2024年度离婚房产过户服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产过户服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（离婚申请人）1.2乙方（离婚房产过户服务提供方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产所有权人2.3房产共有情况第三条服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2服务时间3.3服务费用第四条房产过户流程4.1甲方需提供的资料4.2乙方协助办理过户手续4.3过户完成时间及标准第五条费用支付5.1甲方支付服务费的时间和方式5.2乙方开具正规发票第六条保密条款6.1双方对合同内容保密6.2乙方对甲方提供的个人信息保密第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项10.2合同的修改和补充第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律第十二条合同签订地点和时间12.1合同签订地点12.2合同签订时间第十三条甲方（离婚申请人）签名第十四条乙方（离婚房产过户服务提供方）签名第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（离婚申请人）：甲方为依法具有完全民事行为能力的自然人，甲方因离婚需要将名下房产过户给乙方，甲方在此向乙方提出离婚房产过户服务申请。1.2乙方（离婚房产过户服务提供方）：乙方为具备资质的房产过户服务提供商，乙方同意为甲方提供离婚房产过户的相关服务。第二条房产信息2.1房产地址：详细地址为市区街道号，房产证登记面积为平方米。2.2房产所有权人：房产所有权人为甲方，房产证登记号为。2.3房产共有情况：如房产为共有财产，甲方应提供共有人的相关信息及共有权证明。如房产为甲方单独所有，甲方应提供房产证原件及复印件。第三条服务内容3.1乙方提供的服务范围：乙方负责为甲方提供房产过户所需的全程服务，包括但不限于：咨询、资料准备、填写申请表、提交申请材料、跟进审批进度、协助办理过户手续等。3.2服务时间：自甲方与乙方签订本合同之日起，至房产过户手续办理完毕之日止。3.3服务费用：乙方向甲方提供的离婚房产过户服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），甲方应在合同签订后三个工作日内向乙方支付服务费用。第四条房产过户流程4.1甲方需提供的资料：（1）甲方和共有人的身份证原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）离婚证原件及复印件；（4）法院判决书或者调解书原件及复印件；（5）其他相关材料。4.2乙方协助办理过户手续：乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.3过户完成时间及标准：乙方应在合同约定的服务时间内，完成房产过户手续。过户成功的标准为房产证上登记的产权人已变更为乙方。第五条费用支付5.1甲方支付服务费的时间和方式：甲方应在合同签订后三个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。5.2乙方开具正规发票：乙方在收到服务费用后，向甲方出具正规发票。第六条保密条款6.1双方对合同内容保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2乙方对甲方提供的个人信息保密：乙方在为甲方提供服务过程中，对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2向人民法院提起诉讼：如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定支付服务费用，乙方解除合同；（3）乙方未按照约定完成房产过户手续，甲方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在合同履行过程中认为需要约定其他事项，可以书面形式进行补充，成为本合同的组成部分。10.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。第十二条合同签订地点和时间12.1合同签订地点：本合同在市区街道号签订。12.2合同签订时间：本合同于年月日签订。第十三条甲方（离婚申请人）签名：（此处附上甲方签名）第十四条乙方（离婚房产过户服务提供方）签名：（此处附上乙方签名）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，协助完成房产过户手续的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、交易中心、政府部门等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，协助甲方和乙方完成房产过户手续。第三方应对其提供的服务质量和效果负责，确保过户过程的顺利进行。2.2第三方责任限额：如因第三方原因导致房产过户手续未能按照约定完成，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的法律责任。第三方的责任限额应根据其过错程度及合同约定确定。第三条第三方费用3.1第三方费用：第三方所需的费用包括但不限于评估费、中介费、税费等，由甲方和乙方按照实际情况承担。3.2费用支付：甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间。如甲方和乙方委托第三方支付相关费用，应提供明确的支付指令。第四条第三方选定4.1第三方选定：甲方和乙方应共同协商选定合适的第三方完成房产过户手续。如甲方和乙方对第三方选定有争议，双方可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。4.2第三方资质：甲方和乙方应确保选定的第三方具备相应的资质和能力，符合法律法规及行业规范的要求。第五条第三方协作5.1第三方协作：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的服务和协助，确保房产过户手续的顺利进行。5.2第三方信息披露：第三方在协助房产过户过程中，应对涉及甲方和乙方隐私的信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第六条第三方责任划分6.1第三方责任划分：如本合同履行过程中出现争议，涉及第三方的责任划分，应按照法律法规、行业规范及本合同约定处理。6.2甲方和乙方权益保护：甲方和乙方在第三方介入过程中，有权维护自己的合法权益。如第三方未能按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方变更7.1第三方变更：如甲方和乙方在合同履行过程中需要变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由。7.2变更后果：如第三方变更导致合同履行受到影响，甲方和乙方应共同协商解决，必要时可要求第三方承担相应责任。第八条第三方纠纷解决8.1第三方纠纷解决：如甲方和乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方纠纷与本合同关系：第三方纠纷不影响本合同的履行。如第三方纠纷导致本合同无法履行，甲方和乙方应按照本合同约定处理。第九条第三方合规性9.1第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规及行业规范，不得违法违规开展业务。9.2合规性审查：甲方和乙方有权对第三方的合规性进行审查。如第三方存在合规性问题，甲方和乙方有权要求第三方改正或解除合同。第十条甲乙方权益保护10.1甲乙方权益保护：甲方和乙方在第三方介入过程中，有权维护自己的合法权益。如第三方未能按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方和乙方沟通：本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同内容有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：离婚证复印件附件4：法院判决书或调解书复印件附件5：房产过户申请表附件6：房产过户所需相关材料清单附件7：第三方服务协议附件8：第三方资质证明文件附件9：支付凭证复印件附件10：服务费用明细表附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：用于证明房产所有权及具体位置、面积等信息。附件2：身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。附件3：离婚证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：用于证明甲方离婚事实及离婚状态。附件4：法院判决书或调解书复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：用于证明法院对离婚房产过户的判决或调解结果。附件5：房产过户申请表要求：填写完整、字迹清晰。说明：用于向相关部门申请房产过户。附件6：房产过户所需相关材料清单要求：详细列出所需材料，并注明每项材料的名称和份数。说明：用于指导甲乙双方准备过户所需材料。附件7：第三方服务协议要求：明确双方的权利义务及服务内容。说明：用于规定第三方在房产过户过程中的服务要求和责任。附件8：第三方资质证明文件要求：复印件需加盖公章或骑缝章。说明：用于证明第三方具备提供服务的资质和能力。附件9：支付凭证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：用于证明甲方已支付服务费用。附件10：服务费用明细表要求：详细列出服务费用的各项明细。说明：用于明确双方的服务费用及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定完成房产过户手续。3.第三方未按照约定提供服务或协助过户。4.甲方和乙方未按照约定提供相关材料。5.第三方未按照法律法规及行业规范提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在合同签订后五个工作日内未支付服务费用，乙方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币1000元。2.乙方未按照约定完成房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.第三方未按照约定提供服务或协助过户，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的法律责任。示例：第三方在合同约定的服务时间内未提供服务或协助过户，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.甲方和乙方未按照约定提供相关材料，导致房产过户手续未能完成，双方应承担相应的责任。示例：甲方和乙方未按照约定提供离婚证和法院判决书，导致房产过户手续未能完成，双方应承担未能完成过户的责任。5.第三方未按照法律法规及行业规范提供服务，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方未按照法律法规及行业规范提供服务，导致甲方和乙方损失人民币10000元，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度离婚房产过户服务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：【甲方姓名】1.2乙方（房产过户服务提供方）：【乙方公司名称】第二条：房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】2.2房产所有权人：【房产所有权人姓名】第三条：服务内容3.1乙方负责为甲方提供离婚房产过户的一系列服务，包括但不限于法律咨询、文件准备、办理过户手续等。第四条：服务费用4.1乙方提供的离婚房产过户服务费用为【服务费用金额】。第五条：服务时间5.1乙方应在甲方提供完整资料后的【服务完成时间】内完成房产过户手续。第六条：甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息及个人资料。6.2甲方应按照乙方的要求，配合完成房产过户所需的各项手续。第七条：乙方义务7.1乙方应按照约定时间完成房产过户手续。7.2乙方应对甲方的个人资料保密，不得泄露给第三方。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定时间完成房产过户手续，应支付甲方违约金，违约金为服务费用的【百分比】。第九条：争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第十一条：隐私保护11.1乙方承诺对甲方的个人信息及房产信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括：【附件名称】等。第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，作为本合同不可分割的一部分。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（房产过户服务提供方）：【乙方公司名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】，注册地址：【乙方注册地址】，联系方式：【乙方联系方式】。第二条：房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】，房屋所有权证号：【房产所有权证号】，房产性质：【房产性质】（如住宅、商业等）。2.2房产所有权人：【房产所有权人姓名】，共有权人：【共有权人姓名】（如有）。第三条：服务内容3.1.1为甲方提供房产过户法律咨询；3.1.2协助甲方准备并提交房产过户所需的全部文件和材料；3.1.3代理甲方办理房产过户手续；3.1.4协助甲方处理与房产过户相关的其他事宜。第四条：服务费用4.1乙方提供的离婚房产过户服务费用为【服务费用金额】，币种为人民币（￥）。4.2甲方应按照乙方提供的费用明细，支付服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按乙方提供的收费标准支付服务费用。第五条：服务时间5.1乙方应在甲方提供完整资料后的【服务完成时间】内完成房产过户手续。5.2若因甲方原因导致资料不齐全，乙方应在甲方提供齐全资料后的【补充服务完成时间】内完成房产过户手续。第六条：甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息及个人资料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、房产所有权证等。6.2甲方应按照乙方的要求，配合完成房产过户所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的信息等。6.3甲方应支付乙方服务费用，并按照约定时间提供资料。第七条：乙方义务7.1乙方应按照约定时间完成房产过户手续。7.2乙方应对甲方的个人资料保密，不得泄露给第三方，除非法律有规定或乙方向甲方取得书面同意。7.3乙方应在过户过程中积极维护甲方的合法权益，并确保过户过程的顺利进行。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定时间完成房产过户手续，应支付甲方违约金，违约金为服务费用的【百分比】。8.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。第九条：争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第十一条：隐私保护11.1乙方承诺对甲方的个人信息及房产信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定时间完成房产过户手续，应支付甲方违约金，违约金为服务费用的【百分比】。8.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。8.3如一方违反合同其他条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同中的其他条款。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。10.3合同的终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十一条：隐私保护11.1乙方承诺对甲方的个人信息及房产信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。11.2乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括：【附件名称】等。13.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，作为本合同不可分割的一部分。14.2双方应遵守合同的约定，共同努力确保房产过户过程的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与房产过户过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、银行、登记机关等。1.2第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房产过户过程中的职责，确保过户过程的顺利进行。1.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得向任何无关方泄露。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，提供真实、准确的服务。2.2第三方应在其职责范围内，协助甲乙双方完成房产过户手续。2.3第三方应承担其在房产过户过程中产生的费用，除非甲乙双方另有约定。第三条：第三方的权利及限制3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成过户手续。3.2第三方有权根据法律法规和合同约定，收取服务费用。3.3第三方在其职责范围内，有权对房产过户过程进行监督和管理。3.4第三方不得滥用其在房产过户过程中的地位，谋取不正当利益。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照法律法规和合同约定执行。4.2除法律法规和合同另有规定外，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不超过其收取的服务费用。4.3第三方对甲乙双方的责任，不包括因甲方提供虚假信息或违反法律法规导致的损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供关系。5.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，除非法律法规另有规定。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条：甲方、乙方对第三方的权利6.1甲方、乙方有权要求第三方按照法律法规和合同约定，提供服务。6.2甲方、乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。6.3甲方、乙方在第三方的服务过程中，如有合理怀疑第三方存在违法行为或违约行为，有权向有关部门投诉或举报。第七条：第三方退出7.2第三方退出后，甲方、乙方有权要求第三方承担因其退出导致的损失。第八条：第三方变更8.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、股权结构等，应立即通知甲方、乙方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致第三方不能履行合同的，第三方不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，第三方应尽快通知甲方、乙方，并采取措施减轻损失。第十条：合同的解除和终止10.1本合同的解除和终止，不影响甲方、乙方根据本合同对第三方提出的权利要求。10.2合同解除或终止后，第三方对甲方、乙方承担的义务仍继续有效。第十一条：争议解决11.1对于因第三方介入引起的争议，甲方、乙方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：房产过户所需文件清单附件五：服务费用支付凭证附件六：房产过户流程及时间表附件七：第三方服务单位名录及联系方式附件八：房产评估报告复印件附件九：税务发票及支付凭证附件十：房产过户手续办理授权书附件一