精装修购房合同范例

精装修购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现愿意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

1.2标的房产的规划用途为____________________，已取得合法的房屋所有权证书。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款；

（3）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为尾款。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付标的房产时，应确保标的房产符合以下条件：

（1）标的房产已取得合法的房屋所有权证书；

（2）标的房产已取得合法的土地使用权证书；

（3）标的房产已通过政府相关部门的验收；

（4）标的房产已按照合同约定进行精装修。

四、交付手续及税费承担

4.1乙方在取得标的房产后，应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。

4.2房产过户产生的税费由双方按照以下方式承担：

（1）契税：乙方承担；

（2）印花税：乙方承担；

（3）其他税费：根据国家相关规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.精装修清单；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现愿意将该房产出售给乙方，并由丙方负责标的房产的精装修工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

1.2标的房产的规划用途为____________________，已取得合法的房屋所有权证书。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款；

（3）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为尾款。

三、精装修工作

3.1丙方负责标的房产的精装修工作，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具安装等。

3.2丙方应按照甲方提供的装修方案及质量标准进行施工，确保施工质量符合国家标准。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内完成精装修工作。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付标的房产时，应确保标的房产符合以下条件：

（1）标的房产已取得合法的房屋所有权证书；

（2）标的房产已取得合法的土地使用权证书；

（3）标的房产已通过政府相关部门的验收；

（4）标的房产已按照合同约定进行精装修。

五、交付手续及税费承担

5.1乙方在取得标的房产后，应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。

5.2房产过户产生的税费由双方按照以下方式承担：

（1）契税：乙方承担；

（2）印花税：乙方承担；

（3）其他税费：根据国家相关规定，由双方各自承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求丙方按照合同约定的时间和质量标准完成精装修工作。

6.2甲方有权对丙方的施工过程进行监督检查，确保施工质量。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

6.4甲方有权要求乙方在交付房屋前完成所有税费缴纳。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定的时间和质量标准完成精装修工作。

7.3乙方有权要求甲方提供合法的房屋所有权证书和土地使用权证书。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方提供施工图纸和装修材料。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付工程款。

8.3丙方有权要求甲方对施工过程进行监督检查。

九、违约责任

9.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。

9.2若丙方未按本合同约定的时间和质量标准完成精装修工作，每逾期一日，丙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。

9.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.精装修清单；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方能够确保标的房产的精装修质量，提高房屋的市场竞争力。

2.丙方作为专业的装修施工方，能够为甲方提供专业、高效的装修服务，降低甲方在装修过程中的风险。

3.第三方的介入有利于提高交易透明度，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的所有者，有权对房屋的出售、交付、精装修等环节进行监督和管理。

2.甲方通过主导合同，能够更好地保障自身的权益，确保交易顺利进行。

3.甲方的主导地位有利于推动项目的顺利进行，提高整个交易过程的专业性和规范性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（装修监理方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），并要求甲方提供精装修服务，同时由丙方对装修过程进行监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

1.2标的房产的规划用途为____________________，已取得合法的房屋所有权证书。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款；

（3）乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为尾款。

三、精装修服务

3.1甲方负责标的房产的精装修工作，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具安装等。

3.2甲方应按照乙方提供的装修方案及质量标准进行施工，确保施工质量符合国家标准。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内完成精装修工作。

四、装修监理

4.1丙方作为装修监理方，对甲方的装修工作进行全程监理，确保装修质量符合合同约定。

4.2丙方有权要求甲方提供装修图纸、材料清单等相关资料。

4.3丙方有权对甲方的装修过程进行现场检查，并提出整改意见。

五、交付时间及条件

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将精装修完成的标的房产交付给乙方。

5.2甲方交付标的房产时，应确保标的房产符合以下条件：

（1）标的房产已取得合法的房屋所有权证书；

（2）标的房产已取得合法的土地使用权证书；

（3）标的房产已通过政府相关部门的验收；

（4）标的房产已按照合同约定进行精装修。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成精装修工作。

6.2乙方有权要求丙方对装修过程进行全程监理，确保装修质量。

6.3乙方有权要求甲方提供合法的房屋所有权证书和土地使用权证书。

6.4乙方有权在装修过程中提出修改意见，甲方应予以考虑。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

7.2甲方有权要求丙方提供装修监理服务，并支付相应的监理费用。

7.3甲方应按照乙方的装修方案和质量标准进行施工。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方提供装修图纸、材料清单等相关资料。

8.2丙方有权对甲方的装修过程进行现场检查，并提出整改意见。

8.3丙方有权要求甲方支付相应的监理费用。

九、违约责任

9.1若甲方未按本合同约定的时间和质量标准完成精装修工作，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。

9.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。

9.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.精装修清单；

4.其他相关文件。

乙方为主导的