购买新房合同范例

购买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1乙方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何尚未履行的债务或纠纷。

2.2甲方在签订本合同时，应提供真实、有效的身份证明文件。

2.3乙方应保证该房屋不存在任何违法建设行为，且不存在任何未依法缴纳的税费。

2.4甲方应按照合同约定支付购房款。

2.5乙方应在收到购房款后，按照法律规定办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部购房款后，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应按照合同约定进行验收。

3.3若房屋存在质量问题，甲方应在收到房屋之日起____________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复。

第四条购房款支付方式

4.1甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应于房屋交付前，向乙方支付尾款人民币____________________元。

4.2甲方支付购房款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明

（3）房屋质量保证书

（4）其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明

（3）房屋质量保证书

（4）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，保证甲方在履行合同过程中，按照约定支付购房款。

2.2若乙方未能按照合同约定履行房屋交付义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行房屋交付义务或退还甲方已支付的购房款。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋符合合同约定。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付后进行必要的房屋检查，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。

3.3甲方有权在房屋交付后的一定期限内，要求乙方协助办理房屋过户手续。

3.4甲方有权在履行合同过程中，随时要求丙方提供担保服务的相关证明材料。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何尚未履行的债务或纠纷。

4.2乙方应在甲方支付全部购房款后，将房屋交付给甲方。

4.3乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。

第五条房屋交付及验收

5.1乙方应在甲方支付全部购房款后，将房屋交付给甲方。

5.2甲方在收到房屋后，应按照合同约定进行验收。

5.3若房屋存在质量问题，甲方应在收到房屋之日起____________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复。

第六条购房款支付方式

6.1甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应于房屋交付前，向乙方支付尾款人民币____________________元。

6.2甲方支付购房款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

第七条乙方违约责任

7.1若乙方未按照合同约定履行房屋交付义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明

（3）房屋质量保证书

（4）其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。通过丙方的担保责任，甲方在房屋买卖交易过程中享有更高的安全感和信任度。甲方作为主导方，在合同中享有更为丰富的权利条款，包括房屋质量保证、房屋检查、过户手续协助等，以保障其在交易过程中的合法权益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保护，确保交易过程顺利进行。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供全方位的保障，甲方为主导的目的和意义在于确保其权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（租赁方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.丙方作为中介方，促成甲乙双方的租赁交易，并为此提供中介服务。

3.双方经友好协商，就房屋租赁事宜及丙方的中介责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意租赁乙方位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条丙方中介责任

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关的信息咨询服务。

2.2丙方应在交易过程中保持中立，不得偏向任何一方。

2.3丙方应在交易完成后，协助甲乙双方办理相关手续。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方在签订租赁合同时提供真实有效的身份证明文件。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.3乙方有权在租赁合同到期或提前终止合同时，要求甲方按照约定退还房屋。

3.4乙方有权在甲方违反租赁合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在租赁合同签订前提供房屋的详细信息和真实状况。

4.2甲方有权在租赁期间使用房屋，并按照合同约定进行合理使用。

4.3甲方有权在租赁合同到期后，根据自身情况选择续租或退租。

4.4甲方有权在租赁期间因房屋质量问题要求乙方进行维修或更换。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额为人民币____________________元，租金支付方式如下：

（1）预付款：甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付预付款人民币____________________元。

（2）月租金：甲方应于每月的____________________日前，向乙方支付当月租金人民币____________________元。

5.2甲方支付租金时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2若甲方违反租赁合同约定，造成房屋损坏或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方未按时提供房屋或房屋存在质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁合同备案证明

（3）中介服