2024年房产交易风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易风险评估合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（评估机构）第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围第三条评估时间和地点3.1评估时间3.2评估地点第四条评估方法和标准4.1评估方法4.2评估标准第五条评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式第六条评估报告的提交6.1报告提交时间6.2报告提交方式第七条评估报告的使用7.1报告使用范围7.2报告保密条款第八条风险提示和告知义务8.1风险提示8.2告知义务第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2甲方与丙方之间的其他约定13.3乙方与丙方之间的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指合同中出售房产的当事人，具有房产所有权并有权进行交易的当事人。1.2乙方（买方）：指合同中购买房产的当事人，具有购买意愿并有权进行交易的当事人。1.3丙方（评估机构）：指具有专业资质，对房产进行评估的机构，负责对房产的价值进行评估。第二条评估目的和范围2.2评估范围：丙方应对甲方的房产进行全面评估，包括但不限于房产的结构、地理位置、周边环境、市场需求等因素。第三条评估时间和地点3.1评估时间：丙方应在合同签订后的十个工作日内完成评估工作，并向甲方和乙方提交评估报告。3.2评估地点：评估工作应在甲方房产所在地进行。第四条评估方法和标准4.1评估方法：丙方应采用公认的评估方法，包括市场比较法、收益法等，确保评估结果的客观性和准确性。4.2评估标准：丙方应依照国家相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的合法性和有效性。第五条评估费用及支付方式5.1评估费用：丙方应向甲方收取评估费用，费用金额由双方协商确定。5.2支付方式：甲方应按照约定时间和方式向丙方支付评估费用。第六条评估报告的提交6.1报告提交时间：丙方应在评估完成后十个工作日内，向甲方和乙方提交评估报告。6.2报告提交方式：丙方可以书面形式提交评估报告，同时可以通过电子邮件或其他双方认可的方式进行提交。第七条评估报告的使用7.2报告保密条款：甲方、乙方和丙方应对评估报告的内容予以保密，未经报告所有人的同意，不得向第三方披露报告内容。第八条风险提示和告知义务8.1风险提示：丙方应在评估报告中明确指出可能影响房产交易的风险因素，包括但不限于政策风险、市场风险、物业状况风险等。8.2告知义务：甲方和乙方应对丙方提供的评估报告中的风险因素进行全面了解，并依据自己的判断和需求进行交易决策。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方违反合同约定，导致评估工作无法正常进行，甲方应承担因此产生的一切后果，并向乙方和丙方支付违约金。9.2乙方违约：如乙方违反合同约定，导致评估工作无法正常进行，乙方应承担因此产生的一切后果，并向甲方和丙方支付违约金。9.3丙方违约：如丙方违反合同约定，导致评估工作无法正常进行，丙方应承担因此产生的一切后果，并向甲方和乙方支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方或甲方、乙方与丙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务。第十二条合同的附件12.1附件内容：合同附件包括但不限于房产证、身份证、评估委托书等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：甲乙双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式明确记录。13.2甲方与丙方之间的其他约定：甲乙双方与丙方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式明确记录。13.3乙方与丙方之间的其他约定：乙丙双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式明确记录。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。14.2乙方签字盖章：乙方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。14.3丙方签字盖章：丙方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、贷款机构、税务机关、房产交易中心等，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或服务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在合同中的协助或服务职责，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方权利：第三方在履行协助或服务职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并按照约定收取相关费用。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方委托：甲乙双方可书面委托第三方代为办理房产交易相关事宜，包括但不限于过户、贷款、缴税等。2.3第三方协调：甲乙双方应协助第三方完成相关事宜，确保交易过程的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行协助或服务职责过程中，对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方责任限制：第三方不对因其故意或重大过失导致的甲乙双方损失承担责任。3.3第三方责任免除：第三方在履行协助或服务职责过程中，如遇到不可抗力等因素导致任务，应免除相应的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行协助或服务职责过程中，应保持独立性，不代表甲方也不受甲方控制。4.2第三方与乙方：第三方在履行协助或服务职责过程中，应保持独立性，不代表乙方也不受乙方控制。4.3第三方与丙方：第三方在履行协助或服务职责过程中，应与丙方保持独立性，不受丙方控制。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方费用：甲乙双方应按照约定向第三方支付相关费用，包括但不限于服务费、手续费等。5.2第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方相关信息予以保密，不得向第三方泄露。5.3第三方合规性：第三方应确保其在履行协助或服务职责过程中的合规性，不得违反法律法规及行业规范。5.4第三方退出：如第三方在履行协助或服务职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方立即退出。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定履行协助或服务职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方赔偿：如第三方因其违约行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方追责：甲乙双方在履行合同过程中，如发现第三方存在违法行为，有权向相关机关举报。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方签字盖章8.1第三方签字盖章：第三方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。8.2第三方确认：第三方确认本合同对其具有法律约束力，并愿意履行合同约定的义务。本部分修正条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证是房产所有权的法律证明，甲乙双方应提供有效的房产证副本作为合同附件。附件2：身份证甲乙双方应提供有效的身份证件副本，以证明其身份和民事行为能力。附件3：评估委托书评估委托书是甲乙双方授权丙方进行房产评估的书面文件，应明确委托事项和权限。附件4：评估报告评估报告是丙方对甲方房产进行评估的结果，应包括房产的价值、状况等信息。附件5：交易双方协商一致的补充协议甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定，应以书面形式明确记录，作为合同附件。附件6：贷款合同如乙方选择贷款购买房产，应提供与贷款机构签订的贷款合同副本。附件7：税务发票甲乙双方应提供与房产交易相关的税务发票，作为合同附件。附件8：过户证明房产交易完成后，甲乙双方应提供过户证明作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式向丙方支付评估费用。2.乙方未按照约定时间、方式向丙方支付贷款首付金额。3.丙方未按照约定时间完成评估报告提交。4.第三方在履行协助或服务职责过程中，未按照约定完成相关事宜。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为评估费用的20%。2.乙方违约：乙方应向甲方和丙方支付违约金，违约金金额为贷款首付金额的20%。3.丙方违约：丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的20%。4.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额根据第三方违约程度确定。示例说明：如甲方未按照约定时间向丙方支付评估费用，甲方应向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为评估费用的20%，即1000元。全文完。2024年房产交易风险评估合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产交易1.2风险评估1.3合同双方第二条风险评估服务内容2.1评估范围2.2评估方法2.3评估时间第三条风险评估报告3.1报告格式3.2报告提交时间3.3报告修正第四条合同双方的权利与义务4.1卖方义务4.2买方义务4.3评估方义务第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3发票开具第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条适用法律9.1合同适用的法律9.2法律解释第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3更改通知第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同转让第十四条完整协议14.1合同完整性14.2取代旧合同14.3合同修正第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易：指卖方将其名下的房产所有权转移给买方，买方支付相应价款的行为。1.3合同双方：指本合同的甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（评估方）。第二条风险评估服务内容2.1评估范围：包括房产市场价值、产权完整性、法律法规限制、周边环境变化等因素。2.2评估方法：采用现场勘查、资料查询、市场调研、数据分析等方法进行综合评估。2.3评估时间：自合同签订之日起，丙方应在__个工作日内完成风险评估报告的编制。第三条风险评估报告3.1报告格式：报告应采用书面形式，内容包括但不限于：房产基本信息、评估方法、风险分析、结论与建议。3.2报告提交时间：丙方应在评估完成后，将风险评估报告提交给合同双方。3.3报告修正：在报告提交后，如合同双方对报告内容有疑问或需进一步补充，丙方应在__个工作日内进行修正。第四条合同双方的权利与义务4.1卖方义务：提供房产相关资料，配合丙方进行评估工作，按约定支付评估费用。4.2买方义务：提供个人有效身份证明，配合丙方进行评估工作，按约定支付评估费用。4.3评估方义务：按照约定时间完成评估报告，对报告的真实性、准确性负责，保密合同双方提供的非公开信息。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自合同双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件：合同双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。第六条费用与支付6.1服务费用：丙方提供风险评估服务，合同双方应支付评估费用共计人民币__元整。6.2支付方式：评估费用分为两次支付，合同签订之日起__个工作日内支付首付款人民币__元整，报告完成后支付尾款人民币__元整。6.3发票开具：丙方应按照合同双方的要求，开具正规发票。第七条违约责任7.1违约行为：合同双方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总价款的__%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律规定解释。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式：合同双方可通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址：合同双方应事先约定送达地址，变更送达地址应书面通知对方。11.3更改通知：合同一方变更联系方式或地址，应立即书面通知对方。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同的附件包括但不限于房产证、身份证件、支付凭证等。12.2附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力，视为合同组成部分。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2合同修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经合同双方签字盖章确认。13.3合同转让：未经对方书面同意，合同双方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条完整协议14.1合同完整性：本合同及附件构成双方完整的协议，取代所有之前的谈判和承诺。14.2取代旧合同：本合同签订后，原有同类合同即行失效。14.3合同修正：本合同的任何修改、补充均须经合同双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、税务机关、产权登记机关等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证交易的顺利进行。15.3第三方选择：甲乙方应自行选择合适的第三方，并承担第三方选择所产生的风险。第十六条第三方义务16.1合规性：第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规开展业务。16.2专业性：第三方应具备相应的专业资质，能够胜任其在交易过程中的职责。16.3保密性：第三方应对在交易过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给无关方。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的赔偿责任限额为人民币__元整。17.3责任限制：第三方不承担因甲方乙双方过错导致的损失赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供真实、准确的服务，并接受甲方监督。18.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供真实、准确的服务，并接受乙方监督。18.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行其职责过程中产生的权益，归第三方所有。第十九条第三方介入后的额外条款19.1第三方费用：甲乙方应按约定支付第三方服务费用，具体金额及支付方式由甲乙方协商确定。19.2第三方服务范围：第三方服务的范围包括但不限于房产交易咨询、代理办理过户手续、贷款服务等。19.3第三方服务期限：第三方应按照甲乙方要求，在约定服务期限内完成服务。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方争议：第三方与甲乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。20.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的保密条款21.1保密内容：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等。21.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。21.3违约保密：违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第二十二条第三方介入后的通知与送达22.1通知方式：第三方与甲乙方之间的通知，可通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行。22.2送达地址：甲乙方应事先约定第三方送达地址，变更送达地址应书面通知第三方。22.3更改通知：甲乙方变更联系方式或地址，应立即书面通知第三方。第二十三条第三方介入后的其他条款23.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，第三方不承担责任。23.2合同修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字盖章确认。23.3合同转让：未经甲乙方书面同意，第三方不得将合同权利义务全部或部分转让给无关方。第二十四条第三方介入后的完整协议24.1合同完整性：本合同及附件构成甲乙方与第三方之间的完整协议，取代所有之前的谈判和承诺。24.2取代旧合同：本合同签订后，原有同类合同即行失效。24.3合同修正：本合同的任何修改、补充均须经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：身份证件附件三：支付凭证附件四：评估报告附件五：过户申请表附件六：贷款申请表附件七：税务发票附件八：产权登记证书附件一：房产证详细要求：房产证必须是合法有效的事业单位或个人所有，具备完整的产权，无任何抵押、查封等法律限制。附件说明：房产证是房产交易的基础，证明甲方拥有房产所有权，是交易的核心文件。附件二：身份证件详细要求：身份证件必须是有效的中华人民共和国居民身份证，或其他有效身份证明文件。附件说明：身份证件用于证明甲乙方的身份，确保交易的真实性和合法性。附件三：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并有银行或其他支付机构的盖章。附件说明：支付凭证是证明甲乙方支付评估费用等费用的依据。附件四：评估报告详细要求：评估报告应详细列出房产的市场价值、风险评估、法律法规限制等信息。附件说明：评估报告为甲乙方提供房产交易的风险评估，帮助甲乙方做出明智决策。附件五：过户申请表详细要求：过户申请表应包括房产基本信息、甲乙方基本信息、过户原因等。附件说明：过户申请表是用于申请房产过户的重要文件。附件六：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括甲乙方基本信息、贷款金额、还款方式等。附件说明：贷款申请表是用于申请房产交易贷款的重要文件。附件七：税务发票详细要求：税务发票应由国家税务机关出具，包括税款金额、税款种类等信息。附件说明：税务发票是证明甲乙方缴纳税款的重要凭证。附件八：产权登记证书详细要求：产权登记证书应由国家产权登记机关出具，证明房产所有权已经登记在甲方名下。附件说明：产权登记证书是房产交易完成后，证明甲方拥有房产所有权的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.第三方未按约定时间完成服务。4.甲方未提供真实、准确的房产信息。5.乙方未提供真实、准确的身份信息。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用，应支付乙方违约金，违约金为评估费用的__%。2.乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为购房款的__%。3.第三方未按约定时间完成服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。4.甲方未提供真实、准确的房产信息，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.乙方未提供真实、准确的身份信息，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付评估费用，乙方可以要求甲方支付违约金，如评估费用为10000元，则违约金为1000元。2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方可以要求乙方支付违约金，如购房款为100000元，则违约金为5000元。3.第三方未按约定时间完成服务，甲方和乙方均可要求第三方承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额，如责任限额为50000元，则赔偿金额不超过50000元。全文完。2024年房产交易风险评估合同2本合同目录一览第一条房产交易风险评估服务内容1.1评估范围1.2评估时间1.3评估方法第二条双方权益和义务2.1卖方权益和义务2.2买方权益和义务2.3第三方权益和义务第三条评估费用及支付方式3.1评估费用3.2支付方式3.3支付时间第四条风险评估报告4.1报告内容4.2报告提交时间4.3报告使用范围第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3第三方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的继承和转让10.3合同解除后的权益处理第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条双方签字第十三条合同签订日期第十四条合同有效期第一部分：合同如下：第一条房产交易风险评估服务内容1.1评估范围评估范围包括但不限于房产的市场价值、法律风险、交易流程风险、财务风险等。评估团队将对房产进行实地考察，并根据收集到的相关信息进行综合评估。1.2评估时间评估团队将在合同签订后的十个工作日内完成评估报告的编制。除非双方另有约定，否则评估时间不应超过一个月。1.3评估方法评估团队将采用包括但不限于市场比较法、收益法、成本法等方法对房产进行评估，并根据实际情况选择合适的评估模型和参数。第二条双方权益和义务2.1卖方权益和义务卖方应向评估团队提供房产的权属证明、土地使用权证、房产证等相关文件，并保证所提供信息的真实、准确和完整。卖方还应配合评估团队进行实地考察，并按照评估结果执行相关的交易决策。2.2买方权益和义务买方应向评估团队提供其身份证明等相关文件，并按照评估结果决定是否购买房产。买方还有义务在评估过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房产的相关信息、参与实地考察等。2.3第三方权益和义务如评估过程中涉及到第三方权益，第三方应向评估团队提供相关文件，并配合评估团队进行相关考察和调查。第三方应按照评估结果执行相关的交易决策。第三条评估费用及支付方式3.1评估费用评估费用为人民币【】。费用支付标准将根据房产的评估价值、交易金额等因素确定。3.2支付方式买方应按照评估团队的收费标准支付评估费用。支付方式可以是银行转账、现金支付等方式。3.3支付时间买方应在评估团队完成评估报告后五个工作日内支付评估费用。第四条风险评估报告4.1报告内容风险评估报告包括但不限于房产的市场价值、交易流程风险、财务风险等内容，并提供具体的评估意见和建议。4.2报告提交时间评估团队应在评估完成后十个工作日内向买方提交风险评估报告。4.3报告使用范围第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。5.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并按照合同约定的方式进行。第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。6.2买方违约责任买方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。6.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给买方或卖方造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.2保密期限双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3违约泄露责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行，作为合同不可分割的一部分。10.2合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.3合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了结的事务，并互相协助对方办理相关手续。第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条双方签字本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同于【年】【月】【日】由双方签字或盖章，自签字或盖章之日起生效。第十四条合同有效期本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为【年】。除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、Inspection机构、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定和法律规定，收取相应的费用，并要求甲乙方提供必要的协助。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合合同约定和法律规定。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务，并确保第三方的行为符合合同约定和法律规定。2.3第三方评估第三方应按照合同约定和法律规定，对房产进行评估、Inspection等，并出具相应的报告。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方费用包括但不限于评估费、Inspection费、贷款手续费等，由甲乙方按照约定承担。3.2支付方式甲乙方应按照约定方式支付第三方费用，支付方式可以是银行转账、现金支付等方式。3.3支付时间甲乙方应按照约定的时间支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1默认责任限额除非甲乙方在合同中明确约定第三方的责任限额，否则第三方应对其履行过程中的一切行为承担无限责任。4.2明确责任限额甲乙方可以在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务，包括但不限于费用支付、责任承担等，由甲乙方根据本合同约定。5.2第三方与甲乙方之间的争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方信息的披露6.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与合同履行有关的所有信息，包括但不限于评估报告、Inspection报告等。6.2第三方信息真实性和准确性第三方应保证其提供的