2024年度建筑设计与合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计与合作开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方提供的资料和信息3.1.2甲方对乙方设计的反馈和修改3.2乙方责任3.2.1乙方设计的质量和进度3.2.2乙方对甲方反馈的响应和调整第四条设计费用4.1设计费用的计算方式4.2设计费用的支付时间4.3设计费用的支付方式第五条知识产权5.1设计成果的归属5.2设计成果的使用权5.3设计成果的修改权第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条通知与送达10.1通知的方式10.2送达的地点10.3送达的有效性第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1甲方对乙方的其他要求12.2乙方对甲方的其他承诺第十三条附件13.1设计任务书13.2设计方案13.3相关法律法规和标准第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××开发有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条合作项目2.1项目名称：2024年度×××区域住宅建筑设计项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号地块2.3项目规模：共计××栋住宅楼，总建筑面积××万平方米2.4项目预算：设计费用共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方应在合同签订后××个工作日内向乙方提供完整的设计任务书、地块规划条件及相关资料和信息。3.1.2甲方对乙方设计方案有提出修改意见的权利，但需在乙方提交设计方案后××个工作日内提出。3.2乙方责任3.2.1乙方应按照甲方的要求，完成设计任务，并保证设计质量符合国家及行业相关标准和规定。3.2.2乙方应在合同约定的时间内完成设计方案，并按照甲方的修改意见进行调整。第四条设计费用4.1设计费用的计算方式：按照甲方提供的项目预算，乙方按照实际完成的设计工作量进行计算。4.2设计费用的支付时间：甲方应在乙方提交最终设计方案并经审核合格后××个工作日内支付设计费用。4.3设计费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式支付设计费用至乙方指定的账户。第五条知识产权5.1设计成果的归属：乙方完成的设计成果归甲方所有，甲方有权使用、修改和发布设计成果。5.2设计成果的使用权：甲方在使用设计成果时，应注明设计单位为乙方。5.3设计成果的修改权：甲方在必要时可以要求乙方对设计成果进行修改，乙方应予以配合。第六条保密条款6.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等所有信息。6.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按约定时间提供资料、未按约定时间支付设计费用或未按约定使用设计成果的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.2乙方违约乙方未按约定时间完成设计任务、设计质量不符合约定或未按约定修改设计方案的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的地点：甲方所在地人民法院8.3争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：合同变更应书面签署，并经双方代表签字盖章后生效。9.3合同的终止条件：合同终止的条件按照双方约定或者法律规定执行。第十条通知与送达10.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达的地点：按照合同约定的地址进行送达。10.3送达的有效性：通知自送达对方指定地点之日起视为有效。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条其他条款12.1甲方对乙方的其他要求：无12.2乙方对甲方的其他承诺：无第十三条附件13.1设计任务书：附件一13.2设计方案：附件二13.3相关法律法规和标准：附件三第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、审查方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，如在合同履行过程中需要第三方介入，应事先协商一致，并书面确认。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规及行业标准，并具备相应的资质和能力。2.3甲方和乙方应对第三方介入的时间、内容、责任等进行详细约定，并书面确认。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任。3.2第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入合同的履行过程中，如发生违约、侵权等行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。第四条第三方限额责任4.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用责任限额。4.2责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等，并由甲乙双方和第三方共同签署。4.3如第三方拒绝明确责任限额，甲方和乙方有权拒绝与第三方合作，并有权要求第三方承担因此产生的损失。第五条第三方权益保护5.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得损害第三方的利益。5.2甲方和乙方不得无故拖欠第三方费用，不得擅自变更第三方的工作内容和要求。5.3甲方和乙方应在合同中明确第三方的工作时间、报酬、保密等事项。第六条第三方协调管理6.1甲方和乙方应建立有效的第三方协调管理机制，确保项目顺利进行。6.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同要求履行义务。6.3甲方和乙方应定期与第三方沟通，协调解决合同履行过程中的问题。第七条第三方退出机制7.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定替代方案。7.2第三方退出合同后，甲方和乙方应对已履行部分进行结算，并明确剩余工作的责任和义务。7.3甲方和乙方应确保第三方退出不影响项目的正常进行，并采取措施减少损失。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施。8.3第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第九条第三方侵权处理9.1如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲方和乙方应采取措施保护自身权益，并依法追究第三方的法律责任。9.3第三方侵权导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第十条甲方和乙方的权利义务10.1甲方和乙方应履行合同约定的义务，确保项目顺利进行。10.2甲方和乙方应共同维护合同的履行，保护甲乙双方的合法权益。10.3甲方和乙方应按照法律规定和合同约定，对第三方进行管理和协调。第十一条附件11.1第三方介入协议：附件四11.2第三方责任限额协议：附件五11.3第三方协调管理协议：附件六第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细要求和说明：设计任务书应包括但不限于项目背景、设计要求、设计范围、设计标准等。甲方应提供完整的设计任务书，明确乙方的设计要求和目标。附件二：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括但不限于建筑设计图纸、设计说明书、设计效果图等。乙方应按照设计任务书的要求，提交符合质量标准的设计方案。附件三：相关法律法规和标准详细要求和说明：甲方应提供与本项目相关的法律法规和行业标准，以便乙方在设计过程中遵循。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、工作范围等。甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用责任限额。附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议应明确约定第三方的赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。甲方和乙方应与第三方共同签署此协议，以确保双方的权益得到保护。附件六：第三方协调管理协议详细要求和说明：第三方协调管理协议应包括但不限于第三方的工作时间、报酬、保密等事项。甲方和乙方应建立有效的第三方协调管理机制，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间提供资料、未按约定时间支付设计费用或未按约定使用设计成果的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未提供完整的设计任务书，导致乙方无法按期提交设计方案，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成设计任务、设计质量不符合约定或未按约定修改设计方案的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成设计任务，或者设计质量不符合甲方要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方提供的产品或服务存在质量问题，导致项目进度延误或产生额外费用，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑设计与合作开发合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条甲方责任3.1甲方提供的资料和信息3.2甲方对乙方工作的支持和配合3.3甲方支付设计费和合作开发费用第四条乙方责任4.1乙方的设计资质和经验4.2乙方提交设计方案和进度4.3乙方对甲方提供的资料和信息的保密4.4乙方对甲方提出的修改意见的响应第五条设计费和合作开发费用的支付5.1费用的计算和支付方式5.2费用的支付时间和条件5.3费用的变更和调整第六条设计方案的评审和修改6.1甲方对乙方提交的设计方案的评审6.2乙方对甲方提出的修改意见的响应和实施6.3设计方案的最终确定第七条合作开发的实施7.1合作开发的具体内容和分工7.2合作开发的进度和节点7.3合作开发的风险和责任分配第八条保密条款8.1双方对合同内容和合作过程中的商业秘密的保密8.2保密期限和保密范围的约定第九条违约责任9.1甲方未按约定支付费用或提供资料的违约责任9.2乙方未按约定提交设计方案或进度、未保密或未响应修改意见的违约责任第十条争议解决10.1双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二条法律适用和争议解决12.1合同的解释和适用法律12.2争议解决的途径和机构第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1合同的签署日期和地点14.2合同的签署人和代表14.3合同的签字盖章效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合作项目概述2.1项目名称：2024年度×××住宅小区建筑设计2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：地上建筑面积约为100,000平方米，地下建筑面积约为20,000平方米2.4项目预算：设计费共计人民币伍拾万元整（￥500,000），合作开发费用共计人民币壹佰万元整（￥1,000,000）第三条甲方责任3.1甲方提供的资料和信息甲方应按照乙方的要求，提供项目所需的有关资料和信息，包括但不限于：（1）项目用地规划许可证、建筑用地规划许可证等相关证件；（2）项目设计要求、功能分区、建筑风格等；（3）项目周边环境、交通状况、配套设施等。3.2甲方对乙方工作的支持和配合甲方应给予乙方充分的工作支持和配合，包括但不限于：（1）为乙方提供必要的工作场地和设施；（2）协助乙方进行现场踏勘和调研；（3）及时回答乙方提出的有关问题，并提供必要的协助。3.3甲方支付设计费和合作开发费用甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方设计费和合作开发费用。第四条乙方责任4.1乙方的设计资质和经验乙方应具备相应的建筑设计资质和经验，能够独立完成本项目的设计工作。4.2乙方提交设计方案和进度乙方应按照甲方的要求，提交项目设计方案和进度，包括但不限于：（1）概念设计方案；（2）初步设计方案；（3）施工图设计方案。4.3乙方对甲方提供的资料和信息的保密乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。4.4乙方对甲方提出的修改意见的响应乙方应对甲方提出的修改意见及时响应，并根据甲方的要求进行修改。第五条设计费和合作开发费用的支付5.1费用的计算和支付方式设计费为人民币伍拾万元整（￥500,000），合作开发费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000），共计人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000）。甲方应按照本合同的约定，分期支付乙方设计费和合作开发费用。5.2费用的支付时间和条件甲方应在本合同签订后七个工作日内，支付乙方设计费的50%；在乙方提交施工图设计方案后，支付乙方设计费的剩余50%和合作开发费用的50%。5.3费用的变更和调整如因不可抗力等原因导致合同履行发生变更，双方可协商调整费用。第六条设计方案的评审和修改6.1甲方对乙方提交的设计方案的评审甲方应按照本合同的约定，对乙方提交的设计方案进行评审，并提出修改意见。6.2乙方对甲方提出的修改意见的响应和实施乙方应对甲方提出的修改意见及时响应，并根据甲方的要求进行修改。6.3设计方案的最终确定乙方根据甲方提出的修改意见进行修改后，双方确认设计方案为最终方案。第七条合作开发的实施7.1合作开发的具体内容和分工双方按照本合同的约定，共同开展项目合作开发工作，具体内容和分工如下：（1）甲方负责项目用地取得、报批、立项等工作；（2）乙方负责项目建筑设计、施工图设计等工作。7.2合作开发的进度和节点双方按照本合同的约定，共同推进项目合作开发工作，并按照项目进度节点完成相应工作。7.3合作开发的风险和责任分配双方按照本合同的约定，承担合作开发过程中的风险和责任。第八条保密条款8.1双方对合同内容和合作过程中的商业秘密的保密自本合同签订之日起，直至合同解除或履行完毕之日止，甲乙双方应对本合同的内容、双方的商业秘密及与本合同有关的所有信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限和保密范围的约定保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。商业秘密包括但不限于双方的技术秘密、经营策略、客户信息等。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付费用或提供资料的违约责任如甲方未按本合同约定支付设计费和合作开发费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同应付款项的千分之五，但最高不超过本合同应付款项的10%。9.2乙方未按约定提交设计方案或进度、未保密或未响应修改意见的违约责任如乙方未按本合同约定提交设计方案或进度，未保密或未响应修改意见，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同设计费的10%。第十条争议解决10.1双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议双方应积极履行本合同，如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁如双方在争议解决过程中协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同的解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条法律适用和争议解决12.1合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律为中国法律。12.2争议解决的途径和机构如双方在争议解决过程中协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方对本合同的解释、履行和解除等事项，均应按照本合同的约定执行。13.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同的签署日期和地点本合同于2024年1月1日，在××省××市××区××路××号签署。14.2合同的签署人和代表甲方代表：×××，职务：×××乙方代表：×××，职务：×××14.3合同的签字盖章效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、咨询方、审查机构等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方进行合同洽谈、协调和监督；（2）咨询方为甲方提供项目咨询服务；（3）审查机构对乙方提交的设计方案进行审查。第二条第三方介入的职责和义务2.1第三方介入的职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：（1）中介方应协助甲乙双方进行合同洽谈和协调，确保合同顺利履行；（2）咨询方应根据甲方需求，提供专业咨询服务，确保项目顺利进行；（3）审查机构应对乙方提交的设计方案进行审查，确保设计方案符合相关规范。2.2第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求履行合同义务，并承担相应责任。第三条第三方介入的权益和责任3.1第三方介入的权益第三方根据本合同介入项目，有权获得合同约定的报酬和权益，包括但不限于：（1）中介方按照约定获得中介费；（2）咨询方按照约定获得咨询费；（3）审查机构按照约定获得审查费。3.2第三方介入的责任第三方应独立承担因履行本合同而产生的法律责任，包括但不限于：（1）中介方因协助谈判和协调产生的法律纠纷；（2）咨询方因提供咨询服务产生的法律纠纷；（3）审查机构因审查设计方案产生的法律纠纷。第四条第三方介入的赔偿限额4.1第三方介入的赔偿限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的赔偿限额，以保障甲乙双方的合法权益。赔偿限额可根据合同金额、第三方资质等因素进行约定。4.2第三方赔偿限额的约定甲乙双方与第三方签订合同时，应在合同中明确约定赔偿限额，包括但不限于：（1）中介方的赔偿限额；（2）咨询方的赔偿限额；（3）审查机构的赔偿限额。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约的界定第三方如未能按照本合同约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于：（1）中介方未按约定协助谈判和协调，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的违约责任；（2）咨询方未按约定提供咨询服务，导致项目无法顺利进行或产生损失的，应承担相应的违约责任；（3）审查机构未按约定审查设计方案，导致设计方案存在问题或产生损失的，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的解除和终止6.1第三方介入的解除甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方。6.2第三方介入的终止本合同终止后，第三方与甲乙双方之间的合同相应终止。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，不代表成为甲乙双方的合作伙伴，仍属于独立第三方。7.2第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方之间无任何隶属或合作关系，各自独立承担法律责任。第八条第三方介入的合同补充协议8.1补充协议的签订甲乙双方与第三方签订合同时，可根据实际情况签订补充协议，以明确双方的权利义务。8.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2第三方介入争议的提交如协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。第十条第三方介入的适用法律和管辖10.1适用法律本合同及第三方介入的合同，均适用中国法律。10.2管辖双方如在第三方介入过程中发生争议，应提交至我国仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。第十一条第三方介入的合同签字盖章11.1签字盖章日期和地点甲乙双方与第三方签订合同时，应在合同上签字盖章，日期为合同签订日期，地点为合同签订地第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件包括但不限于甲乙双方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。2.项目用地相关文件包括但不限于项目用地规划许可证、建筑用地规划许可证、土地使用权证书等。3.设计要求和技术标准包括但不限于项目设计要求、功能分区、建筑风格、技术规范、安全标准等。4.合作开发协议包括但不限于甲乙双方关于项目合作开发的具体协议，包括但不限于分工、责任、风险分配等。5.设计费和合作开发费用支付证明包括但不限于设计费和合作开发费用的支付凭证、支付时间表等。6.设计方案和进度报告包括但不限于乙方提交的设计方案、进度报告、修改说明等。7.评审意见和回复包括但不限于甲方对乙方设计方案的评审意见、乙方对甲方评审意见的回复等。8.合同履行过程中的其他文件包括但不限于会议纪要、沟通记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付费用或提供资料包括但不限于未按时支付设计费、合作开发费用，或未按约定提供项目用地相关文件、设计要求和技术标准等。责任认定：甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方设计费和合作开发费用，并提供项目用地相关文件、设计要求和技术标准等。如甲方未按约定支付费用或提供资料，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同应付款项的千分之五，但最高不超过本合同应付款项的10%。2.乙方未按约定提交设计方案或进度包括但不限于未按时提交设计方案、进度报告，或未按约定对甲方提出的修改意见进行响应和实施。责任认定：乙方应按照本合同的约定，按时提交设计方案和进度，并根据甲方的要求进行修改。如乙方未按约定提交设计方案或进度，未保密或未响应修改意见，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同设计费的10%。3.第三方介入过程中出现违约行为包括但不限于第三方未按约定履行合同义务，或未遵守相关法律法规。责任认定：第三方应独立承担因履行本合同而产生的法律责任，包括但不限于：（1）中介方未按约定协助谈判和协调，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的违约责任；（2）咨询方未按约定提供咨询服务，导致项目无法顺利进行或产生损失的，应承担相应的违约责任；（3）审查机构未按约定审查设计方案，导致设计方案存在问题或产生损失的，应承担相应的违约责任。4.其他违约行为包括但不限于甲乙双方或第三方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行或产生损失。责任认定：根据本合同的相关条款，甲乙双方或第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度建筑设计与合作开发合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条建筑设计要求3.1设计风格3.2设计规范3.3设计图纸提交时间及数量3.4设计修改及调整第四条合作开发内容4.1乙方负责的内容4.2甲方负责的内容4.3双方共同负责的内容第五条设计费用及支付方式5.1设计费用构成5.2设计费用支付时间及方式第六条项目进度及时间安排6.1项目启动时间6.2设计完成时间6.3项目验收时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条知识产权归属8.1设计成果的知识产权归属8.2合作开发成果的知识产权归属第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1甲方与乙方关于项目的其他约定第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司，代表人：×××1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司，代表人：×××第二条合作项目概述2.1项目名称：2024年度×××住宅小区建筑设计2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积约××××平方米，总建筑面积约××××平方米2.4项目预算：设计费用共计人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）第三条建筑设计要求3.1设计风格：现代简约风格，融合当地文化特色3.2设计规范：符合我国《建筑设计规范》及相关地方性规定3.3设计图纸提交时间及数量：自合同签订之日起，乙方应于××个月内完成全套设计图纸，并提交甲方审查。全套设计图纸包括但不限于：总图、平面图、立面图、剖面图、细部设计图等。3.4设计修改及调整：乙方根据甲方反馈意见，进行必要的修改和完善，确保设计符合甲方需求及规范要求。第四条合作开发内容4.1乙方负责的内容：完成建筑设计方案及施工图设计，并承担相应的设计责任4.2甲方负责的内容：提供项目用地，办理相关审批手续，支付设计费用，提供乙方所需的其他必要条件4.3双方共同负责的内容：项目实施过程中的沟通协调，确保项目顺利进行第五条设计费用及支付方式5.1设计费用构成：包括设计费、咨询费、审稿费等5.2设计费用支付时间及方式：甲方应于合同签订之日起×日内支付乙方设计费用的50%，设计成果审查合格后支付剩余50%的设计费用。支付方式为银行转账。第六条项目进度及时间安排6.1项目启动时间：合同签订之日起6.2设计完成时间：自合同签订之日起××个月内6.3项目验收时间：设计成果审查合格后×日内第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他非公开信息7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止7.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第八条知识产权归属8.1设计成果的知识产权归属：乙方拥有设计成果的知识产权，未经甲方同意，乙方不得以任何形式将设计成果转让给第三方或用于其他项目。8.2合作开发成果的知识产权归属：双方共同拥有合作开发成果的知识产权，未经双方书面同意，任何一方不得将合作开发成果转让给第三方或用于其他项目。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：×××市9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成设计成果或设计成果不符合规范要求，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。11.3合同终止条件：合同终止的情形包括：1）双方协商一致解除合同；2）甲方未按约定支付设计费用，乙方书面通知解除合同；3）乙方未按约定时间完成设计成果，甲方书面通知解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址：甲方的送达地址为×××市×××区×××路×××号，乙方的送达地址为×××市×××区×××路×××号。第十三条其他约定13.1甲方与乙方关于项目的其他约定：双方在合同履行过程中，如需增加或调整合作内容，应书面签署补充协议。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同项目的一方或多方。1.2第三方可以包括但不仅限于中介机构、咨询公司、原材料供应商、施工单位等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需引入第三方参与项目，应事先书面通知对方，并说明第三方的职责和义务。2.2甲方和乙方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分协商，并达成一致意见。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，完成其分内的工作，并保证其工作质量符合规定标准。3.2第三方应对其工作过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得以任何形式侵害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方应仅向甲方和乙方负责，其对甲方和乙方所承担的责任不涉及其他方。4.3甲方和乙方应就第三方的工作成果进行验收，并向第三方支付相应的费用。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、违约金限额等。5.2第三方责任限额应在第三方与甲方或乙方签订的合同中明确表述，并经甲方和乙方同意。5.3如第三方未能履行其合同义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但其责任限额不得高于合同约定的限额。第六条第三方违约的处理6.1第三方未能按照合同约定履行其义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金、损害赔偿金等。6.3第三方逾期履行合同义务的，甲方和乙方有权按合同约定收取滞纳金。第七条第三方与甲方和乙方的沟通7.1第三方应主动与甲方和乙方保持沟通，及时报告工作进展和问题。7.2甲方和乙方应积极协助第三方完成其工作，提供必要的资料和条件。7.3甲方和乙方对第三方的工作成果有疑问或建议的，应及时向第三方提出，以便第三方及时改进。第八条第三方退出机制8.1第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应根据实际情况，商讨确定第三方的替代方案。8.3第三方退出导致合同不能继续履行或造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第九条第三方介入的合同变更9.1甲方和乙方如需变更与第三方的合同内容，应书面通知对方，并说明变更的具体事项。9.2甲方和乙方应就合同变更达成一致意见，并签署书面协议。9.3合同变更不影响甲方和乙方之间的合同关系和第三方与甲方或乙方之间的合同关系。第十条第三方介入的合同终止10.1甲方和乙方与第三方之间的合同终止，应书面通知对方。10.2合同终止不影响甲方和乙方之间的合同关系。10.3第三方因合同终止造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。11.2甲方和乙方违反合同约定，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。11.3第三方违约责任与甲方和乙方违约责任的具体约定，应在第三方与甲方或乙方签订的合同中明确表述。第十二条第三方介入的争议解决12.