款的方式购买该房屋。为保障乙方的权益，确保交易安全，特引入丙方作为担保人，共同参与本次房屋买卖交易。经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证书：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

3.乙方应在房屋交付之日起________________________年内，分________________________期支付剩余房屋总价款的________________________%，具体支付时间及金额如下：

-第一年支付人民币________________________元整；

-第二年支付人民币________________________元整；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

4.乙方支付房屋价款的方式：________________________

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

2.丙方应在乙方按约定支付每期款项后，将相应款项支付给甲方。

3.丙方有权在乙方未按约定支付任何一期款项的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为该期应付款项的________________________%。

4.丙方有权在甲方未按约定交付房屋的情况下，要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

5.丙方在履行担保义务期间，不得擅自将担保权利转让或抵押。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在房屋交付之日起________________________日内，向乙方交付房屋及房屋权属证书。

2.乙方在收到房屋及房屋权属证书后，应在________________________日内办理房屋过户手续。

3.房屋交付后，乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲乙丙三方各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的相关证明材料。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

2.乙方未按约定支付任何一期款项的，应向丙方支付违约金，违约金为该期应付款项的________________________%。

3.丙方未按约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受人，拥有选择房屋和支付方式的主导权。

2.乙方通过设定分期付款条款，减轻了资金压力，提高了购买能力。

3.乙方通过引入丙方作为担保人，降低了交易风险，确保了交易顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲