街边商铺购房合同模板

街边商铺购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺土地用途：____________________

1.4商铺所有权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方已认可本合同内容。

2.2.2乙方应在甲方办理完毕产权过户手续后，支付剩余款项人民币____________________元整。

2.2.3支付时间：____________________

三、产权过户及交付

3.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后，按照法律法规的规定办理产权过户手续。

3.2甲方应在办理完毕产权过户手续后，将商铺交付给乙方。

3.3交付时间：____________________

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1如甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

4.1.2如甲方在交付商铺时，商铺存在质量瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

4.2.2如乙方在接收商铺时，对商铺的产权存在争议，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

5.2如本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2附件：

6.2.1甲方身份证复印件

6.2.2甲方营业执照复印件

6.2.3商铺所有权证复印件

6.2.4其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺土地用途：____________________

1.4商铺所有权证号：____________________

1.5丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方已认可本合同内容。

2.2.2乙方应在甲方办理完毕产权过户手续后，支付剩余款项人民币____________________元整。

2.2.3支付时间：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按照本合同约定支付交易款项。

3.2如乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后五日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

4.1.1甲方对商铺的产权享有绝对权利，乙方不得以任何理由侵犯甲方的权益。

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.1.3甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.1.2如乙方在接收商铺时，对商铺的产权存在争议，乙方应承担相应的法律责任。

5.1.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方限制条款：

5.2.1乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自处分或转让商铺。

5.2.2乙方不得将商铺用于违法活动。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2如本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2附件：

7.2.1甲方身份证复印件

7.2.2甲方营业执照复印件

7.2.3商铺所有权证复印件

7.2.4丙方担保协议

7.2.5其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够得到资金保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺土地用途：____________________

1.4商铺所有权证号：____________________

1.5丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方已认可本合同内容。

2.2.2乙方应在甲方办理完毕产权过户手续后，支付剩余款项人民币____________________元整。

2.2.3支付时间：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方保证甲方按照本合同约定交付商铺，并办理产权过户手续。

3.2如甲方未按约定交付商铺或办理产权过户手续，丙方应在接到乙方通知后五日内代为履行，并有权向甲方追偿。

3.3丙方担保期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺，并办理产权过户手续。

4.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易顺利进行。

4.1.3乙方在支付完毕全部款项后，商铺的所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1如甲方未按约定时间交付商铺或办理产权过户手续，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.1.2如甲方在交付商铺时，商铺存在质量瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。

5.1.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方限制条款：

5.2.1甲方在交易过程中，不得擅自变更商铺的用途。

5.2.2甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，对商铺进行任何形式的处分。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2如本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2附件：

7.2.1甲方身份证复印件

7.2.2甲方营业执照复印件

7.2.3商铺所有权证复印件

7.2.4丙方担保协议

7.2.5其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_________