2024年公寓抵押出租合同范本大全

2024年公寓抵押出租合同范本大全

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方为位于_______________________的公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有者，且该租赁物已向_______________________（以下简称“抵押权人”）设定了抵押权；乙方希望租赁该租赁物进行居住或经营使用。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_______________________，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以产权证或相关法律文件为准。

1.2租赁物的产权证编号为：_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______），作为履行本合同的保证金。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条抵押权人的权益

5.1甲方保证在租赁期间，抵押权人不会对租赁物行使抵押权，影响乙方的正常使用。

5.2如抵押权人需行使抵押权，甲方应提前______个月书面通知乙方，并协助乙方妥善处理搬迁事宜。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物的定期检查和必要的修缮工作，保证租赁物的正常使用。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益的权利。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

8.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未改正的；

8.2.2租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______）。

9.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________