2024年度委托代建项目合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建项目合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方主体信息1.2代建方主体信息1.3合同相关术语定义第二条：合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：代建范围与内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建期限第四条：合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付进度第五条：合同的履行5.1委托方的义务5.2代建方的义务5.3合同变更第六条：合同的监督与验收6.1项目监督6.2项目验收6.3验收标准第七条：违约责任7.1委托方的违约责任7.2代建方的违约责任7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条：合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的责任处理第十条：合同的效力10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的继承第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用12.2合同争议管辖第十三条：其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的转让13.3附件第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方主体信息委托方全称：X公司委托方地址：市区路号委托方联系人：X联系电话：X1.2代建方主体信息代建方全称：X建设有限公司代建方地址：市区路号代建方联系人：X联系电话：X1.3合同相关术语定义代建：指代建方依据本合同的约定，对委托方的项目进行设计、施工、验收等全权管理并完成项目建设的活动。项目：指双方在本合同中约定的代建项目，具体项目名称、地点、规模等详见本合同第二条。第二条：合同项目概述2.1项目名称：2024年度委托代建项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：根据双方协商确定的项目规模2.4项目预算：总预算为人民币万元，具体预算分配见本合同附件。第三条：代建范围与内容3.1代建范围（1）项目设计与方案优化；（2）项目施工管理；（3）项目质量控制；（4）项目进度管理；（5）项目验收及保修服务等。3.2代建内容（1）完成项目的设计方案，并提交委托方审批；（2）根据设计方案进行施工，并确保施工质量；（3）负责项目施工期间的安全管理；（4）按期完成项目进度，确保项目按计划推进；（5）项目完成后，组织验收，并承担保修责任。3.3代建期限代建期限为自合同签订之日起至项目验收合格之日止。第四条：合同价格与支付4.1合同价格本合同总价为人民币万元，包含代建范围内的所有工作内容。4.2支付方式双方同意采用分期支付的方式，具体支付进度见本合同附件。4.3支付进度（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价的30%；（2）代建方完成设计方案并经委托方审批通过后，委托方支付合同总价的30%；（3）项目施工进度达到50%时，委托方支付合同总价的20%；（4）项目验收合格后，委托方支付合同总价的10%。第五条：合同的履行5.1委托方的义务（1）提供项目所需的各项资料，确保资料的真实、完整、有效；（2）按照本合同约定支付代建费用；（3）对代建方的工作进行监督，并提出合理化建议；（4）协助代建方完成项目相关审批手续。5.2代建方的义务（1）严格按照本合同约定的代建范围和内容进行工作；（2）确保项目施工质量和进度，遵守相关法律法规；（3）做好项目安全管理，防止安全事故的发生；（4）按期完成项目验收，并承担保修责任。5.3合同变更如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条：合同的监督与验收6.1项目监督双方应共同对项目的进展情况进行监督，确保项目按计划推进。6.2项目验收项目完成后，委托方应组织验收，代建方应配合完成验收工作。6.3验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。第八条：违约责任8.1委托方的违约责任如委托方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿代建方因此造成的损失。8.2代建方的违约责任如代建方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自双方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十条：合同的效力10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。10.3合同的继承本合同终止后，如双方有继承事项，按继承协议办理。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如任何一方违反本合同的保密条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十三条：其他条款13.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于市区路号签署。14.3合同签署代表委托方代表：X代建方代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除委托方和代建方之外，根据本合同约定参与项目实施、监督、验收等环节的各方，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、验收方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家法律法规的规定，履行其在项目中所承担的义务，并对其提供的产品或服务质量负责。1.3第三方权益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，并有权就其提供的产品或服务向委托方和代建方提出支付要求。第二章：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入项目前，应与委托方和代建方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件（1）具备国家规定的相关资质和条件；（2）能够提供合同约定的产品或服务；（3）不影响项目的正常实施。第三章：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方就其提供的产品或服务在合同约定范围内对委托方和代建方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的产品或服务的性质、风险程度、合同金额等因素确定，并在书面介入协议中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方提供的产品或服务发生变更，需调整责任限额的，应与委托方和代建方重新签订书面协议。第四章：第三方与其他各方的关系4.1第三方与委托方的关系第三方应按照合同约定向委托方提供产品或服务，并接受委托方的监督和检查。4.2第三方与代建方的关系第三方应按照合同约定向代建方提供产品或服务，并接受代建方的监督和检查。4.3第三方与施工方、监理方等其他方的关系第五章：第三方违约处理5.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿委托方和代建方因此造成的损失。5.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额应根据违约程度、损失大小等因素确定，并在书面介入协议中明确。第六章：争议解决6.1第三方争议解决第三方与委托方、代建方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议管辖第三方争议的解决地点为合同签订地。第七章：附则7.1附件本修正条款的附件为本修正条款的有效组成部分，与修正条款具有同等法律效力。7.2生效日期本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将本修正条款的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案详细要求和说明：项目设计方案应包括设计图纸、设计说明、设计计算书等，需符合国家相关法律法规和行业标准，并经委托方审批通过。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工详图、施工说明、施工计算书等，需符合国家相关法律法规和行业标准，并经委托方审批通过。附件三：项目预算书详细要求和说明：项目预算书应包括工程量清单、单价分析、总价预算等，需准确反映项目成本，并经委托方审批通过。附件四：支付进度计划详细要求和说明：支付进度计划应明确各支付阶段的付款金额、付款时间等，需按照合同约定的支付比例和时间进行支付。附件五：项目进度计划详细要求和说明：项目进度计划应明确项目的各个阶段、关键节点、完成时间等，需按照计划推进项目实施。附件六：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件七：中介服务合同详细要求和说明：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件八：咨询合同详细要求和说明：咨询合同应明确咨询方的服务内容、服务期限、服务费用等，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件九：施工合同详细要求和说明：施工合同应明确施工方的施工内容、施工期限、施工质量等，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件十：监理合同详细要求和说明：监理合同应明确监理方的监理内容、监理期限、监理责任等，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件十一：验收合同详细要求和说明：验收合同应明确验收方的验收内容、验收期限、验收标准等，需符合国家相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定示例说明：如委托方未按合同约定支付代建费用，构成违约。违约责任认定：委托