网络购房合同模板

网络购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方具备购买乙方所售房屋的合法资格，并愿意按照本合同约定购买乙方所售房屋。

2.乙方拥有所售房屋的合法权属，并愿意按照本合同约定将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

第二条买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务：

（1）买方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关资料；

（2）买方有权在合同约定的期限内支付购房款；

（3）买方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续；

（4）买方有权要求乙方承担因房屋质量问题产生的维修责任。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求买方按照约定支付购房款；

（2）乙方有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

（3）乙方有权要求买方承担因房屋质量问题产生的维修责任。

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：____________________

3.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（2）买方应在房屋交付使用前____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（3）买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

4.2买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第五条房屋过户手续及税费

5.1双方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

5.2乙方应按照国家规定承担房屋交易税费。

第六条违约责任

6.1如买方未按照约定支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。

6.2如乙方未按照约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

6.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2双方可协商一致解除本合同，但应书面通知对方。

第九条附件

9.1房屋权属证明

9.2房屋买卖合同登记申请书

9.3房屋买卖合同登记申请表

9.4房屋买卖合同登记收件回执

9.5其他与本合同有关的文件

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方具备购买乙方所售房屋的合法资格，并愿意按照本合同约定购买乙方所售房屋。

2.乙方拥有所售房屋的合法权属，但鉴于资金周转需要，同意由担保方提供担保，确保买方的购房权益。

3.担保方同意为买方提供担保服务，并愿意承担相应的责任。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

第二条买方的权利与义务

2.1买方的权利：

（1）买方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关资料；

（2）买方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房屋；

（3）买方有权要求担保方履行担保责任；

（4）买方有权在房屋交付后进行验收，并对房屋质量提出异议；

（5）买方有权要求乙方按照国家规定承担房屋交易税费；

（6）买方有权在乙方违约时，依法向担保方追究担保责任。

2.2买方的义务：

（1）买方应在合同约定的期限内支付购房款；

（2）买方应在房屋交付后按照约定办理房屋过户手续；

（3）买方应配合乙方和担保方办理相关手续。

第三条卖方的权利与义务

3.1卖方的权利：

（1）卖方有权要求买方按照约定支付购房款；

（2）卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

（3）卖方有权在买方违约时，依法向买方追究违约责任。

3.2卖方的义务：

（1）卖方应在合同约定的期限内交付房屋；

（2）卖方应提供房屋权属证明及相关资料；

（3）卖方应按照国家规定承担房屋交易税费。

第四条担保方的权利与义务

4.1担保方的权利：

（1）担保方有权要求乙方履行合同义务；

（2）担保方有权要求买方履行合同义务；

（3）担保方有权在乙方或买方违约时，依法向违约方追究担保责任。

4.2担保方的义务：

（1）担保方应在合同约定的期限内履行担保责任；

（2）担保方应按照国家规定承担担保责任；

（3）担保方应在乙方或买方违约时，及时采取措施保障买方的合法权益。

第五条房屋价格及付款方式

5.1房屋总价：____________________

5.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（2）买方应在房屋交付使用前____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（3）买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%。

第六条房屋交付及验收

6.1乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

6.2买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第七条房屋过户手续及税费

7.1双方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

7.2乙方应按照国家规定承担房屋交易税费。

第八条违约责任

8.1如买方未按照约定支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。

8.2如乙方未按照约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

8.3如担保方未履行担保责任，应向买方支付____%的违约金。

8.4如任何一方违约，守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2双方可协商一致解除本合同，但应书面通知对方。

第十一条附件

11.1房屋权属证明

11.2房屋买卖合同登记申请书

11.3房屋买卖合同登记申请表

11.4房屋买卖合同登记收件回执

11.5其他与本合同有关的文件

第十二条总结

12.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保买方的购房权益得到保障；

（2）降低买方在购房过程中的风险；

（3）促进房地产市场的健康发展。

12.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方的购房权益；

（2）确保房屋质量及交付时间；

（3）提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方向市场出租房屋，希望找到稳定的承租方。

2.甲方有意承租乙方的房屋，但鉴于资金流动性的考虑，同意由担保方提供担保，以减少出租方的风险。

3.担保方同意为甲方的租金支付提供担保，并承担相应的责任。

4.双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

（2）乙方有权要求甲方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状；

（4）乙方有权在甲方违约时，依法向担保方或甲方追究责任。

2.2乙方的义务：

（1）乙方应保证房屋的合法权属，并提供房屋权属证明；

（2）乙方应确保房屋符合租赁条件，并交付甲方使用；

（3）乙方应按照国家规定承担房屋租赁税费。

第三条甲方（承租方）的权利与义务

3.1甲方（承租方）的权利：

（1）甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关资料；

（2）甲方有权在租赁期间合理使用房屋；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时，获得房屋的返还。

3.2甲方（承租方）的义务：

（1）甲方应在合同约定的期限内支付租金；

（2）甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。

第四条担保方的权利与义务

4.1担保方的权利：

（1）担保方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

（2）担保方有权在甲方违约时，代为支付租金；

（3）担保方有权要求乙方履行合同义务。

4.2担保方的义务：

（1）担保方应在合同约定的期限内履行担保责任；

（2）担保方应按照国家规定承担担保责任；

（3）担保方应在甲方违约时，及时采取措施保障乙方的合法权益。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：____________________

5.2租金支付方式：

（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付第一个月租金；

（2）甲方应在每月的____日前支付下一月租金；

（3）甲方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内支付最后一个月租金。

第六条房屋交付及使用

6.1乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方使用。

6.2甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行检查，如有异议，应在____日内提出。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照约定支付租金，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如乙方未按照约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

7.3如担保方未履行担保责任，应向乙方支付____%的违约金。

7.4如任何一方违约，守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方可协商一致解除本合同，但应书面通知对方。

第十条附件

10.1房屋权属证明

10.2房屋租赁合同