2024年公寓个人出租合同范文

2024年公寓个人出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方有意愿租用该物业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物业的租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为________平方米。

1.2租赁物业的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障租赁物业及其设施设备的正常使用和维护，以及乙方履行本合同义务的保证。

4.3租赁期限届满，乙方结清所有费用并归还租赁物业后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物业交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物业恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第六条租赁物业的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物业及其设施设备的正常使用，并负责定期检查和必要的修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，并负责日常维护。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁物业用途的；

8.2.3擅自转租或转让租赁物业的；

8.2.4利用租赁物业进行违法活动的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________元）。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决

10.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__