2024年度租赁合同装修限制条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同装修限制条款本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.装修限制2.1装修的申请程序2.2装修的限制条件2.3装修的验收标准3.装修期间的租金支付3.1租金的支付方式3.2租金的支付时间4.装修后的维护与保养4.1租赁方的维护与保养责任4.2出租方的维护与保养责任5.装修合同的变更与解除5.1变更的条件5.2解除的条件6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点8.合同的生效与终止8.1合同的生效时间8.2合同的终止条件9.其他条款9.1租赁物的保险9.2租赁方的转租限制10.出租方的权利与义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务11.租赁方的权利与义务11.1租赁方的权利11.2租赁方的义务12.装修合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单13.合同的签字与盖章13.1出租方的签字盖章13.2租赁方的签字盖章14.合同的副本14.1合同的正本14.2合同的副本数量及分发第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于____（地址），包括但不限于____（具体房间或区域）。1.1.2租赁物的面积为____平方米。1.1.3租赁物现状如下：a)____；b)____；c)____。1.2租赁范围的限制1.2.1租赁方不得对租赁物进行结构性改动，包括但不限于拆改墙体、改变房屋结构等。1.2.2租赁方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。1.2.3租赁方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。2.装修限制2.1装修的申请程序2.1.1租赁方如需进行装修，应在签订租赁合同后____个工作日内向出租方提交装修申请。2.1.2装修申请应包括装修方案、设计图纸、施工进度计划等材料，并取得出租方的书面批准。2.1.3出租方应在收到装修申请后____个工作日内给予批准或提出修改意见。2.2装修的限制条件2.2.1租赁方在进行装修时，应遵守国家和地方的法律法规，不得损害租赁物及周围环境。2.2.2租赁方应保证装修质量，确保装修后的租赁物符合安全、环保等要求。2.2.3装修过程中如需改动水电设施、消防设施等，应提前向相关部门申请，并取得批准。2.3装修的验收标准2.3.1装修完成后，租赁方应按照批准的装修方案和设计图纸进行自检。2.3.2出租方应指派代表对装修成果进行验收，并在验收合格后____个工作日内给予书面确认。2.3.3如验收不合格，租赁方应按照出租方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.装修期间的租金支付3.1租金的支付方式3.1.1租赁方应按照租赁合同约定的租金金额和支付周期向出租方支付租金。3.1.2租金支付方式为____（现金、转账、等）。3.2租金的支付时间3.2.1租赁方应在每个租金支付周期结束后的____个工作日内支付租金。3.2.2如租赁方逾期支付租金，应按照租赁合同的约定支付滞纳金。4.装修后的维护与保养4.1租赁方的维护与保养责任4.1.1租赁方应负责装修后的租赁物的日常维护与保养，确保租赁物及设施的正常使用。4.1.2租赁方发现租赁物及设施有损坏或故障时，应立即通知出租方，并按照约定承担维修费用。4.2出租方的维护与保养责任4.2.1出租方应对租赁物的结构安全、公共设施等进行定期检查和维护。4.2.2出租方应在接到租赁方的维修通知后____个工作日内安排维修。5.装修合同的变更与解除5.1变更的条件5.1.1租赁方和出租方协商一致，且不影响租赁物及周围环境的安全和利益。5.1.2变更内容应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。5.2解除的条件5.2.1租赁方提前解除合同的，应提前____个月书面通知出租方，并支付违约金。5.2.2出租方提前解除合同的，应提前____个月书面通知租赁方，并支付违约金。6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.1.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此产生的其他损失。6.1.2租赁方未按照约定进行装修的，应承担相应责任，并支付出租方因此产生的损失。6.2出租方的违约责任6.2.1出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担租赁方因此产生的其他损失。6.2.2出租方未按照约定进行维修的，应承担相应8.争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点8.2.1争议解决地点为____（具体地点）。9.其他条款9.1租赁物的保险9.1.1租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。9.1.2保险费用由租赁方承担。9.2租赁方的转租限制9.2.1租赁方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。9.2.2如违反上述规定，租赁方应支付违约金，并承担出租方因此产生的损失。10.出租方的权利与义务10.1出租方的权利10.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。10.1.2出租方有权对租赁物进行定期检查和维护。10.2出租方的义务10.2.1出租方应保证租赁物的结构安全、设施正常运行。10.2.2出租方应协助租赁方处理与租赁物相关的各类手续。11.租赁方的权利与义务11.1租赁方的权利11.1.1租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁物。11.1.2租赁方有权要求出租方履行维修义务。11.2租赁方的义务11.2.1租赁方应按照合同约定支付租金。11.2.2租赁方应合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。12.装修合同的附件12.1装修设计方案12.1.1装修设计方案应包括设计理念、平面布局、效果图等。12.1.2装修设计方案应经过出租方批准。12.2装修材料清单12.2.1装修材料清单应包括材料名称、型号、品牌、数量等。12.2.2装修材料应符合国家和地方的相关标准。13.合同的签字与盖章13.1出租方的签字盖章13.1.1出租方代表应在合同下方签字盖章。13.1.2出租方代表签字盖章后，合同即刻生效。13.2租赁方的签字盖章13.2.1租赁方代表应在合同下方签字盖章。13.2.2租赁方代表签字盖章后，合同即刻生效。14.合同的副本14.1合同的正本14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.1.2合同正本具有同等法律效力。14.2合同的副本数量及分发14.2.1合同副本数量为____份。14.2.2合同副本应分发给双方及相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在租赁合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于租赁物的中介、介绍、维修、保养、保险等服务。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方介入方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务。16.2第三方介入方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入方应对其提供的服务承担责任，如因服务质量导致甲乙双方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入方提供的服务费用，应由甲乙双方按照合同约定承担。17.2甲乙双方应在收到第三方介入方提供的服务费用通知后，按照约定的时间、方式支付相关费用。18.第三方介入的变更及解除18.1第三方介入方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应与甲乙双方协商一致。18.2变更或解除合同的条件、程序及违约责任，应按照本合同的相关规定执行。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入方对甲乙双方的赔偿责任限额，应根据双方签订的合同及第三方介入方提供的服务类型、费用等因素确定。19.2甲乙双方与第三方介入方在签订合同时，应明确约定赔偿责任限额，并在合同中予以注明。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方介入方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的签字与盖章21.1第三方介入方应在合同下方签字盖章。21.2第三方介入方签字盖章后，合同即刻生效。22.第三方介入的副本22.1第三方介入方应提供合同正本一式两份，双方各执一份。22.2合同副本具有同等法律效力。23.甲乙双方与第三方介入方的信息保密23.1甲乙双方与第三方介入方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。23.2违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。24.甲乙双方与第三方介入方的合作期限24.1甲乙双方与第三方介入方的合作期限，应根据合同约定或甲乙双方协商确定。24.2合作期限届满后，如甲乙双方需继续聘请第三方介入方提供服务，应重新签订合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1租赁物的详细描述，包括名称、型号、数量等。1.2租赁物的现状照片或视频。2.附件二：装修设计方案2.1装修方案的设计理念、平面布局、效果图等。2.2装修方案的审批文件。3.附件三：装修材料清单3.1装修材料的名称、型号、品牌、数量等。3.2装修材料的合格证明文件。4.附件四：装修施工进度计划4.1装修施工的时间表。4.2装修施工的关键节点。5.附件五：装修验收报告5.1装修成果的验收合格证书。5.2装修成果的验收照片或视频。6.附件六：租金支付记录6.1租金支付的银行流水单。6.2租金支付的收据。7.附件七：维修服务记录7.1维修服务的请求记录。7.2维修服务的完成记录。8.附件八：保险单副本8.1租赁物保险的保险单副本。8.2保险单的生效日期和到期日期。9.附件九：第三方介入服务合同9.1第三方介入服务的合同副本。9.2第三方介入服务的费用明细。10.附件十：合同变更或解除的书面协议10.1合同变更或解除的申请。10.2合同变更或解除的批准文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按照约定支付租金。1.2租赁方未按照约定进行装修。1.3出租方未按照约定提供租赁物。1.4出租方未按照约定进行维修。1.5第三方介入方未按照约定提供服务。2.责任认定标准2.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此产生的其他损失。2.2租赁方未按照约定进行装修的，应承担相应责任，并支付出租方因此产生的损失。2.3出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担租赁方因此产生的其他损失。2.4出租方未按照约定进行维修的，应承担相应责任，并支付租赁方因此产生的损失。2.5第三方介入方未按照约定提供服务的，应承担相应责任，并支付甲乙双方因此产生的损失。3.违约行为示例说明3.1示例一：租赁方未按照约定支付租金，导致出租方损失租金收入。3.2示例二：租赁方未按照约定进行装修，导致装修进度延误，增加装修成本。3.3示例三：出租方未按照约定提供租赁物，导致租赁方无法正常经营。3.4示例四：出租方未按照约定进行维修，导致租赁物损坏加剧，增加维修费用。3.5示例五：第三方介入方未按照约定提供服务，导致甲乙双方无法按时完成租赁物的维修、保养等。全文完。2024年度租赁合同装修限制条款1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条装修限制2.1装修的申请程序2.2装修的限制条件2.3装修的验收标准第三条装修材料要求3.1材料的选择标准3.2材料的质量要求3.3材料的验收程序第四条装修施工要求4.1施工单位的选择4.2施工期限的限制4.3施工质量的要求第五条装修费用承担5.1装修费用的承担方式5.2装修费用的支付期限5.3装修费用的支付方式第六条装修变更6.1装修变更的申请程序6.2装修变更的审批期限6.3装修变更的费用承担第七条装修解除7.1装修解除的条件7.2装修解除的程序7.3装修解除的费用处理第八条装修损坏赔偿8.1装修损坏的责任归属8.2装修损坏的赔偿方式8.3装修损坏的赔偿金额第九条装修保险9.1装修保险的购买责任9.2装修保险的保险范围9.3装修保险的理赔程序第十条装修监督与检查10.1装修监督的方式10.2装修检查的程序10.3装修检查的费用承担第十一条装修违规处理11.1装修违规的责任归属11.2装修违规的处理方式11.3装修违规的处罚金额第十二条装修合同的解除和终止12.1装修合同解除的条件12.2装修合同终止的程序12.3装修合同解除和终止的费用处理第十三条争议解决方式13.1争议解决的途径13.2争议解决的期限13.3争议解决的费用承担第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更程序14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的号房屋，房屋结构为层，总面积为平方米。房屋内设施包括、、等。1.2租赁范围的限制租赁范围包括房屋及其附属设施。租赁期内，承租人仅享有租赁物的使用权，不得享有所有权。承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第二条装修限制2.1装修的申请程序承租人如需进行装修，应向出租人提交装修申请，并提供装修方案。装修方案应包括装修的设计图纸、材料清单、施工计划等。2.2装修的限制条件承租人进行装修应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得影响房屋的安全和使用寿命。装修材料应符合国家环保标准，不得使用劣质、有害物质。2.3装修的验收标准装修完成后，承租人应向出租人申请验收。验收合格后，出租人应出具验收合格证明。如验收不合格，承租人应按照出租人的要求进行整改，直至达到验收标准。第三条装修材料要求3.1材料的选择标准承租人应选择符合国家环保标准、质量合格的装修材料。装修材料应具备安全、环保、耐用等特点。3.2材料的质量要求装修材料应符合国家相关质量标准，不得使用劣质、有害物质。承租人应提供材料合格证明和检测报告。3.3材料的验收程序装修材料到货后，承租人应通知出租人进行验收。验收合格后，承租人方可进行施工。如验收不合格，承租人应更换符合要求的材料。第四条装修施工要求4.1施工单位的选择4.2施工期限的限制装修施工期限为个月，自装修开工之日起计算。如因特殊情况导致施工延误，承租人应提前向出租人申请延期。4.3施工质量的要求施工质量应符合国家相关标准，保证房屋的安全和使用寿命。承租人应负责监督施工质量，确保施工过程中不存在安全隐患。第五条装修费用承担5.1装修费用的承担方式装修费用由承租人承担。承租人应按照合同约定的时间和方式支付装修费用。5.2装修费用的支付期限承租人应自装修开工之日起，按照约定的期限分批支付装修费用。5.3装修费用的支付方式承租人应通过银行转账、现金等方式支付装修费用。支付时，承租人应向出租人提供支付凭证。第六条装修变更6.1装修变更的申请程序承租人如需要对装修方案进行变更，应向出租人提交变更申请，并提供变更方案。6.2装修变更的审批期限出租人应在收到变更申请后个工作日内审批完毕。如审批不同意，出租人应书面说明理由。6.3装修变更的费用承担装修变更的费用由承租人承担。如变更导致装修费用增加，承租人应按照约定的方式支付增加的费用。第八条装修损坏赔偿8.1装修损坏的责任归属承租人在使用装修后的房屋过程中，如因装修质量问题导致房屋及附属设施损坏，责任由施工单位承担。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，责任由承租人承担。8.2装修损坏的赔偿方式如发生装修损坏，损坏部分由责任方负责修复或赔偿。如修复费用超过赔偿金额，按赔偿金额支付。8.3装修损坏的赔偿金额装修损坏的赔偿金额根据修复费用或实际损失确定。赔偿金额的最高限额为装修费用的20%。第九条装修保险9.1装修保险的购买责任承租人应自行购买装修保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。9.2装修保险的保险范围装修保险的保险范围应包括房屋及附属设施的装修损失。9.3装修保险的理赔程序如发生装修损失，承租人应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。第十条装修监督与检查10.1装修监督的方式出租人应定期对装修施工情况进行监督和检查，确保施工质量和安全。10.2装修检查的程序出租人进行检查时，应提前通知承租人。检查时，双方应共同在场，对检查结果进行确认。10.3装修检查的费用承担装修检查的费用由承租人承担。如检查发现施工质量问题，费用由施工单位承担。第十一条装修违规处理11.1装修违规的责任归属如承租人违反国家法律法规、合同约定进行装修，责任由承租人承担。11.2装修违规的处理方式如发现装修违规，出租人有权要求承租人立即整改，并承担由此产生的费用。如承租人未按要求整改，出租人可以向相关部门报告并依法处理。11.3装修违规的处罚金额装修违规的处罚金额根据违规行为的严重程度确定，最高限额为装修费用的30%。第十二条装修合同的解除和终止12.1装修合同解除的条件如发生不可抗力或其他约定情形导致装修无法进行，双方协商一致可以解除合同。12.2装修合同终止的程序合同终止前，承租人应将房屋恢复至租赁开始时的状态。双方应共同进行验收，确认无误后，出租人应退还承租人已支付的装修费用。12.3装修合同解除和终止的费用处理合同解除或终止后，承租人应按照合同约定承担相应的费用。如因出租人原因导致合同解除或终止，出租人应退还承租人已支付的装修费用。第十三条争议解决方式13.1争议解决的途径如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起个工作日内开始协商解决。如协商无果，双方均应保持原合同履行状态，直至争议解决。13.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。如双方达成调解，费用按照调解协议承担。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。变更内容自确认之日起生效。14.3合同的解除条件合同解除应书面签署，并由双方盖章确认。解除条件达成后，合同即告解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与合同标的具有直接或间接利益关系的个人或单位。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、施工单位、保险公司、维修单位等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项及期限。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，且不增加对方的义务或责任。2.3甲乙方应与第三方明确约定介入事项、期限、费用等，并书面告知对方。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的事项应严格遵守合同约定和国家相关法律法规。3.2第三方如因过错导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。3.3第三方如未按约定履行介入事项，甲乙方应承担违约责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方承担。4.2甲乙方应按照合同约定的方式支付第三方介入费用。4.3甲乙方未按约定支付第三方介入费用，应承担违约责任。第五条第三方介入的权益保障5.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得擅自变更第三方介入的事项和条件。5.2甲乙方应协助第三方处理与合同履行相关的事宜。5.3甲乙方不得利用第三方介入事项损害对方或第三方的合法权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需要变更或解除第三方介入事项，应书面通知对方，并说明变更或解除的理由和依据。6.2甲乙方应与第三方协商一致，并书面确认变更或解除事项。6.3变更或解除第三方介入事项，不影响合同其他条款的履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方如在介入事项发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3诉讼期间，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的书面文件8.1甲乙方与第三方就介入事项达成的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙方应将第三方介入的书面文件提交给对方备案。8.3书面文件的内容不得违反本合同的约定。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的事项和变更情况。9.2甲乙方未履行告知义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙方与第三方就介入事项达成的书面文件和合同履行过程中涉及的商业秘密，应予以保密。10.2泄露保密信息的一方，应承担违约责任。第十一条第三方介入的适用范围11.1本合同第三方介入的条款，适用于甲乙方与第三方之间的所有介入事项。11.2本合同第三方介入的条款，不适用于合同之外的第三方。第十二条第三方介入的合同解除和终止12.1合同解除或终止后，第三方介入的书面文件相应失效。12.2甲乙方应与第三方协商一致，处理解除或终止后的相关事宜。12.3第三方介入的书面文件失效，不影响本合同其他条款的履行。第十三条第三方介入的违约责任13.1甲乙方与第三方如违反本合同约定的第三方介入事项，应承担违约责任。13.2违约方应赔偿对方因此造成的损失。第十四条第三方介入的权益保护14.1甲乙方与第三方应遵守国家相关法律法规，保障对方合法权益。14.2甲乙方与第三方应共同维护合同的履行，促进合同目标的实现。14.3甲乙方与第三方在合同履行过程中，应相互协助，共同解决遇到的问题。本部分作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：装修方案及设计图纸附件三：装修材料清单及质量合格证明附件四：装修施工计划及工期安排附件五：装修费用支付明细表附件六：装修保险单副本附件七：第三方介入协议书附件八：装修损坏赔偿协议附件九：装修监督与检查协议附件十：装修违规处理协议附件十一：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的地址、面积、结构、设施等基本情况，以及附属设施的名称、数量和状况。附件二：装修方案及设计图纸本附件应包括装修的设计方案、效果图、施工图等，并应明确装修的材料、工艺和标准。附件三：装修材料清单及质量合格证明本附件应列明装修材料的种类、品牌、型号、规格等，并提供每种材料的质量合格证明和检测报告。附件四：装修施工计划及工期安排本附件应包括施工单位的施工计划、工期安排、施工工艺和施工标准等。附件五：装修费用支付明细表本附件应详细列明装修费用的构成，包括材料费、施工费、监理费等，并明确支付的时间和方式。附件六：装修保险单副本本附件应提供装修保险的保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围。附件七：第三方介入协议书本附件应明确第三方介入的事项、期限、费用等，并经甲乙方和第三方共同签署。附件八：装修损坏赔偿协议本附件应明确装修损坏的责任归属、赔偿方式和赔偿金额等。附件九：装修监督与检查协议本附件应明确装修监督的方式、检查的程序和费用承担等。附件十：装修违规处理协议本附件应明确装修违规的责任归属、处理方式和处罚金额等。附件十一：争议解决协议本附件应明确争议解决的途径、期限和费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定的时间、金额和方式支付费用，应视为违约。示例：甲方向乙方支付装修费用时，延迟支付，未能在约定的时间内支付完毕。2.甲乙任何一方未按照合同约定的期限完成装修，应视为违约。示例：乙方未能在约定的工期时间内完成装修，导致合同履行延期。3.甲乙任何一方未按照合同约定的标准和要求进行装修，应视为违约。示例：乙方在装修过程中，使用了劣质材料或未按照设计图纸施工，影响了房屋的安全和使用寿命。4.甲乙任何一方未履行合同约定的告知义务，应视为违约。示例：甲方向乙方未告知第三方介入的事项，导致乙方在合同履行过程中受到损失。5.甲乙任何一方未按照合同约定的方式处理争议，应视为违约。示例：甲乙双方在发生争议时，未能通过友好协商解决，也未能向有管辖权的人民法院提起诉讼。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接损失，包括装修费用、材料费用、人工费用等。2.违约方应承担因违约所造成的间接损失，包括租金损失、利润损失等。3.违约方应承担违约责任的最高限额为合同总金额的20%。4.违约方在承担违约责任后，仍应继续履行合同约定的义务。全文完。2024年度租赁合同装修限制条款2本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.装修限制2.1装修的申请程序2.2装修的限制条件2.3装修验收标准3.装修期限3.1装修的开始日期3.2装修的结束日期3.3装修延期的处理4.装修费用4.1装修费用的承担方4.2装修费用的支付方式4.3装修费用的退还条件5.装修材料5.1材料的选择标准5.2材料的质量要求5.3材料的验收程序6.装修安全6.1安全规范的遵守6.2安全事故的处理6.3安全生产责任的划分7.装修变更7.1变更的申请程序7.2变更的审批流程7.3变更的费用及期限调整8.装修拆除8.1拆除的申请程序8.2拆除的时间安排8.3拆除后的恢复要求9.装修保险9.1保险的购买及理赔9.2保险的受益人9.3保险的续保及变更10.装修合同的解除10.1解除的条件10.2解除的程序10.3解除后的责任处理11.装修合同的违约责任11.1违约的情形11.2违约的责任承担11.3违约的赔偿金额12.装修合同的争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的调解机构12.3争议的诉讼管辖13.装修合同的生效条件13.1合同的签署日期13.2合同的生效程序13.3合同的生效后事项14.其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的转让条款14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制租赁范围包括但不限于：【具体限制范围】，租赁人不得在租赁物内进行违法活动，不得改变租赁物的结构和使用性质，如需进行改动，须经出租人书面同意。第二条装修限制2.1装修的申请程序租赁人在租赁期内如需进行装修，应提前【具体时间】向出租人提交装修申请，并提供装修方案及施工图纸。装修方案应符合国家相关法律法规及消防安全要求。2.2装修的限制条件（1）不得改变租赁物的结构和使用性质；（2）不得影响租赁物的安全性能；（3）不得损害出租人的利益；（4）装修材料应符合国家环保标准；（5）装修过程中应确保施工安全，防止事故发生。2.3装修验收标准装修完成后，租赁人应按照约定的标准进行自检，并向出租人提交验收申请。出租人在接到验收申请后【具体时间】内进行验收，验收合格的，出租人应书面确认。如验收不合格，租赁人应按照出租人的要求进行整改，直至达到约定标准。第三条装修期限3.1装修的开始日期装修的开始日期为双方签订本合同之日起【具体天数】内。3.2装修的结束日期装修的结束日期为【具体日期】。3.3装修延期的处理如因特殊情况导致装修期限需要延长，租赁人应提前【具体时间】书面告知出租人，并征得出租人同意。延长期限的天数不得超过【具体天数】，延长期限内的相关费用按双方约定处理。第四条装修费用4.1装修费用的承担方装修费用由租赁人承担。4.2装修费用的支付方式租赁人应按照双方约定的时间和方式支付装修费用。4.3装修费用的退还条件如租赁人提前解除本合同，出租人同意按照租赁人实际使用期限的比例退还部分装修费用。具体退还金额和方式由双方协商确定。第五条装修材料5.1材料的选择标准租赁人应选择符合国家相关法律法规及消防安全要求的装修材料。5.2材料的质量要求租赁人提供的装修材料应具备合格证明，质量应符合国家相关标准。5.3材料的验收程序租赁人应按照约定的时间将装修材料送交出租人验收。出租人对验收合格的材料予以确认，并签字盖章。如验收不合格，租赁人应更换或修复不合格材料。第六条装修安全6.1安全规范的遵守租赁人应遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保装修过程中的安全。6.2安全事故的处理如发生安全事故，租赁人应立即采取措施防止事故扩大，并报告有关部门。出租人应给予协助，并根据实际情况承担相应责任。6.3安全生产责任的划分租赁人作为装修施工的主体，应对装修过程中的安全生产负全责。如因出租人的原因导致安全生产问题，出租人应承担相应责任。第八条装修变更8.1变更的申请程序租赁人在租赁期内如需对装修方案进行变更，应提前【具体时间】向出租人提交变更申请，并提供变更方案及施工图纸。8.2变更的审批流程出租人在接到变更申请后【具体时间】内审批，审批合格的，双方书面确认变更内容。如审批不合格，租赁人应按照出租人的要求进行整改。8.3变更的费用及期限调整变更费用及延长期限由双方协商确定，并按照本合同约定的方式支付。第九条装修拆除9.1拆除的申请程序租赁人在租赁期满或合同解除时，如需拆除装修设施，应提前【具体时间】向出租人提交拆除申请。9.2拆除的时间安排出租人在接到拆除申请后【具体时间】内予以审批。如审批合格，租赁人应在约定的时间内完成拆除工作。9.3拆除后的恢复要求租赁人应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，确保不影响出租人的正常使用。如租赁人未按照约定恢复，出租人有权自行恢复，费用由租赁人承担。第十条装修保险10.1保险的购买及理赔租赁人应购买装修工程保险，并将出租人列为保险受益人。如发生保险事故，租赁人应按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。10.2保险的受益人出租人作为保险受益人，对保险理赔享有知情权和受益权。10.3保险的续保及变更租赁人应确保保险的有效性，如保险到期需续保或变更，应在【具体时间】内通知出租人，并办理相关手续。第十一条装修合同的解除11.1解除的条件双方同意解除本合同的，可以书面协议解除。11.2解除的程序合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。11.3解除后的责任处理合同解除后，租赁人应按照本合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿出租人因此造成的损失。第十二条装修合同的违约责任12.1违约的情形租赁人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，视为违约。12.2违约的责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3违约的赔偿金额违约赔偿金额根据违约程度和实际损失确定，具体金额由双方协商确定。第十三条装修合同的争议解决13.1争议的解决方式双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。13.2争议的调解机构如选择调解，争议应提交【具体机构】进行调解。13.3争议的诉讼管辖如选择仲裁，争议应提交【具体机构】进行仲裁；如选择诉讼，双方同意服从【具体法院】的管辖。第十四条装修合同的生效条件14.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效程序双方按照本合同约定履行完毕签字（或盖章）手续，本合同即刻生效。14.3合同的生效后事项本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同约定的义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、设计师、施工单位、材料供应商、保险公司、调解机构、仲裁机构、诉讼法院等。第二条第三方介入的程序及责任2.1中介机构的介入如甲乙方选择通过中介机构进行租赁事宜的沟通与协商，中介机构应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲乙方提供专业、公正的服务。中介机构的职责包括但不限于：提供租赁信息、协助双方沟通、促成合同成立等。2.2设计师的介入甲乙方如需聘请设计师进行装修设计，设计师应按照甲乙方的要求进行设计，并确保设计方案符合国家相关法律法规及消防安全要求。设计师的责任包括但不限于：提供设计方案、参与装修验收等。2.3施工单位的介入甲乙方选择施工单位进行装修施工，施工单位应按照双方约定的装修方案和施工图纸进行施工，并确保施工质量和安全。施工单位的责任包括但不限于：施工质量、施工安全、工程进度等。2.4材料供应商的介入甲乙方选择材料供应商提供装修材料，材料供应商应提供符合双方约定的质量、数量和交付时间的装修材料。材料供应商的责任包括但不限于：材料质量、材料供应、材料验收等。2.5保险公司的介入甲乙方购买装修工程保险，保险公司应按照保险合同约定承担保险责任，并在发生保险事故时进行理赔。保险公司的责任包括但不限于：保险理赔、保险咨询、保险续保等。2.6调解机构/仲裁机构/诉讼法院的介入如甲乙方发生争议，选择调解、仲裁或诉讼解决，相关机构应按照法律法规和双方约定进行公正的处理。调解机构、仲裁机构和诉讼法院的责任包括但不限于：公正调解、公正裁决、公正审判等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。责任限额可以包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿责任等。3.2第三方责任限额的补充如甲乙方在合同中未明确第三方责任限额，双方应协商确定。如协商不成，第三方责任限额可根据实际情况和行业标准进行确定。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方实际履行情况，协商调整第三方责任限额。如