房子销售服务合同模板

房子销售服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的具体位置、面积、结构、权属等情况详见附件一：《标的房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付房款。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产的权属证明、契税、印花税等办理过户手续所需缴纳的税费。

4.2乙方应承担标的房产购买过程中所需缴纳的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款__________%的违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已支付房款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1以下附件为本合同不可分割的组成部分：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

附件三：《房屋买卖合同签订前告知书》

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介服务方，提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的具体位置、面积、结构、权属等情况详见附件一：《标的房产详细信息》。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务方，负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲乙双方进行标的房产的展示和洽谈；

（2）协助甲乙双方签订本合同；

（3）协助甲乙双方办理标的房产的过户手续；

（4）提供相关法律、政策咨询。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.4丙方在交易过程中收取中介服务费人民币__________元整（大写：__________________________），乙方应在支付定金时一并支付。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产的权属证明、契税、印花税等办理过户手续所需缴纳的税费。

5.2乙方应承担标的房产购买过程中所需缴纳的其他税费。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）在交易过程中，甲方有权对乙方进行背景调查，以确保乙方具备支付房款的能力；

（2）在交易过程中，甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其购买标的房产的真实意图；

（3）在交易过程中，甲方有权要求乙方按照约定支付房款。

6.2甲方承担以下责任：

（1）确保标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）按照约定时间交付标的房产；

（3）协助乙方办理标的房产的过户手续。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方享有以下权益：

（1）在交易过程中，乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息；

（2）在交易过程中，乙方有权要求丙方提供相关法律、政策咨询。

7.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）配合甲方办理标的房产的过户手续；

（3）在交易过程中，乙方不得泄露标的房产的任何信息。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

8.2若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款__________%的违约金。

8.3若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已支付房款__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3以下附件为本合同不可分割的组成部分：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《房屋买卖合同补充协议》

附件三：《房屋买卖合同签订前告知书》

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供专业、高效的服务，降低交易风险。

2.丙方在交易过程中，对甲乙双方进行背景调查，确保交易双方具备相应的资质和能力。

3.丙方提供法律、政策咨询，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易成本。

2.甲方在交易过程中，享有一定的权利和保障，如背景调查、信息获取等。

3.甲方通过丙方的介入，确保交易过程中的各项权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该房产，丙方作为物业管理方，提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方，租赁房产的具体位置、面积、结构、权属等情况详见附件一：《租赁房产详细信息》。

二、物业管理服务

2.1丙方作为物业管理方，负责为甲方和乙方提供以下服务：

（1）租赁房产的日常维护和管理；

（2）协助处理租赁房产的维修事宜；

（3）提供租赁房产的清洁、绿化等服务；

（4）协调解决租赁房产相关的邻里纠纷。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________________________），租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方在提供物业管理服务过程中，可向乙方收取物业管理费人民币__________元整（大写：__________________________），费用支付方式同租金。

四、租赁房产的交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁房产交付给乙方，并确保房产符合租赁条件。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构和使用性质。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期间，甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）在租赁期满后，甲方有权收回租赁房产。

5.2甲方承担以下责任：

（1）确保租赁房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）在租赁期间，甲方应负责租赁房产的维修保养；

（3）在租赁期满后，甲方应协助乙方办理退租手续。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

6.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构和使用性质；

（3）在租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付日租金__________%的违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付已支付租金__________%的违约金。

7.3若乙方擅自改变租赁房产的结构或使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3以下附件为本合同不可分割的组成部分：

附件一：《租赁房产详细信息》

附件二：《租赁房产维修保养清单》

附件三：《物业管理服务细则》

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承