购房定金合同范例范例

购房定金合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方在购房过程中的权益，经双方友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方。

3.甲乙双方就房屋的购买事宜达成一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____路____号____室。

2.房屋建筑面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋权属：乙方拥有房屋的完全产权，并保证房屋无任何权属纠纷。

第二条定金及支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，将定金汇入乙方指定的账户。

3.定金收取账户：____银行____分行____支行，账号：____。

4.定金性质：本定金为购房定金，用于证明甲乙双方购房意愿的诚意，不得抵作房款。

第三条房屋买卖合同签订

1.本合同签订后，甲乙双方应在本合同签订之日起____日内，按照本合同约定的房屋基本情况，签订正式的房屋买卖合同。

2.房屋买卖合同签订前，甲方有权对房屋进行实地查看，并有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋维修基金缴纳证明等相关文件。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方在房屋买卖合同签订前，未经乙方同意，擅自对房屋进行装修、改建等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋维修基金缴纳证明复印件。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下四方于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方在购房过程中的权益，明确各方的责权利，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并委托丙方作为中介机构协助办理相关手续。

3.甲乙双方及丙方就房屋的购买事宜达成一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____路____号____室。

2.房屋建筑面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋权属：乙方拥有房屋的完全产权，并保证房屋无任何权属纠纷。

第二条定金及支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，将定金汇入乙方指定的账户。

3.定金收取账户：____银行____分行____支行，账号：____。

4.定金性质：本定金为购房定金，用于证明甲乙双方购房意愿的诚意，不得抵作房款。

第三条丙方职责

1.丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

3.丙方有权根据甲乙双方的需求，推荐合适的贷款机构、装修公司等第三方服务。

第四条甲方的权利

1.甲方有权在房屋买卖合同签订前，对房屋进行实地查看，并有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋维修基金缴纳证明等相关文件。

2.甲方有权要求丙方提供中介服务费用明细，并有权对丙方的服务质量进行监督。

3.甲方有权在房屋买卖合同签订后，要求乙方在约定的时间内办理房屋过户手续。

第五条乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反约定，未在约定时间内办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条丙方的责任

1.丙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方泄露甲方隐私，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋维修基金缴纳证明复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

本合同在原有基础上增加了第三方丙方作为中介机构的参与，旨在保障甲方的权益，提高交易效率。通过明确甲乙双方及丙方的责权利，甲方作为主导方，在购房过程中拥有更多的权利和保障。同时，增加了乙方的违约责任和丙方的责任，确保交易双方的权益得到有效保护。第三方介入的意义和目的在于：1.提高交易效率，降低交易风险；2.保证交易信息的真实性和完整性；3.为甲方提供更全面、专业的服务。甲方为主导的目的和意义在于：1.保障甲方在交易过程中的权益；2.确保交易顺利进行；3.提高甲方的购房满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下四方于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方在房屋出售过程中的权益，明确各方的责权利，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并委托丙方作为中介机构协助办理相关手续。

3.甲乙双方及丙方就房屋的出售事宜达成一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____路____号____室。

2.房屋建筑面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋权属：乙方拥有房屋的完全产权，并保证房屋无任何权属纠纷。

第二条定金及支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，将定金汇入乙方指定的账户。

3.定金收取账户：____银行____分行____支行，账号：____。

4.定金性质：本定金为购房定金，用于证明甲乙双方购房意愿的诚意，不得抵作房款。

第三条丙方职责

1.丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

3.丙方有权根据甲乙双方的需求，推荐合适的贷款机构、装修公司等第三方服务。

第四条乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付定金，并在房屋过户手续办理完毕前，保留房屋的占有权。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务费用明细，并有权对丙方的服务质量进行监督。

3.乙方有权在房屋买卖合同签订后，要求甲方在约定的时间内支付房款。

第五条丙方的责任

1.丙方未按约定提供中介服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方泄露乙方隐私，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方提供虚假购房信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反约定，未在约定时间内支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋维修基金缴纳证明复印件。

3.双方身份证复