租餐饮合同范例

租餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该餐饮场所，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间，其自然损耗及正常使用产生的维修费用由乙方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用总额的____________%。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物设施清单

附件三：租赁物相关证件复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该餐饮场所，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，同意承担相应的担保责任，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间应支付给甲方的租赁费用承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____________日内支付欠款。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，其自然损耗及正常使用产生的维修费用由乙方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权要求乙方在租赁期限内妥善使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内向丙方支付租赁费用，如丙方未按时支付，甲方有权直接向丙方追偿。

7.3甲方有权要求乙方提供相关证件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用总额的____________%。

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方不得在租赁物内从事与餐饮无关的经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物设施清单

附件三：租赁物相关证件复印件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，确保租赁费用按时支付。

2.降低甲方的信用风险，提高租赁合同的执行力度。

3.为乙方提供信用背书，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.提高甲方在租赁市场中的竞争力，吸引更多优质承租方。

3.通过对乙方的严格监管，确保租赁物的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该商业房产用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，同意承担相应的担保责任，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间应支付给甲方的租赁费用承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到通知之日起____________日内支付欠款。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间维护租赁物的正常使用状态。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方使用的需求，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

6.2甲方应按照合同约定，在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理改造，以适应餐饮业务的经营需求。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的技术支持和咨询服务。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定提供必要的维护和保养，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的费用。

8.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物设施清单

附件三：租赁物相关证件复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间能够充分行使自身权利，保障餐饮业务的顺利开展。

2.通过合理的权利条款，增强乙方