街边铺面出让合同范例

街边铺面出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________街道__________号街边铺面（以下简称“铺面”）的使用权出让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2铺面土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、出让期限及费用

2.1本合同出让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方同意按照以下方式支付铺面出让费用：

（1）__________年__________月__________日前，乙方一次性支付铺面出让费用人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日后，乙方每年支付铺面使用费人民币__________元。

三、使用范围及用途

3.1乙方在铺面使用期限内，仅限于从事__________经营范围内的经营活动。

3.2乙方不得擅自改变铺面结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

四、权利义务

4.1甲方保证铺面使用权合法、有效，并承担因铺面使用权问题引起的法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定支付铺面出让费用，并保证铺面使用期间不拖欠相关费用。

4.3乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付铺面出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方擅自改变铺面结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如甲方未按时提供铺面使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺面土地使用权证

2.铺面房屋所有权证

3.铺面租赁合同（如有）

4.铺面相关配套设施清单

5.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________街道__________号街边铺面（以下简称“铺面”）的使用权出让给乙方，并由丙方作为第三方担保主体，共同达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2铺面土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3丙方同意在本合同履行期间，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

二、出让期限及费用

2.1本合同出让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方同意按照以下方式支付铺面出让费用：

（1）__________年__________月__________日前，乙方一次性支付铺面出让费用人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日后，乙方每年支付铺面使用费人民币__________元。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付铺面出让费用的情况下，承担代偿责任。

三、使用范围及用途

3.1乙方在铺面使用期限内，仅限于从事__________经营范围内的经营活动。

3.2乙方不得擅自改变铺面结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付铺面出让费用；

（2）甲方有权监督乙方在铺面使用过程中的经营行为，确保其符合法律法规及合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺面使用权合法、有效，并承担因铺面使用权问题引起的法律责任；

（2）甲方应按时向乙方提供铺面使用权；

（3）甲方应积极配合丙方履行担保责任。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用铺面；

（2）乙方有权在符合法律法规及合同约定的情况下，对铺面进行合法改造。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付铺面出让费用；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应积极配合甲方及丙方履行合同。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付铺面出让费用；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同。

4.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同履行期间，对乙方的履约行为承担连带担保责任；

（2）丙方应按照法律法规及合同约定，履行担保责任。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付铺面出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方擅自改变铺面结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同中，丙方作为第三方担保主体，介入甲方与乙方之间的街边铺面出让关系，旨在保障甲方的权益，降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的主导地位，同时，乙方在合同中承担更多的义务和违约责任，以维护甲方的权益。丙方的加入，使得合同更加完善，有助于维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行过程中的稳定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________街道__________号街边铺面（以下简称“铺面”）一事，并由丁方作为第三方担保主体，共同达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2铺面土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3丁方同意在本合同履行期间，对乙方的购买行为承担连带担保责任。

二、购买条件及费用

2.1乙方同意按照以下方式支付铺面购买费用：

（1）__________年__________月__________日前，乙方一次性支付铺面购买费用人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日后，乙方每年支付铺面使用权费人民币__________元。

2.2丁方承诺在乙方未按时支付铺面购买费用的情况下，承担代偿责任。

三、使用范围及用途

3.1乙方在铺面使用期限内，仅限于从事__________经营范围内的经营活动。

3.2乙方有权根据自身需求，对铺面进行合法改造和装修。

四、权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用铺面；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付铺面；

（3）乙方有权要求丁方在合同约定的期限内履行担保责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付铺面购买费用；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按照合同约定，对铺面进行合法改造和装修。

4.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付铺面购买费用；

（2）甲方有权监督乙方在铺面使用过程中的经营行为，确保其符合法律法规及合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丁方履行担保责任。

4.4甲方义务：

（1）甲方应保证铺面所有权合法、有效，并承担因铺面所有权问题引起的法律责任；

（2）甲方应按时向乙方交付铺面；

（3）甲方应积极配合丁方履行担保责任。

4.5丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方按照合同约定支付铺面购买费用；

（2）丁方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同。

4.6丁方义务：

（1）丁方应在本合同履行期间，对乙方的购买行为承担连带担保责任；

（2）丁方应按照法律法规及合同约定，履行担保责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付铺面，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方提供的铺面不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付铺面购买费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方擅自改变铺面结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买铺面过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙