炸鸡店租赁合同范例

炸鸡店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的炸鸡店，现决定将其租赁给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的炸鸡店事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方租赁的炸鸡店位于____________________，租赁物面积____________________平方米，租赁物包括但不限于：____________________（详细列明租赁物内容）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施设备。

3.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

四、租赁物交付及收回

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，乙方应于接收时对租赁物进行检查，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物符合交付时的状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金____________________元/日；

（2）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金____________________元；

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金____________________元/日；

（2）擅自改变租赁物用途、结构及设施设备的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.炸鸡店租赁物清单；

2.租赁物现状确认书；

3.其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的炸鸡店，为保障甲方的权益及优化经营模式，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的炸鸡店及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方租赁的炸鸡店位于____________________，租赁物面积____________________平方米，租赁物包括但不限于：____________________（详细列明租赁物内容）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.2丙方在提供上述服务过程中，应确保服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，丙方应承担相应责任。

3.3丙方有权对乙方经营过程中出现的问题进行监督和指导，乙方应予以配合。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取措施予以制止。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金____________________元/日。

4.3甲方有权要求乙方保持租赁物的完好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途、结构及设施设备。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方有权在租赁期间，根据经营需要，对租赁物进行适当改造或增设设施，但需征得甲方同意。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金____________________元/日；

（2）擅自改变租赁物用途、结构及设施设备的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.炸鸡店租赁物清单；

2.租赁物现状确认书；

3.丙方服务内容明细；

4.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方，甲方可以将部分风险和责任转移给丙方，降低经营风险，提高经营效率，同时丙方通过提供服务获取收益，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保租赁物得到合理使用，维护甲方利益。同时，甲方通过设定乙方及丙方的责任和义务，加强对整个经营过程的监督和管理，确保炸鸡店的良好运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，现决定将其租赁给乙方经营餐饮业务，为保障乙方的经营权益和提升服务质量，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的商业空间及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方租赁的商业空间位于____________________，租赁物面积____________________平方米，租赁物包括但不限于：____________________（详细列明租赁物内容）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.2丙方在提供上述服务过程中，应确保服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，丙方应承担相应责任。

3.3丙方有权对乙方经营过程中出现的问题进行监督和指导，乙方应予以配合。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权在租赁期间，自主决定经营策略和菜品，甲方应予以尊重。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁物的交付，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金____________________元/日。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照合同约定退还押金及租金余额。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应在租赁期限开始前，将符合约定条件的租赁物交付给乙方，确保租赁物无任何瑕疵。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方的正常经营决策。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及租赁合同约定，如乙方违反，甲方有权采取措施予以制止。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金____________________元/日；

（2）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间租赁物清单；

2.租赁物现状确认书