老旧民宅出售合同范例

老旧民宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，座落于____________________，现愿将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4土地面积：____________________平方米

1.5产权性质：____________________

1.6房产用途：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）本合同签订之日，乙方支付甲方人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元，作为定金；

（2）甲方在交付房产前，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（3）甲方在交付房产时，乙方支付甲方人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元，作为尾款。

三、交付及过户

3.1交付时间：____________________

3.2交付地点：____________________

3.3过户手续：甲方在交付房产前，负责办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、地点交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房款总额万分之五的违约金。

4.2乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款总额万分之五的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，座落于____________________，现愿将该房产出售给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4土地面积：____________________平方米

1.5产权性质：____________________

1.6房产用途：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）本合同签订之日，乙方支付甲方人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元，作为定金；

（2）甲方在交付房产前，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（3）甲方在交付房产时，乙方支付甲方人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元，作为尾款。

三、担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付定金和首付款后，将担保资金存入指定的监管账户。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后五日内，无条件支付乙方应付款项。

四、交付及过户

4.1交付时间：____________________

4.2交付地点：____________________

4.3过户手续：甲方在交付房产前，负责办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按约定时间、地点支付房款，并有权要求乙方提供相关付款凭证。

5.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

5.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间、地点支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款总额万分之五的违约金。

6.2乙方在交付房产前，如需将房产抵押、出租或转让，应事先取得甲方书面同意。

6.3乙方不得以任何理由拒绝交付房产或过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.付款凭证；

6.其他相关文件。

本合同的签订，旨在通过第三方担保，保障甲方在房产交易中的权益。甲方作为主导方，享有对房产的出售权、收款权、违约解除权等权益，并设定了乙方的违约责任和限制条款。第三方丙方作为担保方，承担了对乙方履约行为的担保责任，确保了甲方的交易安全。本合同的签订，有助于甲方在房产交易中实现利益最大化，同时也为乙方的购房提供了安全保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟购买位于____________________的房产，甲方愿出售该房产给乙方。为解决乙方购房资金问题，丙方同意为乙方提供融资服务，同时作为融资方，丙方对乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4土地面积：____________________平方米

1.5产权性质：____________________

1.6房产用途：____________________

二、融资及还款方式

2.1融资金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2融资期限：____________________

2.3还款方式：

（1）乙方应在融资期限内，按月支付丙方利息；

（2）在融资期满后，乙方一次性偿还本金及剩余利息。

三、担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的购房行为提供担保。

3.2丙方应确保乙方在融资期限内按时偿还贷款本息。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后五日内，无条件支付乙方应付款项。

四、交付及过户

4.1交付时间：____________________

4.2交付地点：____________________

4.3过户手续：甲方在交付房产前，负责办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，并有权要求甲方提供相关产权证明文件。

5.2乙方有权要求丙方在融资期限内提供贷款服务，并有权要求丙方在约定时间内发放贷款。

5.3乙方在还款过程中，如遇到特殊情况，有权与丙方协商调整还款计划。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间、地点交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房款总额万分之五的违约金。

6.2甲方在交付房产前，如需变更房产用途或进行房屋装修，应事先取得乙方书面同意。

6.3甲方不得以任何理由拒绝交付房产或过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.融资协议；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于