职业房东租房合同模板

职业房东租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及其附属设施的正常磨损由乙方负责维修，如需更换或维修，甲方应提供必要的协助。

3.甲方负责房屋主体结构、防水、消防设施的维修保养。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位进行物业管理活动。

2.乙方应自觉缴纳物业管理费、垃圾处理费等相关费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为乙方租赁该房屋的担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

4.甲方保留对乙方逾期支付租金的追索权，丙方应承担连带担保责任。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及其附属设施的正常磨损由乙方负责维修，如需更换或维修，甲方应提供必要的协助。

3.甲方负责房屋主体结构、防水、消防设施的维修保养。

五、丙方责任及权利

1.丙方对乙方的租赁行为承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋使用及维修等方面的责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或采取其他必要措施。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方提出解除租赁合同或要求乙方赔偿损失。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，否则承担相应责任。

3.乙方享有合法使用房屋的权利，在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方的租赁风险。

2.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，有助于维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方利益。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保能力证明材料；

4.其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方管理方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方管理方，负责房屋的日常管理和维护。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、房屋使用及维护责任

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及其附属设施的日常维护由丙方负责，乙方应配合丙方的管理和维护工作。

3.甲方负责房屋主体结构、防水、消防设施的维修保养。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方管理方，负责房屋的日常管理和维护，确保房屋处于良好状态。

2.丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权对房屋进行必要的修缮和改善，但需提前通知乙方。

六、乙方责任及权利

1.乙方享有合法使用房屋的权利，在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的居住环境和服务。

3.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以考虑和改进。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙