街道商品房买卖合同范例

街道商品房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________街道的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意将其位于__________街道的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的详细情况如下：

（1）房屋坐落：__________街道__________号__________室；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属证书编号：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价的__________%作为首付，即人民币__________元；

（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起__________日内支付剩余房款，即人民币__________元。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将标的房屋交付给乙方。

3.2标的房屋交付时应满足以下条件：

（1）标的房屋已取得《房屋所有权证》及《土地使用权证》；

（2）标的房屋不存在抵押、查封等权利限制情况；

（3）标的房屋的配套设施齐全，达到约定的交付标准。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，承担本合同约定的税费。

4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的期限交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付房屋总价的__________%计算。

5.2乙方未按本合同约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付房款总额的__________%计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》复印件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保人，三方就甲方出售位于__________街道的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意将其位于__________街道的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的详细情况如下：

（1）房屋坐落：__________街道__________号__________室；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属证书编号：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价的__________%作为首付，即人民币__________元；

（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起__________日内支付剩余房款，即人民币__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保人，同意在本合同项下为乙方的付款义务提供担保。

3.2担保范围：丙方担保乙方向甲方支付本合同约定的全部房款。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止。

3.4丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得撤销担保。

四、房屋交付及交付条件

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将标的房屋交付给乙方。

4.2标的房屋交付时应满足以下条件：

（1）标的房屋已取得《房屋所有权证》及《土地使用权证》；

（2）标的房屋不存在抵押、查封等权利限制情况；

（3）标的房屋的配套设施齐全，达到约定的交付标准。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，承担本合同约定的税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

6.3甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

6.4甲方有权在标的房屋交付后，要求乙方按照约定使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付房款总额的__________%计算。

7.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》复印件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，主导本合同，旨在确保标的房屋的顺利出售，维护自身的合法权益，同时通过增加权利条款和利益条款，增强自身在交易中的主动权和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为融资机构，三方就甲方出售位于__________街道的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1甲方同意将其位于__________街道的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的详细情况如下：

（1）房屋坐落：__________街道__________号__________室；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属证书编号：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价的__________%作为首付，即人民币__________元；

（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起__________日内支付剩余房款，即人民币__________元。

三、融资机构条款

3.1丙方同意向乙方提供融资服务，协助乙方支付房屋尾款。

3.2融资额度：丙方同意向乙方提供不超过房屋总价__________%的融资。

3.3融资利率：融资利率按照丙方规定的标准执行。

3.4乙方应按照丙方的要求，按时偿还融资款项及利息。

四、房屋交付及交付条件

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将标的房屋交付给乙方。

4.2标的房屋交付时应满足以下条件：

（1）标的房屋已取得《房屋所有权证》及《土地使用权证》；

（2）标的房屋不存在抵押、查封等权利限制情况；

（3）标的房屋的配套设施齐全，达到约定的交付标准。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，承担本合同约定的税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担相应的税费。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限交付标的房屋。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的完整资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

6.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助解决房屋质量问题。

6.4乙方有权在融资服务中，享受丙方提供的优惠利率和灵活还款方式。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定的期限交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付房屋总价的__________%计算。

7.2甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋的结构或用途。

7.3甲方如有任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》复印件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方融资协议；

5.其他与本合同相关的文件