二零二四年度租赁期满物业续租协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满物业续租协议书本合同目录一览第一条：租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条：物业使用及管理3.1物业使用范围3.2物业管理责任第四条：维修及保养4.1物业维修责任4.2维修保养费用第五条：保险5.1保险责任5.2保险费用第六条：转租6.1转租条件6.2转租通知期限第七条：提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的通知期限第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：法律适用10.1合同适用的法律第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条：双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条：附件13.1物业清单13.2其他相关文件第十四条：其他约定14.1其他条款14.2双方约定第一部分：合同如下：第一条：租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度期满后的续租，即自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付时间租金每期支付时间为租赁期开始之日起每月的_______日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为：_______，账号为：_______。第三条：物业使用及管理3.1物业使用范围承租人仅限于租赁物业内进行合法经营活动，不得擅自改变物业用途。3.2物业管理责任承租人应按约定使用租赁物业，并负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全、卫生和正常使用。第四条：维修及保养4.1物业维修责任出租人负责租赁物业的结构安全和主要设施设备的维修保养。4.2维修保养费用维修保养费用由出租人承担。第五条：保险5.1保险责任承租人应自行办理租赁物业的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条：转租6.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租，须经出租人书面同意。6.2转租通知期限承租人应提前一个月书面通知出租人转租事项。第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为_______市_______区_______街道_______号。第十条：法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：双方信息12.1出租人信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______12.2承租人信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第十三条：附件13.1物业清单详见附件一，清单列出了租赁物业的详细物品和设施。13.2其他相关文件详见附件二，包括租赁物业的房产证、租赁合同等。第十四条：其他约定14.1其他条款双方在合同签订前、签订时和履行过程中所达成的其他协议，均为本合同的有效组成部分。14.2双方约定双方对本合同的解释、履行和争议的解决等事项，另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物业或租赁事宜有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方在租赁事宜中涉及第三方服务时，应提前通知对方，并在必要时共同协商确定第三方服务的范围、标准和费用等。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供相应的服务，并对其服务质量和结果负责。3.2第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方介入的费用4.1第三方服务的费用由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方在支付第三方服务费用时，应保留相关支付凭证，以备不时之需。第五条：第三方服务的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除第三方服务，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲乙方变更或解除第三方服务时，应确保不影响租赁事宜的顺利进行，并承担因此产生的责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲乙方损失，第三方应承担的赔偿责任限额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2本合同约定的第三方责任限额为本合同约定的租赁期内第三方服务过程中因过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方、出租人之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方与承租人之间无任何法律关系，承租人不得要求第三方承担任何法律责任。第八条：第三方介入的合同修正8.1如本合同涉及第三方服务的内容发生变更，甲乙方应签订相应的补充协议，并报合同签订地的人民法院备案。8.2甲乙方与第三方签订的合同，如有与本合同冲突之处，应以本合同为准。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙方与第三方之间的争议解决不影响本合同的履行。第十条：其他相关事项10.1甲乙方应确保第三方服务合同中包含本合同约定的第三方责任限额等条款。10.2甲乙方应保证第三方服务合同的签订和履行不影响本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出租赁物业的物品和设施，包括房屋结构、设备、家具等。附件二：租赁物业的房产证证明租赁物业的产权归属和物业基本情况。附件三：租赁合同详细记录租赁期限、租金、物业使用等双方约定的内容。附件四：第三方服务合同包括维修保养服务、保险、中介等服务合同，明确服务内容、费用、责任等。附件五：支付凭证记录租金、第三方服务费用等支付的相关凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金或第三方服务费用。2.未按约定使用租赁物业，导致物业损坏或损失。3.未经出租人同意，承租人转租租赁物业。4.出租人未按约定提供物业或延迟提供物业。5.第三方服务提供商未按约定提供服务或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.违约方未按约定支付费用，应支付相应的滞纳金。4.违约方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的经济损失。2.出租人延迟提供租赁物业，属于违约行为。根据合同约定，出租人应支付违约金，并承担因此给承租人造成的直接经济损失。3.第三方服务提供商未按约定提供维修服务，属于违约行为。根据第三方服务合同的约定，第三方应承担相应的赔偿责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因服务质量不符合要求而给甲乙方造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度租赁期满物业续租协议书2本合同目录一览第一条：租赁物业基本情况1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条：租赁期限2.1续租期限2.2租赁起始日期2.3租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：物业费用4.1物业管理费4.2水电费4.3其他费用第五条：维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条：保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条：合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条：合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1租赁物交付时间12.2租赁物返还时间12.3租赁物返还条件第十三条：附件13.1物业现状照片13.2租赁物清单第十四条：双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物业基本情况1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房间号/楼层号为。1.2物业面积：总面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3物业用途：用于办公/商业/生产等合法用途。第二条：租赁期限2.1续租期限：本合同续租期限为壹年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.2租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日开始。2.3租赁结束日期：本合同租赁期限至2025年X月X日结束。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账户名：；账号：。第四条：物业费用4.1物业管理费：物业管理费为每月元整（大写：人民币元整），共计为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2水电费：水电费按实际使用量计算，由承租方承担。4.3其他费用：除物业管理费、水电费以外的其他费用，包括但不限于物业维修费、公共维修基金等，由承租方承担。第五条：维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责物业的正常维护和保养，确保物业设施设备的安全运行。5.2承租方维修责任：承租方负责自身使用的物业内部的维修和保养，包括但不限于门窗、照明、插座等。第六条：保险责任6.1出租方保险责任：出租方应当为物业投保火灾保险，并将承租方财产纳入保险范围内。6.2承租方保险责任：承租方应当为自身财产投保相应的保险，并承担保险费用。第八条：合同变更8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应当签署书面变更协议，并由双方签字或者盖章确认。第九条：合同解除9.1合同解除条件：（1）出租方提前解除合同：出租方因特殊情况需提前解除合同的，应提前三个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。（2）承租方提前解除合同：承租方提前解除合同的，应提前三个月通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。（3）双方协商解除合同：双方协商一致解除合同的，应当签署书面协议，并按照合同约定办理相关手续。9.2合同解除程序：合同解除应当遵循双方协商、签署书面协议、办理相关手续的程序进行。第十条：违约责任10.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应当承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条：其他约定12.1租赁物交付时间：出租方应在合同生效后七个工作日内将物业交付给承租方使用。12.2租赁物返还时间：合同到期或者合同解除后，承租方应在十个工作日内将物业返还给出租方。12.3租赁物返还条件：承租方应在合同到期或者合同解除后，将物业保持在本合同项下的原状，并按照出租方的要求将物业返还。第十三条：附件13.1物业现状照片：附件中应包含物业现状的照片，以确认物业的初始状态。13.2租赁物清单：附件中应列明租赁物的详细清单，包括名称、数量、型号等信息。第十四条：双方签字14.1出租方签字：（此处填写出租方签字人姓名）14.2承租方签字：（此处填写承租方签字人姓名）14.3签字日期：（此处填写签字日期，格式为“年月日”）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与物业租赁、转让、维修、保险等环节的相关个人或机构。第二条：第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在甲乙双方协商一致的情况下，协助双方完成租赁事宜，并提供相关咨询服务。2.2维修服务方介入：维修服务方在物业租赁期间，负责物业的维护和保养工作，确保物业设施设备的安全运行。2.3保险提供商介入：保险提供商根据双方约定，为物业和承租方财产提供相应的保险服务。第三条：第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应如实向甲乙双方提供物业相关信息，并协助双方完成租赁合同的签订。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照合同约定，及时对物业进行维护和保养，确保物业设施设备的安全运行。3.3保险提供商责任：保险提供商应按照合同约定，为物业和承租方财产提供相应的保险保障。第四条：第三方权益及利益4.1中介方权益：中介方依法享有中介费用支付的权利，以及按照合同约定获得其他相关权益。4.2维修服务方权益：维修服务方有权根据合同约定，获得物业维护和保养的相关费用。4.3保险提供商权益：保险提供商有权根据合同约定，获得保险费用的支付，并按照合同约定承担保险责任。第五条：第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费用的三倍，但不超过人民币万元整。5.2维修服务方责任限额：维修服务方的责任限额为维修费用的三倍，但不超过人民币万元整。5.3保险提供商责任限额：保险提供商的责任限额为保险金额的%，但不超过人民币万元整。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间是独立的法律关系，第三方对甲方不承担除合同约定以外的任何义务和责任。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间是独立的法律关系，第三方对乙方不承担除合同约定以外的任何义务和责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方违约处理程序：甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第八条：第三方解除合同8.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需提前解除合同的，应提前三个月通知甲乙双方。8.2第三方解除合同程序：第三方应当签署书面解除协议，并由甲乙双方签字或者盖章确认。第九条：争议解决9.1第三方争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点：第三方争议的解决地点为合同签订地。第十条：其他约定10.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.2第三方服务内容：第三方提供的服务内容应符合合同约定，并按照甲乙双方的要求进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片详细要求：照片应清晰展示物业的外观、内部结构、设施设备等情况，以确认物业的初始