大型房屋租赁合同范例

大型房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行检查，如有损坏，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或赔偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁、卫生。

3.甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督检查，乙方应予以配合。

六、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并交付房屋后____日内无息退还押金。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）房屋存在安全隐患；

（2）甲方未按合同约定交付房屋；

（3）甲方擅自改变房屋用途；

（4）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行检查，如有损坏，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或赔偿。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.如乙方在租赁期间发生违约行为，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方应向甲方支付的款项。

六、甲方权益保障

1.甲方在签订本合同时，有权要求乙方提供其个人或企业信用报告，以评估乙方信用状况。

2.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）房屋存在安全隐患；

（2）甲方未按合同约定交付房屋；

（3）甲方擅自改变房屋用途；

（4）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于提高乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过第三方担保，甲方可以在乙方违约时获得赔偿，保障甲方权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，有助于甲方更好地维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方在使用房屋过程中遵守约定，降低风险。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产，乙方有意租赁该房产用于商业经营，丙方愿意提供物业管理服务，为明确三方权利义务，保障乙方商业运营的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

1.丙方同意为乙方提供物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.物业管理服务的具体内容和标准，详见附件《物业管理服务细则》。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房产内的独立使用权，甲方不得随意干涉乙方的商业经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，丙方应确保服务质量达到合同约定的标准。

六、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保房产的安全、整洁和正常运行。

2.丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，否则乙方有权解除合同。

3.甲方应确保房产符合租赁用途的要求，如因房产质量问题影响乙方正常经营，甲方应负责修复或赔偿。

八、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

3.丙方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）丙方未按合同约定提供服务；

（2）丙方违反合同约定，损害乙方合法权益。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，在商业运营中处于主导地位，有助于乙方更好地维护自身商业利益。

2.通过强化乙方权利条款，确保乙方在租赁期间享有充分的自主权和使用权。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，在合同