2024年度租赁合同租赁物维修责任与租赁费用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租赁物维修责任与租赁费用本合同目录一览1.租赁物的描述1.1租赁物的种类1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量与状况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁物的维修责任3.1出租人的维修责任3.2承租人的维修责任3.3维修费用承担方式4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整机制5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的周期6.押金6.1押金的金额6.2押金的退还条件6.3押金的扣除事项7.保险7.1保险的种类7.2保险的购买责任7.3保险理赔流程8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的通知期限8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效11.合同的生效11.1合同的签订日期11.2合同的生效条件12.合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序14.其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.租赁物的描述1.1租赁物的种类：本合同租赁物为位于____地址的____平方米商业办公空间。1.2租赁物的数量：本合同租赁物共涉及____个办公空间。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。3.租赁物的维修责任3.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物的共用部位和共用设施设备进行定期维修、保养，确保其正常使用。3.2承租人的维修责任：承租人应负责其使用的租赁空间内的日常维护和清洁工作，并确保使用过程中的安全。出租人负责维修、保养的部位和设施，费用由出租人承担。承租人负责维修、保养的部位和设施，费用由承租人承担。4.租赁费用4.1租金金额：租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式：承租人应通过银行转账等非现金方式支付租金。4.3租金支付时间：租金每月的支付时间为次月的__日前。5.租金调整机制5.1租金调整的条件：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。5.2租金调整的幅度：租金调整的幅度不应超过市场行情变化幅度。5.3租金调整的周期：租金调整的周期为一年。6.押金6.1押金的金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。6.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经协商解决后，出租人在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。6.3押金的扣除事项：租赁期内，如承租人未按照合同约定使用租赁物，造成损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。8.合同的解除8.1合同解除的条件：在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2合同解除的通知期限：一方欲解除合同时，应提前__天书面通知对方。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人应在扣除承租人应承担的费用后，无息退还承租人剩余押金。9.违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的使用义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决的时效：双方应自知道或者应当知道权利被侵害之日起__年内行使权利。11.合同的生效11.1合同的签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时需符合法律法规规定的其他生效条件。12.合同的变更12.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更的程序：双方应就合同变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。13.合同的转让13.1合同转让的条件：任何一方欲将合同权利义务全部或部分转让给他方，应取得对方的书面同意。13.2合同转让的程序：转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订书面转让协议，并办理相关手续。14.其他条款14.1双方的其他约定：双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于合同中。14.2合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于提供服务、维修、保险理赔等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入程序：甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的介入时间和条件。第三方介入前，甲乙双方应就第三方服务内容、费用等达成一致。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的责任限制。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉及保险额度等因素综合确定。具体限额在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整：如第三方在提供服务过程中出现责任限额不足情况，甲乙双方应共同协商调整，并在合同中予以明确。4.第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用：第三方提供服务所产生的费用由甲乙双方按照约定方式承担。4.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式和时间。5.第三方服务质量和标准5.1第三方服务质量和标准：第三方提供的服务应符合行业标准和相关法律法规要求。5.2第三方服务监督：甲乙双方有权对第三方提供服务质量进行监督，并要求第三方及时整改。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方解除合同的条件7.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需解除合同时，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方解除合同后的责任处理：第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任，并协助甲乙双方完成合同交接手续。8.第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保服务质量。8.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应保证乙方的合法权益不受损害。9.第三方介入对甲乙方权益的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方对租赁物的使用和保管。甲乙双方应妥善保管租赁物，确保其安全。10.附件：第三方服务清单10.1第三方服务清单：包括但不限于第三方提供的服务内容、服务时间、服务质量标准等。10.2第三方服务清单的修订：甲乙双方应根据实际情况及时修订附件中的第三方服务清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单清单内容：租赁物的详细描述，包括种类、数量、规格、型号等。附件要求：清单应详细列出所有租赁物的信息，并由双方签字确认。2.租金支付明细表明细内容：租金支付的时间、金额、方式等。附件要求：明细表应清晰记录每笔租金支付情况，并由双方签字确认。3.维修服务记录记录内容：维修服务的日期、维修项目、维修费用等。附件要求：记录应详细记录每次维修服务的情况，并由双方签字确认。4.保险单据单据内容：保险的种类、保险金额、保险期限等。附件要求：单据应由保险公司提供，并经双方核对无误后签字确认。5.第三方服务清单清单内容：第三方的服务内容、服务时间、服务质量标准等。附件要求：清单应详细列出第三方服务的各项内容，并由双方签字确认。6.租赁物交付确认书确认内容：租赁物交付的时间、状态等。附件要求：确认书应由双方签字确认，作为租赁物交付的证据。7.租赁物交还确认书确认内容：租赁物交还的时间、状态等。附件要求：确认书应由双方签字确认，作为租赁物交还的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按照合同约定提供租赁物或未履行维修义务。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租人未按时交付租赁物，应支付违约金人民币1000元。2.承租人违约违约行为：未按照合同约定支付租金或未履行使用义务。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租人未按时支付租金，应支付违约金人民币1000元。3.第三方违约违约行为：未按照合同约定提供服务或未达到服务标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时提供维修服务，应支付违约金人民币1000元。全文完。2024年度租赁合同租赁物维修责任与租赁费用1本合同目录一览1.租赁物的描述1.1租赁物的种类1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁物的维修责任3.1出租人的维修责任3.2承租人的维修责任3.3维修费用的承担方式4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.其他费用5.1水费5.2电费5.3物业管理费6.租赁物的保险6.1保险的购买6.2保险费用的承担7.合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的赔偿方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更10.1变更的条件10.2变更的程序11.合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序12.合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.双方的其他约定14.1双方的权利和义务14.2双方的其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁物的描述1.1租赁物的种类：本合同租赁物为位于市区街道的平方米商业办公空间。1.2租赁物的数量：一股指明确租赁的办公空间数量，如一套办公室或者一个办公桌。1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合现行的商业办公空间标准，具备正常的办公功能和使用条件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日止。3.租赁物的维修责任3.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物的共用部位和共用设施设备进行必要的维修和保养，确保其正常使用。3.2承租人的维修责任：承租人应负责其租赁空间的日常维护和清洁工作，并确保其使用方式不会对租赁物造成损坏。由出租人承担的维修费用，出租人应及时修复租赁物出现的故障或损坏，确保租赁物的正常使用；由承租人承担的维修费用，承租人应负责修复因正常使用或意外事件导致的租赁物损坏，并承担相应的维修费用。4.租赁费用4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付方式：承租人应通过银行转账等非现金方式支付租金。4.3租金支付日期：租金应在每个租赁期的开始日期后的第一个工作日内支付。5.其他费用5.1水费：承租人应按照实际使用量支付水费。5.2电费：承租人应按照实际使用量支付电费。5.3物业管理费：承租人应按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费。8.违约责任8.1出租人的违约行为：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的维修责任，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为：承租人未能按照合同约定支付租金或其他费用，或未能履行合同约定的使用和保管责任，应承担违约责任。8.3违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更10.1变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2变更的程序：变更协议应由双方签署，并注明变更的内容和日期。11.合同的转让11.1转让的条件：承租人不得将租赁权转让给第三方，除非经出租人书面同意。11.2转让的程序：承租人应向出租人提交转让申请，并提供第三方的相关信息，经出租人书面同意后方可进行转让。12.合同的生效12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同的终止13.1合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。13.2合同终止的程序：合同终止前，承租人应将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。14.双方的其他约定14.1双方的权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。14.2双方的其他约定内容：双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或服务时，应承担与其介入行为相关的责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为合同的介绍方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并收取中介费用。2.2维修服务提供商介入：维修服务提供商负责租赁物的维修和保养工作。2.3保险提供商介入：保险提供商负责为租赁物提供保险服务，并承担保险责任。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方应对其介绍的租赁物及租赁交易的真实性、合法性负责，对于因中介方原因导致的合同纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介费用的三倍。3.2维修服务提供商责任限额：维修服务提供商应对其提供的维修服务的质量负责，对于因维修质量问题导致的租赁物损坏或使用不便，维修服务提供商应承担修复责任，并赔偿由此给承租人造成的直接经济损失，但赔偿金额不得超过维修费用的三倍。3.3保险提供商责任限额：保险提供商应对其提供的保险服务的有效性负责，对于因保险责任范围内的事故导致的租赁物损坏或损失，保险提供商应按照保险合同的约定进行赔偿，但赔偿金额不得超过保险合同约定的赔偿限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同项下的交易或服务时，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应与第三方分别签订相应的服务协议或合同，并明确各自的权利和义务。4.2第三方与租赁物：第三方对租赁物不享有任何权利，除非法律另有规定。第三方仅提供与租赁物相关的服务，并按照约定承担相应的责任。5.第三方介入的额外条款5.1中介方额外条款：中介方应保证其提供的租赁信息真实准确，并对其介绍的租赁物及租赁交易的真实性、合法性承担责任。5.2维修服务提供商额外条款：维修服务提供商应按照约定的服务标准和时间履行维修义务，并对其提供的维修服务质量承担责任。5.3保险提供商额外条款：保险提供商应按照约定的保险条款和保险金额承担保险责任，并对其提供的保险服务的有效性承担责任。6.第三方责任的分担6.1甲乙双方与第三方之间的责任分担：甲乙双方与第三方之间的责任分担，应根据各自与第三方签订的服务协议或合同的约定确定。6.2第三方之间的责任分担：如第三方之间存在委托、代理或其他关联关系，其之间的责任分担应根据相关法律法规或协议确定。7.第三方介入的变更与解除7.2第三方解除：如甲乙方协商一致，可以解除与第三方的服务协议或合同，并按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租金支付明细表附件三：维修服务协议附件四：保险合同附件五：中介服务协议附件六：租赁物使用和管理规则附件七：租赁期限变更协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：合同转让协议附件一：租赁物描述清单附件内容：详细列出租赁物的种类、数量、质量标准等信息。附件要求：准确、详尽地描述租赁物的现状和条件。附件说明：用于明确租赁物的具体情况和甲乙双方的权利义务。附件二：租金支付明细表附件内容：详细列出租金支付的金额、方式和日期等信息。附件要求：清晰、明确地表述租金支付的具体安排。附件说明：用于规范租金支付的流程和时间节点。附件三：维修服务协议附件内容：详细列出维修服务的范围、标准和责任等信息。附件要求：具体、明确地表述维修服务的条款和条件。附件说明：用于确定维修服务的质量和甲乙双方的责任。附件四：保险合同附件内容：详细列出保险的类型、金额和责任等信息。附件要求：合规、有效地的保险条款和协议。附件说明：用于确保租赁物的保险覆盖和赔偿标准。附件五：中介服务协议附件内容：详细列出中介服务的范围、费用和责任等信息。附件要求：明确、具体地表述中介服务的条款和条件。附件说明：用于规范中介服务的行为和甲乙双方的责任。附件六：租赁物使用和管理规则附件内容：详细列出租赁物的使用和管理规范。附件要求：合理、可行地规定租赁物的使用和管理。附件说明：用于指导租赁物的合理使用和管理。附件七：租赁期限变更协议附件内容：详细列出租赁期限变更的条件和程序。附件要求：公平、合理地规定租赁期限的变更。附件说明：用于处理租赁期限变更的情况。附件八：违约金计算公式附件内容：详细列出违约金的计算方式和金额。附件要求：公正、透明地规定违约金的计算方法。附件说明：用于明确违约行为的赔偿标准。附件九：争议解决方式说明附件内容：详细列出争议解决的途径和程序。附件要求：明确、具体地表述争议解决的方式。附件说明：用于指导争议解决的流程和规则。附件十：合同转让协议附件内容：详细列出合同转让的条件和程序。附件要求：公平、合理地规定合同转让的条款。附件说明：用于处理合同转让的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行维修责任。2.承租人未能按照合同约定支付租金或其他费用。3.承租人未能按照合同约定使用和保管租赁物。4.第三方未能按照服务协议或合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的违约行为不影响合同整体履行的，双方应继续履行合同的剩余部分。3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应按照合同约定承担解除合同的责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担延迟交付的违约责任，可能包括支付违约金或赔偿因延迟使用造成的损失。全文完。2024年度租赁合同租赁物维修责任与租赁费用2本合同目录一览1.租赁物维修责任1.1维修责任分配1.2维修标准及要求1.3维修费用承担2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.租赁物的使用与保管4.1使用范围及限制4.2保管责任与要求4.3损害赔偿责任5.租赁物的保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿金额及方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院8.其他条款8.1合同的变更与解除8.2合同的转让8.3合同的终止9.合同的生效与终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.租金支付凭证10.1租金支付收据10.2租金支付转账记录11.维修记录11.1维修项目及时间11.2维修费用凭证12.保险单据12.1保险合同副本12.2保险理赔记录13.租赁物验收报告13.1验收合格证明13.2验收不合格的处理14.合同附件14.1租赁物清单14.2租赁物照片或视频资料第一部分：合同如下：第一条租赁物维修责任1.1维修责任分配1.1.1出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行和重大维修。1.1.2承租人负责日常使用、维护和一般性维修，保持租赁物整洁、安全。1.2维修标准及要求1.2.1出租人应确保租赁物符合国家安全、消防及卫生等相关规定。1.2.2承租人应合理使用租赁物，不得擅自改动结构或设施。1.3维修费用承担1.3.1出租人承担租赁物重大维修费用。1.3.2承租人承担因使用不当导致的维修费用。第二条租赁费用2.1租金金额2.1.1租赁物租金为人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。2.2租金支付方式2.2.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金支付时间2.3.1承租人应在每个租赁期限届满前【】个工作日支付下一个租赁期限的租金。2.4租金调整机制2.4.1租金调整按合同约定的方式进行，如有调整，出租人应提前【】个月通知承租人。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁物交付之日起计算，租赁开始日期为【】。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为【】。3.3续租条款3.3.1如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等条款。第四条租赁物的使用与保管4.1使用范围及限制4.1.1承租人只能按照合同约定的目的使用租赁物。4.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。4.2保管责任与要求4.2.1承租人应妥善保管租赁物，防止损失和损坏。4.2.2承租人应按照出租人的要求，配合进行定期检查。4.3损害赔偿责任4.3.1承租人因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。第五条租赁物的保险5.1保险责任范围5.1.1出租人应购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.1.2保险费用由出租人承担。5.2保险费用承担5.2.1保险费用包含在租金中，承租人无需额外支付。5.3保险理赔程序5.3.1发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并协助处理理赔事宜。第六条违约责任6.1出租人违约6.1.1出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。6.1.2出租人迟延履行义务的，应按迟延部分租金的【】%支付违约金。6.2承租人违约6.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。6.2.2承租人未按约定使用租赁物或保管不善的，应承担违约责任。6.3违约赔偿金额及方式6.3.1违约金的计算方式为：迟延支付租金的金额×违约金比例×迟延天数。6.3.2违约金支付方式为：在违约行为解除后的【】个工作日内，一次性支付给守约方。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择【】作为争议解决的机构。8.3诉讼管辖法院8.3.1双方约定诉讼管辖法院为【】。第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.1.1合同变更或解除应书面协商一致。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同的转让9.2.1承租人不得将合同权利义务转让给第三方。9.3合同的终止9.3.1合同终止后，承租人应按照出租人的要求返还租赁物。第十条租金支付凭证10.1租金支付收据10.1.1承租人支付租金后，出租人应出具相应的租金支付收据。10.2租金支付转账记录10.2.1承租人通过银行转账支付租金的，应保留转账记录。第十一条维修记录11.1维修项目及时间11.1.1每次维修项目及时间应记录在案，双方签字确认。11.2维修费用凭证11.2.1维修费用支付凭证应作为支付依据。第十二条保险单据12.1保险合同副本12.1.1出租人应向承租人提供保险合同副本。12.2保险理赔记录12.2.1保险理赔记录应作为理赔依据。第十三条租赁物验收报告13.1验收合格证明13.1.1租赁物验收合格后，双方应签署验收合格证明。13.2验收不合格的处理13.2.1如租赁物验收不合格，双方应按照约定处理。第十四条合同附件14.1租赁物清单14.1.1租赁物清单作为合同附件，详细列明租赁物名称、数量等。14.2租赁物照片或视频资料14.2.1租赁物照片或视频资料作为合同附件，用以确认租赁物的外观及状态。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任限定1.2.1第三方对甲乙双方的合同义务和责任不承担任何法律后果。第二条第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁协议，提供租赁信息及服务。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方作为第三方，负责租赁物的维修保养工作。2.3保险服务方介入2.3.1保险服务方作为第三方，为租赁物提供保险保障。第三条第三方责权利划分3.1中介方责权利3.1.1中介方应保证提供的租赁信息真实准确，承担因信息不实导致的法律责任。3.1.2中介方有权收取中介费用，费用标准按双方约定执行。3.2维修服务方责权利3.2.1维修服务方应按照合同约定提供维修服务，保证租赁物的正常使用。3.2.2维修服务方应承担因维修质量问题导致的法律责任。3.3保险服务方责权利3.3.1保险服务方应按照合同约定提供保险服务，保障租赁物的安全。3.3.2保险服务方应承担因保险理赔问题导致的法律责任。第四条第三方介入后的额外条款4.1中介方介入条款4.1.1中介方的介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方对中介方的行为不承担责任。4.2维修服务方介入条款4.2.1维修服务方的维修行为视为出租人的义务，出租人应承担维修产生的费用。4.3保险服务方介入条款4.3.1保险服务方的保险责任视为出租人的义务，出租人应承担保险费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额根据合同金额、第三方资质及双方协商确定。5.3第三方责任限额的赔偿5.3.1第三方在赔偿限额内对甲乙方承担责任，超出限额部分由甲乙方自行承担。第六条第三方介入的协调与监督6.1甲乙双方应共同监督第三方的履约行为，确保合同的顺利执行。6.2甲乙双方对