房产赠与交易合同范例

房产赠与交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）无偿赠与乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房产面积共计__________________________平方米，结构为__________________________，楼层为__________________________。

二、赠与方式

2.1甲方将标的房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

三、权利义务

3.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________________________内，将标的房产的房产证、土地使用权证等证件交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________________________内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.4乙方在接收标的房产后，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的房产。

四、违约责任

4.1若甲方在合同约定的时间内未将标的房产的房产证、土地使用权证等证件交付给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付__________________________元违约金。

4.2若乙方在合同约定的时间内未配合甲方办理标的房产的过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付__________________________元违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）无偿赠与乙方，为确保交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方，共同参与本次交易。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房产面积共计__________________________平方米，结构为__________________________，楼层为__________________________。

二、赠与方式

2.1甲方将标的房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。

2.2丙方作为担保方，负责确保本次交易的顺利进行，并在乙方履行合同义务的前提下，承担标的房产的担保责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在接收标的房产后，按照约定用途使用，不得擅自改变用途或进行转租等行为。

3.2甲方有权要求乙方在标的房产过户后，按照约定缴纳相关税费。

3.3甲方有权在丙方履行担保责任后，解除对乙方的限制，并恢复其对标的房产的所有权。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行合同义务、赔偿损失等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在标的房产过户后，取得标的房产的所有权，并按照约定用途使用。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________________________内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________________________内，向丙方支付__________________________元的担保金，作为履行本合同的保证金。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用标的房产，不得擅自改变用途或进行转租等行为。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权在乙方履行合同义务后，解除对乙方的担保，并退还乙方支付的担保金。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行合同义务、赔偿损失等。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

本合同通过引入第三方丙方作为担保方，确保了甲方在交易中的权益得到保障。甲方作为主导方，在合同中享有多种权利，如对标的房产的使用限制、过户税费的缴纳等。同时，增加了甲方的利益条款，如违约责任、赔偿损失等。乙方和丙方作为合同主体，也明确了各自的义务和责任。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全性和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身利益，确保标的房产的合法合规交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下的位于__________________________的商业房产（以下简称“标的房产”），且乙方由于资金需求，无法一次性支付全部购房款，甲方同意提供分期付款的购买方式，并引入丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供短期融资支持。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产面积为__________________________平方米，商业用途，楼层为__________________________。

二、购买方式

2.1乙方同意以分期付款的方式购买标的房产，具体付款方式如下：

a.乙方在本合同签订之日起__________________________内支付总购房款的__________________________作为首付款；

b.剩余购房款分__________________________期支付，每期支付金额为__________________________。

三、丙方的融资服务

3.1丙方同意为乙方提供总额不超过标的房产总价款__________________________%的短期融资，用于乙方支付首付款和部分分期付款。

3.2丙方的融资期限为__________________________，融资利率为__________________________。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付首付款后，获得标的房产的占有权和使用权。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产过户后，按照约定交付相应的房产证。

4.3乙方有权在丙方提供融资服务期间，按照约定使用融资款项。

4.4乙方应在本合同约定的期限内支付首付款和分期付款。

4.5乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用标的房产。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

5.2甲方有权在乙方支付首付款后，配合乙方办理标的房产的过户手续。

5.3甲方应在标的房产过户后，将房产证交付给乙方。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权在乙方支付首付款后，按照合同约定向乙方提供融资款项。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定支付逾期利息或违约金。

6.3丙方有权在融资期限到期后，要求乙方偿还融资款项及利息。

七、违约责任

7.1若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方未在标的房产过户后及时交付房产证，甲方应承担违约责任，向乙方支付__________________________元违约金。

7.3若丙方未按照合同约定提供融资服务，丙方应承担违约责任，向乙方支付__________________________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相