沿路房子出售合同范例

沿路房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的沿路房子（以下简称“该房产”）的所有权，且乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的沿路房子出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权为__________________________，土地面积为__________________________。

1.3该房产的建筑面积为__________________________，建筑结构为__________________________。

二、买卖价格及付款方式

2.1双方同意该房产的买卖价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付首付款人民币__________________________元整，余款人民币__________________________元整在办理过户手续后支付。

2.3付款方式：首付款以银行转账形式支付至甲方指定账户；余款以银行按揭贷款或现金支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将房产交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内办理房产过户手续。

3.3办理过户手续所需费用由双方按国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

4.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

4.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他相关文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的沿路房子（以下简称“该房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，就买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的沿路房子出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权为__________________________，土地面积为__________________________。

1.3该房产的建筑面积为__________________________，建筑结构为__________________________。

二、买卖价格及付款方式

2.1双方同意该房产的买卖价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付首付款人民币__________________________元整。

2.3乙方余款人民币__________________________元整在办理过户手续后支付。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付余款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________________________元整，担保期限为本合同生效之日起至乙方支付完毕所有房款之日止。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保义务，代为支付剩余房款。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将房产交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内办理房产过户手续。

4.3办理过户手续所需费用由双方按国家相关规定各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供良好的信用记录和财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在支付房款前提供付款保证或担保。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房款，除应支付违约金外，还需承担甲方因此遭受的损失。

6.2若乙方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处分该房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，确保了交易的顺利进行。同时，丙方的担保也降低了交易风险，增加了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，保障了自身的权益。通过设定严格的付款条件、违约责任以及第三方担保，甲方能够确保交易的安全和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅小区内的一套房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，就买卖事宜及第三方融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的住宅小区内的一套房产出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权为__________________________，土地面积为__________________________。

1.3该房产的建筑面积为__________________________，建筑结构为__________________________。

二、买卖价格及付款方式

2.1双方同意该房产的买卖价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付首付款人民币__________________________元整。

2.3乙方余款人民币__________________________元整将通过丙方提供的融资服务支付。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为本合同项下的购房资金提供融资服务，融资金额为人民币__________________________元整。

3.2乙方的融资利率为__________________________，融资期限为__________________________。

3.3乙方可根据丙方的融资条件，选择分期还款或一次性还款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将房产交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内办理房产过户手续。

4.3办理过户手续所需费用由双方按国家相关规定各自承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的完整信息和真实产权证明。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产符合合同约定的条件。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方终止融资服务，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

6.2若甲方在交付房产时，房产存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担修复或赔偿责任。

6.3甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自处分该房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.第三方融资协议

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