拆迁项目转让合同范例

拆迁项目转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某拆迁项目（以下简称“该拆迁项目”）的全部权利，现甲方愿意将该拆迁项目转让给乙方，乙方愿意接受该拆迁项目。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让项目

1.1甲方同意将其拥有的该拆迁项目的全部权利、义务及相关资产转让给乙方。

二、转让方式及价款

2.1甲方将按照本合同约定，以现金方式将转让价款一次性支付给乙方。

2.2转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订后______日内，将转让项目相关文件、资料、档案等交付给乙方。

3.2乙方应在收到相关文件、资料、档案后______日内，对转让项目进行验收。

四、权利义务转移

4.1甲方应保证转让项目不存在任何权属纠纷、债务、担保、抵押等法律障碍。

4.2甲方应将转让项目相关证照、批文、许可证等文件办理变更手续，并将变更后的证照、批文、许可证等文件交付给乙方。

4.3乙方自本合同生效之日起，享有转让项目的全部权利，并承担相应的义务。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付转让项目相关文件、资料、档案等，应向乙方支付______元人民币的违约金。

5.2乙方如未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付______元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁项目转让清单

2.转让项目相关文件、资料、档案等清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有某拆迁项目（以下简称“该拆迁项目”）的全部权利，现甲方愿意将该拆迁项目转让给乙方，乙方愿意接受该拆迁项目。同时，为确保乙方履行合同义务，丙方作为保证方提供连带保证。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让项目

1.1甲方同意将其拥有的该拆迁项目的全部权利、义务及相关资产转让给乙方。

二、转让方式及价款

2.1甲方将按照本合同约定，以现金方式将转让价款一次性支付给乙方。

2.2转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订后______日内，将转让项目相关文件、资料、档案等交付给乙方。

3.2乙方应在收到相关文件、资料、档案后______日内，对转让项目进行验收。

四、权利义务转移

4.1甲方应保证转让项目不存在任何权属纠纷、债务、担保、抵押等法律障碍。

4.2甲方应将转让项目相关证照、批文、许可证等文件办理变更手续，并将变更后的证照、批文、许可证等文件交付给乙方。

4.3乙方自本合同生效之日起，享有转让项目的全部权利，并承担相应的义务。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的乙方违约行为承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方违约时，立即向甲方支付违约金及相应损失。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方对转让项目的决策权；

（2）甲方对转让项目的收益权；

（3）甲方对转让项目的监督权；

（4）甲方对乙方违约行为的追索权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）未按约定时间支付转让价款；

（2）未按约定时间进行项目验收；

（3）擅自变更转让项目内容；

（4）擅自转让或处置转让项目；

（5）违反合同约定，给甲方造成损失。

7.2乙方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转让或处置转让项目；

（2）乙方不得擅自变更转让项目内容；

（3）乙方不得违反合同约定，给甲方造成损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁项目转让清单

2.转让项目相关文件、资料、档案等清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方保证书

第三方丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。甲方通过本合同，明确了自身的权益保障和利益条款，确保在项目转让过程中，甲方的主导地位得到充分体现。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，保障了甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在项目转让过程中的决策权、收益权和监督权得到充分保障；

2.降低项目转让风险，避免乙方违约给甲方带来损失；

3.提高项目转让的效率和安全性，为甲方创造更多价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有某商业物业（以下简称“该物业”）的全部出租权，现甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意接受该物业的出租。为确保乙方的租赁权益，丙方作为担保方提供连带担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其拥有的该物业出租给乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金为人民币______元整（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、物业交付及验收

3.1甲方应在合同签订后______日内，将物业交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到物业后______日内，对物业进行验收。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）使用该物业进行合法经营的权利；

（2）获得物业相关配套设施和服务的权利；

（3）在租赁期内，经甲方同意，对物业进行合理装修的权利；

（4）在租赁期满后，根据租赁情况，获得优先续租的权利。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构；

（3）保持物业的清洁和完好；

（4）遵守物业管理规定。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金时，立即向甲方支付相应租金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证物业符合租赁条件，并按时交付给乙方。

6.2甲方应维护物业的安全和公共秩序，保障乙方在物业内的合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按约定时间交付物业；

（2）擅自提高租金；

（3）违反合同约定，侵害乙方的合法权益。

7.2甲方在租赁期间，不得擅自改变物业用途，影响乙方正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业租赁清单

2.物业配套设施和服务的详细说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保书

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间的合法权益得到充分保障，包括物业的使用权、优先续租权等；