租房合同模板淮安区

租房合同模板淮安区第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋装修情况：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修与保养

1.房屋及附属设施的正常维修、保养费用由甲方承担。

2.房屋及附属设施的非正常损坏、维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，未及时修复；

（3）房屋存在严重质量问题，严重影响乙方使用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋及附属设施损坏，未及时修复；

（4）逾期未退还押金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋装修情况：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方在租赁期间按约定支付租金。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的期限内向甲方支付相应租金。

3.丙方担保责任不因乙方违约而免除。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修与保养

1.房屋及附属设施的正常维修、保养费用由甲方承担。

2.房屋及附属设施的非正常损坏、维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，未及时修复；

（3）房屋存在严重质量问题，严重影响乙方使用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋及附属设施损坏，未及时修复；

（4）逾期未退还押金。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未履行担保责任；

（2）提供虚假担保信息。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也提高了合同的履行效率，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保房屋的安全、完好，并按时收取租金。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的正常秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（房屋承租者）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

丙方（第三方物业服务提供者）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为第三方物业服务提供者，同意为乙方提供物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋装修情况：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方物业服务责任

1.丙方作为第三方物业服务提供者，负责提供房屋的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.丙方应确保提供的服务质量符合行业标准，并在乙方提出合理需求时及时响应。

3.丙方的服务费用由甲方支付，但乙方有权对丙方的服务质量进行监督并提出改进建议。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，并有权对丙方的服务质量进行评估。

2.乙方有权在丙方未履行服务义务时要求甲方采取必要措施。

3.乙方有权在房屋租赁期满后获得房屋的完整所有权，包括所有附属设施。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得随意进入乙方居住的房屋。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方服务标准及费用明细

乙方为主导的目的和意义：

乙方