2024年房屋租赁与装修改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁与装修改造合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修改造内容4.1装修改造项目4.2装修改造标准4.3装修改造时间安排第五条装修改造费用5.1装修改造费用承担方5.2装修改造费用支付方式5.3装修改造费用结算第六条租赁期间维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3共同维修事项第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的事项处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果第十三条法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他条款14.1房屋交付时间及条件14.2房屋收回时间及条件14.3双方联系方式及通知义务第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋用途：房屋主要用于居住，未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人有权选择是否续约。如承租人选择续约，应在租赁期满前个工作日通知出租人，并按照双方商定的租金标准支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，租金标准按建筑面积计算，每平方米每月元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金前个工作日将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方商定。第四条装修改造内容4.2装修改造标准：装修改造应符合我国相关法律法规及消防安全要求，不得改变房屋结构和主体，确保房屋安全。4.3装修改造时间安排：装修改造应在租赁开始日期后个工作日内完成，如有特殊情况，需提前通知出租人。第五条装修改造费用5.1装修改造费用承担方：装修改造费用由承租人承担。5.2装修改造费用支付方式：装修改造费用可按照双方商定的支付方式支付，支付时间与租金支付时间相同。5.3装修改造费用结算：装修改造完成后，承租人应向出租人提供装修改造费用的相关发票，以便出租人进行核对和结算。第六条租赁期间维修责任6.1出租人维修责任：出租人应对房屋的基本设施进行维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应对房屋内部设施进行维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。6.3共同维修事项：对于房屋的共同部分，如楼梯、电梯、公共管道等，维修责任由双方共同承担，具体分工由双方商定。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更时，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.3变更生效时间：合同变更自双方签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，使合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。9.2解除程序：合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3解除后的事项处理：合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将房屋恢复至租赁开始前的状态，并支付合同解除所产生的相关费用。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.3违约金计算方式：违约金计算方式按照双方商定的标准进行计算。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。11.3诉讼解决：调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起年。12.3违约泄露后果：如有违约泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律法规13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十四条其他条款14.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前个工作日内将房屋交付给承租人，交付时房屋应符合合同约定的条件。14.2房屋收回时间及条件：租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定将房屋恢复至租赁开始前的状态，并在个工作日内将房屋交还给出租人。14.3双方联系方式及通知义务：双方应保持联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。在合同履行过程中，如发生紧急情况，双方应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、装修公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方需第三方提供服务或协助，包括但不限于中介服务、装修改造、维修等，应提前书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照双方签订的服务合同约定履行义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：如第三方因履行服务合同导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方的选择义务：甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并有权履行服务合同。4.2甲乙方的通知义务：甲乙方在合同履行过程中，应将第三方的服务情况及时通知对方，并保持沟通。第五条第三方服务费用的支付5.1费用承担方：第三方服务费用由甲乙方按照服务合同的约定承担。5.2支付方式：甲乙方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用。第六条第三方服务合同的变更和解除6.1变更条件：如第三方服务合同需变更，甲乙方应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2解除条件：如第三方服务合同需解除，甲乙方应提前书面通知对方，并按照服务合同的约定处理后续事宜。第七条第三方服务合同的违约责任7.1第三方违约责任：第三方未按照服务合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。7.2甲乙方违约责任：甲乙方未按照服务合同约定履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第八条争议解决8.1第三方服务合同履行过程中发生的争议，甲乙方应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可向相关机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律法规适用9.1第三方服务合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十条其他条款10.1甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。10.2本合同的第三方介入条款适用于所有第三方介入的情况，无论第三方是否为中介方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：装修改造方案及预算附件三：租金支付证明附件四：装修改造费用支付证明附件五：房屋交付确认书附件六：房屋收回确认书附件七：第三方服务合同附件八：维修服务记录附件九：租赁期间损坏物品清单附件十：租赁期满物品清单附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋租赁的基本条款，包括租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等。附件二：装修改造方案及预算详细要求和说明：本附件详细列出了装修改造的项目、标准、时间安排以及费用预算，双方应严格按照此方案进行装修改造。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明承租人按照约定时间支付租金的情况，每次支付租金后，双方应签字确认。附件四：装修改造费用支付证明详细要求和说明：本附件用于证明承租人按照约定时间支付装修改造费用的情况，每次支付费用后，双方应签字确认。附件五：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认出租人在租赁开始日期前将房屋交付给承租人的情况，双方应签字确认。附件六：房屋收回确认书详细要求和说明：本附件用于确认承租人在租赁期满或合同解除后将房屋交还给出租人的情况，双方应签字确认。附件七：第三方服务合同详细要求和说明：本附件用于确认甲乙方与第三方签订的服务合同内容，包括服务项目、费用、时间等。附件八：维修服务记录详细要求和说明：本附件用于记录租赁期间发生的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等。附件九：租赁期间损坏物品清单详细要求和说明：本附件用于记录租赁期间承租人损坏的物品情况，包括物品名称、数量、维修费用等。附件十：租赁期满物品清单详细要求和说明：本附件用于记录租赁期满后承租人应交还的物品情况，包括物品名称、数量等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付房屋。2.出租人未按约定提供维修服务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定时间支付装修改造费用。5.承租人未按约定使用房屋及设施。6.第三方未按服务合同约定提供服务。责任认定：1.出租人违约行为导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未按约定时间交付房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。全文完。2024年房屋租赁与装修改造合同2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修改造内容4.1装修改造项目4.2装修改造标准4.3装修改造费用第五条装修改造期限5.1装修开始日期5.2装修结束日期第六条双方责任及义务6.1出租方责任6.2承租方责任6.3特殊情况处理第七条房屋维护与维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险费用承担8.3保险理赔第九条租金调整机制9.1租金调整条件9.2租金调整方式9.3租金调整时间第十条提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的赔偿第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿金额第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同变更与终止的程序第十四条合同的附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：租赁期间，承租方不得改变房屋用途，包括但不限于住宅、办公、商业等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租方应在每X月的第X日之前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条装修改造内容4.1装修改造项目：承租方有权对房屋进行装修改造，包括但不限于墙面刷漆、地板更换、家具家电购置等。4.2装修改造标准：装修改造应符合国家相关法律法规及安全标准，不得影响房屋结构安全和使用功能。4.3装修改造费用：承租方承担装修改造费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。第五条装修改造期限5.1装修开始日期：承租方应在租赁开始日期后的X个月内完成装修改造。5.2装修结束日期：装修改造应在X个月内完成，如有特殊情况，经双方协商可适当延长。第六条双方责任及义务6.1出租方责任：出租方保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性、完好性。6.2承租方责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金，履行合同约定的其他义务。6.3特殊情况处理：如遇不可抗力等特殊情况，影响租赁合同的履行，双方应协商解决。第八条房屋保险8.1保险购买：承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。8.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。8.3保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款办理理赔手续。第九条租金调整机制9.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。9.2租金调整方式：租金调整应遵循市场规律，双方可协商确定租金调整比例。9.3租金调整时间：租金调整时间应在租赁期每满一年时进行。第十条提前解除合同10.1解除合同的条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。10.2解除合同的程序：提前解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.3解除合同的赔偿：如双方因提前解除合同而产生损失，损失赔偿应按照合同约定执行。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定履行装修改造义务等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。11.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约程度和双方约定确定。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。12.2调解解决：如协商无果，双方可向相关机构申请调解。12.3法律途径：如调解无效，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。13.2合同终止条件：合同终止条件应符合合同约定和法律规定。13.3合同变更与终止的程序：合同变更与终止应遵循合同约定和法律规定，办理相关手续。第十四条合同的附则14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同的保管：双方应妥善保管本合同，如发生合同损毁，应及时补签。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方概念：第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方应严格按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于费用支付、赔偿责任等，由甲乙双方协商确定。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入：如合同涉及中介方，中介方的职责包括但不限于房屋租赁介绍、合同签订协助等。中介方应如实提供房屋信息，如因中介方提供虚假信息导致合同纠纷，由中介方承担责任。16.2装修公司介入：如合同涉及装修公司，装修公司的职责包括但不限于装修设计、施工、验收等。装修公司应按照合同约定完成装修工程，如因装修公司原因导致工程质量问题，由装修公司承担责任。16.3保险公司介入：如合同涉及保险公司，保险公司的职责包括但不限于办理房屋保险、理赔等。保险公司应按照保险合同约定履行保险责任，如因保险公司原因导致理赔纠纷，由保险公司承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在承担责任时，其赔偿金额的最高限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行过程中第三方的职责、风险程度等因素协商确定。17.3第三方责任限额的变更：如合同履行过程中，第三方职责发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方：第三方在本合同项下的职责和权益，由甲乙双方协商确定。第三方不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。18.2第三方与中介方、装修公司、保险公司等：第三方与中介方、装修公司、保险公司等之间的关系，由各方另行签订合同确定。本合同仅涉及甲乙双方之间的权利义务。第十九条第三方介入的争议解决19.1如本合同履行过程中，涉及第三方介入的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2如协商无果，甲乙双方可向相关机构申请调解或依法向人民法院提起诉讼。第二十条合同的变更与终止20.1合同变更条件：合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。20.2合同终止条件：合同终止条件应符合合同约定和法律规定。20.3合同变更与终止的程序：合同变