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文档简介

2024年公寓房产交易合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于______________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就房产交易事宜达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1该房产位于______________________，建筑面积为__________平方米，房产权证编号为______________。

1.2该房产的详细描述包括但不限于房屋结构、户型、朝向、楼层、装修状况等，具体见附件一《房产详细描述》。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________元（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（￥__________）至甲方指定账户。

2.2.2首付款：乙方应在房产过户前______日内支付首付款人民币__________元（￥__________）至甲方指定账户。

2.2.3余款：乙方应在房产过户后______日内支付余款人民币__________元（￥__________）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到全部房款后______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产在交付时处于可居住状态。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条过户手续

4.1双方应在本合同签订后______日内共同向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请，并按照规定缴纳相关税费。

4.2甲方应保证该房产无抵押、无查封等法律障碍，否则应承担由此产生的一切责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款的______%作为违约金。

5.2如甲方未能按期交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________

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