2024年度研发实验室租赁终止：设备拆卸、知识产权保护及违约金3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度研发实验室租赁终止：设备拆卸、知识产权保护及违约金本合同目录一览1.租赁合同的终止1.1终止日期1.2终止条件1.3终止通知2.设备拆卸2.1拆卸责任2.2拆卸时间2.3拆卸后的场地清理3.知识产权保护3.1知识产权的归属3.2知识产权的使用3.3知识产权的保护措施4.违约金4.1违约金的计算4.2违约金的支付方式4.3违约金的支付时间5.租赁终止后的权利和义务5.1租赁方的权利和义务5.2出租方的权利和义务6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效和终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果9.法律适用和争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式和地点10.合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序13.合同的违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的具体规定14.合同的最终解释权14.1合同的解释权归属14.2合同的解释方式第一部分：合同如下：1.租赁合同的终止1.1终止日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。双方同意，如无特殊情况，本合同将在2024年12月31日终止。1.2终止条件租赁合同的终止条件如下：(1)合同到期，双方未续签；(2)双方协商一致提前终止合同；(3)租赁方或出租方违反合同条款，对方有权提前终止合同；(4)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权终止合同。1.3终止通知双方同意，在合同终止前一个月内，任何一方如需终止合同，应书面通知对方。书面通知应以邮戳日期或递送日期为准。2.设备拆卸2.1拆卸责任租赁终止后，租赁方应负责将所租用的设备按照合同约定的方式进行拆卸，并承担拆卸过程中产生的费用。2.2拆卸时间租赁终止后，租赁方应在合同终止后的15日内完成设备的拆卸工作。2.3拆卸后的场地清理租赁方应在设备拆卸完毕后，将场地清理至合同开始前的状态，并承担由此产生的费用。3.知识产权保护3.1知识产权的归属租赁期间，租赁方所使用的任何知识产权均归出租方所有。未经出租方书面同意，租赁方不得以任何方式使用出租方的知识产权。3.2知识产权的使用租赁方在租赁期间有权使用出租方提供的知识产权，但仅限于合同约定的范围内。3.3知识产权的保护措施双方同意，为保护知识产权，未经对方书面同意，不得向第三方披露或允许第三方使用对方的知识产权。4.违约金4.1违约金的计算如租赁方或出租方违反合同条款，应向对方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率按照合同总金额的0.5%计算。4.2违约金的支付方式违约金通过银行转账方式支付。4.3违约金的支付时间违约方应在收到对方发出的违约金通知后的15日内，按照约定的方式支付违约金。5.租赁终止后的权利和义务5.1租赁方的权利和义务租赁终止后，租赁方应按照合同约定承担设备拆卸和场地清理的责任，并支付违约金（如有）。5.2出租方的权利和义务出租方在租赁终止后的权利和义务包括但不限于：(1)按照合同约定提供租赁物；(2)保证租赁物的质量和性能；(3)在租赁期间对租赁物进行维修和保养；(4)协助租赁方进行设备拆卸和场地清理。8.保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同期间双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、经营秘密等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用和争议解决9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式和地点双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的修改和补充10.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。10.2合同的补充合同的补充也应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.合同的解除11.1合同解除的条件合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)合同约定的事由发生，符合合同解除的法定条件。11.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同的转让12.1合同转让的条件除非双方另有约定，合同不得转让给第三方。12.2合同转让的程序如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并经原合同双方签字盖章后生效。13.合同的违约责任13.1违约行为的界定违约行为是指合同一方或双方未履行、迟延履行或不当履行合同义务的行为。13.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体规定见本合同第四部分“违约金”。14.合同的最终解释权14.1合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的解释方式合同的解释应遵循合同的文字含义，尊重合同的整体精神和双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按第九条“争议解决”的约定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：(1)第三方参与合同的履行；(2)第三方对合同的履行产生影响；(3)第三方与甲乙方之间存在合同关系。16.第三方介入后的权利和义务16.1甲乙方的权利和义务甲乙方在第三方介入后的权利和义务包括但不限于：(1)仍有权按照本合同约定要求对方履行合同义务；(2)有权要求第三方按照本合同约定履行其对甲乙方的义务；(3)在第三方未履行其义务时，有权要求第三方承担违约责任。16.2第三方的权利和义务第三方介入后的权利和义务包括但不限于：(1)按照本合同约定履行其对甲乙方的义务；(2)不得违反本合同的约定，对甲乙方造成不利影响；(3)在未履行其义务时，应承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其违约行为导致甲乙方损失的责任限制。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的性质、金额、履行情况等因素综合确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商，在本合同履行期间进行调整。调整后的限额应经甲乙双方书面确认。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入争议的定义第三方介入争议是指因第三方介入本合同履行过程中产生的争议。18.2第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式如下：(1)甲乙双方应尝试通过友好协商解决争议；(2)如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入争议的解决机构第三方介入争议的解决机构为合同签订地人民法院。19.第三方介入的合同修改和补充19.1第三方介入合同的修改第三方介入合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。19.2第三方介入合同的补充第三方介入合同的补充也应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的合同解除和转让20.1第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除应按照本合同第十一条“合同的解除”的约定进行。20.2第三方介入合同的转让第三方介入合同的转让应按照本合同第十二条“合同的转让”的约定进行。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违约行为的界定第三方违约行为是指第三方未履行、迟延履行或不当履行其对甲乙方的义务的行为。21.2第三方违约责任的具体规定第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体规定见本合同第四部分“违约金”。22.第三方介入的最终解释权22.1第三方介入合同的解释权归属第三方介入合同的解释权归甲乙双方共同所有。22.2第三方介入合同的解释方式第三方介入合同的解释应遵循合同的文字含义，尊重合同的整体精神和双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按第十九条“第三方介入的争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的交付时间和条件。2.附件二：设备拆卸方案详细描述设备拆卸的步骤、方法和要求，以及拆卸后的设备处理方式。3.附件三：知识产权许可协议明确知识产权的许可范围、使用条件、许可期限等信息。4.附件四：保密协议详细规定保密信息的定义、保密期限、保密义务及违约责任等内容。5.附件五：违约金计算公式列出违约金的计算公式，明确违约金额、违约天数和日违约金率的计算方式。6.附件六：第三方介入协议明确第三方的权利和义务、责任限额、争议解决方式等事项。7.附件七：保险条款详细描述保险的种类、保险金额、保险费用的承担等信息。8.附件八：维修和保养服务协议明确维修和保养的范围、时间、费用等事项。9.附件九：合同转让协议明确合同转让的条件、程序以及转让后的权益和义务。10.附件十：争议解决协议明确争议解决的机构、方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行违约方未按合同约定的时间履行义务的行为。例如，出租方未按时交付租赁物，或租赁方未按时支付租金。2.不适当履行违约方未按合同约定的方式履行义务的行为。例如，出租方提供的租赁物与合同约定的质量或规格不符。3.未履行违约方完全未履行合同约定的义务。例如，租赁方未支付租金，或出租方未提供租赁物。4.侵权行为违约方侵犯对方合法权益的行为。例如，出租方未经租赁方同意，将租赁物转租给第三方。5.违反保密义务违约方未履行保密义务，导致对方保密信息泄露给第三方。6.第三方介入争议因第三方介入本合同履行过程中产生的争议。例如，第三方未按约定履行其对甲乙方的义务。违约的责任认定标准：1.迟延履行违约金按照附件五“违约金计算公式”的约定，计算迟延履行违约金。2.不适当履行违约责任根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。例如，出租方提供的租赁物不符合约定，应负责维修或更换。3.未履行违约金按照附件五“违约金计算公式”的约定，计算未履行违约金。4.侵权行为责任违约方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。5.违反保密义务责任违约方应承担违反保密义务的责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。6.第三方介入争议解决按照附件十八“第三方介入的争议解决”的约定，解决第三方介入争议。2024年度研发实验室租赁终止：设备拆卸、知识产权保护及违约金1本合同目录一览1.租赁终止条件1.1终止日期1.2终止通知1.3终止前的义务2.设备拆卸2.1拆卸责任2.2拆卸时间2.3设备处置3.知识产权保护3.1知识产权界定3.2保护措施3.3违约导致的损失赔偿4.违约金4.1违约金计算4.2违约金支付时间4.3违约金支付方式5.租赁终止后的权利和义务5.1租赁财产的归还5.2清理和搬迁5.3遗留物品的处理6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律解释10.合同的修改和补充10.1修改条件10.2补充条款的效力11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.完整性和独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性第一部分：合同如下：第一条租赁终止条件1.1终止日期本合同租赁期限至2024年12月31日止。如双方无书面续约协议，则租赁关系自动终止。1.2终止通知任何一方欲终止合同，应至少在终止日期前60天向对方发出书面通知。1.3终止前的义务终止日期前，双方应继续履行合同项下的义务，并保证实验室的正常运作。第二条设备拆卸2.1拆卸责任租赁终止后，承租人应负责将所有租赁设备按照合同约定方式进行拆卸和移除。2.2拆卸时间承租人应自终止日期起14天内完成设备的拆卸工作。2.3设备处置承租人在拆卸设备后，应按照合同约定对设备进行处置，包括但不限于出售、捐赠或报废。第三条知识产权保护3.1知识产权界定租赁期间，任何一方创造的知识产权，归该方所有。3.2保护措施双方应遵守相关法律法规，对对方的知识产权进行保护，不得擅自使用或披露。3.3违约导致的损失赔偿如一方违反知识产权保护规定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第四条违约金4.1违约金计算如一方违反合同约定，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。4.2违约金支付时间违约方应在违约行为发生后的10天内，按照计算出的违约金金额支付给守约方。4.3违约金支付方式违约金通过银行转账方式支付，具体账户信息由守约方提供。第五条租赁终止后的权利和义务5.1租赁财产的归还承租人应将租赁期间使用的所有财产，包括但不限于设备、家具和装饰物，按照合同约定归还给出租方。5.2清理和搬迁承租人应自终止日期起30天内完成实验室的清理和搬迁工作，并将实验室恢复至租赁起始时的状态。5.3遗留物品的处理如承租人在规定时间内未清理和搬迁完毕，遗留的物品视为废弃物，出租方有权自行处理，处理费用由承租人承担。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买并维持包括但不限于火灾、盗窃和意外损坏等保险，保险范围应涵盖租赁期间实验室内所有财产。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔程序。第八条保密条款7.1保密信息定义保密信息是指在合同执行过程中，一方披露给另一方的任何非公开的信息，包括但不限于技术资料、商业计划和客户信息。7.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.3保密期限保密信息的保密期限自披露之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬和仲裁庭费用，由败诉方承担。第十条法律适用9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一条合同的修改和补充10.1修改条件本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充条款的效力本合同的补充条款与合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第十三条合同的解除12.1解除条件任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。第十四条通知和送达13.1通知方式双方之间的通知，可通过书面、电子邮件或传真等方式进行。13.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时的联系地址，如有变更，应书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险理赔方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、义务和责任。2.2第三方介入条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，并明确介入的范围和期限。2.3第三方介入通知甲乙方应在第三方介入前，向对方发出书面通知，并说明介入的原因和期限。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方仅承担合同明确约定的责任。3.2第三方责任限额甲乙方应与第三方约定责任限额，并在合同中明确。责任限额可包括金额上限、损失范围等。3.3第三方权利限制第三方不得要求超出合同约定的权利，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。第四条第三方义务4.1第三方义务履行第三方应按照合同约定履行义务，并保证其提供的服务或产品的质量。4.2第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍对彼此的权利义务负责。5.2第三方与甲乙方的沟通第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入可在合同约定的期限届满、合同解除或双方书面同意终止时终止。6.2第三方介入终止程序甲乙方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理方式如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任限额甲乙方应与第三方约定违约责任限额，并在合同中明确。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方可在合同约定的条件下退出，包括但不限于合同终止、解除或双方书面同意退出。8.2第三方退出程序第三方应提前书面通知甲乙方退出，并办理相关手续。第九条第三方与甲乙方之间的争议解决9.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。9.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬和仲裁庭费用，由败诉方承担。第十条法律适用和解释10.1法律适用本合同及第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同及第三方介入相关条款的解释，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁财产清单详细列出租赁财产的名称、数量、规格和价值等信息。附件二：设备拆卸方案详细说明设备拆卸的步骤、方法和要求。附件三：知识产权保护协议明确双方对知识产权的保护义务和责任。附件四：保险单证提供保险单证复印件，以证明保险的有效性。附件五：保密协议明确双方的保密义务和保密信息的范围。附件六：争议解决协议详细说明争议解决的方式、地点和费用等。附件七：第三方介入协议明确第三方的责任、义务和介入的条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁财产的损坏或丢失如甲乙任何一方损坏或丢失租赁财产，应按照合同约定承担赔偿责任。2.未按时支付租金如甲乙任何一方未按时支付租金，应支付迟延履行违约金。3.违反保密义务如甲乙任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任。4.第三方介入不当如甲乙任何一方未按照合同约定选择或引入第三方，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.保险理赔不符如甲乙任何一方提供的保险理赔不符合合同约定，应承担相应责任。全文完。2024年度研发实验室租赁终止：设备拆卸、知识产权保护及违约金2本合同目录一览1.租赁终止条件1.1终止日期1.2终止通知1.3终止前的义务2.设备拆卸2.1拆卸责任2.2拆卸时间2.3设备归还3.知识产权保护3.1知识产权归属3.2保密义务3.3侵权责任4.违约金4.1违约金计算4.2违约金支付方式4.3违约金用途5.租赁终止后的权利与义务5.1租赁物的处理5.2结算事项5.3赔偿责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3法律诉讼7.合同的生效、变更与解除7.1生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.一般条款8.1合同的履行8.2合同的转让8.3合同的终止9.附则9.1合同的解释9.2合同的修订9.3合同的附件10.租赁物清单10.1物品名称10.2数量10.3品牌/型号11.租金支付明细11.1租金金额11.2租金支付周期11.3租金支付方式12.租赁物的维护与保养12.1维护保养责任12.2维护保养周期12.3维护保养费用13.保险事宜13.1保险购买13.2保险理赔13.3保险费用承担14.其他约定14.1技术支持14.2培训服务14.3附加服务第一部分：合同如下：第一条租赁终止条件1.1终止日期本合同租赁期限为2024年度，租赁终止日期为2024年12月31日。1.2终止通知租赁双方应提前三个月书面通知对方终止租赁合同。1.3终止前的义务终止前三个月内，租赁双方应继续履行合同约定的义务，包括但不限于租金支付、设备维护等。第二条设备拆卸2.1拆卸责任租赁终止后，承租方负责将租赁的设备进行拆卸并移除租赁场地。2.2拆卸时间租赁终止后，承租方应在十天内完成设备拆卸工作。2.3设备归还承租方应将拆卸的设备归还给出租方，或按照双方协商的其他方式处理。第三条知识产权保护3.1知识产权归属租赁期间，租赁的设备及相关的技术资料、软件等知识产权归出租方所有。3.2保密义务承租方应对租赁期间获得的出租方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经出租方许可不得泄露给第三方。3.3侵权责任如承租方违反保密义务导致出租方知识产权受到侵犯，承租方应承担相应的法律责任。第四条违约金4.1违约金计算如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的计算方式为每日违约金额的千分之五。4.2违约金支付方式违约金通过银行转账的方式支付，支付账户由违约方提供。4.3违约金用途违约金归守约方所有，用于弥补因违约造成的损失，超出损失部分的违约金归守约方所有。第五条租赁终止后的权利与义务5.1租赁物的处理租赁终止后，承租方应将租赁物按照合同约定归还出租方，或按照双方协商的其他方式处理。5.2结算事项租赁终止后，双方应按照合同约定进行财务结算，包括租金、水电费、维护费等。5.3赔偿责任如一方因违反合同约定给另一方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。6.2调解程序如协商不成，双方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条一般条款8.1合同的履行双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的正常履行。8.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。8.3合同的终止合同终止后，双方的权利和义务即告终止，但本合同终止不影响双方在其他条款项下的权利和义务。第九条附则9.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非双方另有明确规定。9.2合同的修订合同的修订应由双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。9.3合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条租赁物清单10.1物品名称电脑、实验仪器、办公桌椅等。10.2数量电脑：20台，实验仪器：5套，办公桌椅：10套。10.3品牌/型号电脑：某品牌高性能计算机，实验仪器：某品牌实验室专用仪器，办公桌椅：某品牌办公家具。第十一条租金支付明细11.1租金金额每月租金为人民币10万元。11.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。11.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，支付账户由出租方提供。第十二条租赁物的维护与保养12.1维护保养责任出租方负责租赁物的正常维护与保养。12.2维护保养周期电脑每季度维护一次，实验仪器每半年维护一次。12.3维护保养费用维护保养费用包含在租金内，不再另行收取。第十三条保险事宜13.1保险购买承租方应购买相应的保险，保障租赁物的安全。13.2保险理赔保险理赔事宜由承租方负责处理，出租方予以协助。13.3保险费用承担保险费用由承租方承担。第十四条其他约定14.1技术支持出租方提供必要的技术支持，确保租赁物的正常使用。14.2培训服务出租方提供操作培训，教会承租方正确使用租赁物。14.3附加服务出租方提供清洁、保安等附加服务，确保租赁场所的安全与卫生。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解委员会、法院等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于合同纠纷的调解、争议解决、租赁物价值的评估、保险理赔等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方根据合同争议的具体情况，协商选择合适的第三方进行介入。2.2第三方介入通知甲乙方应向第三方发出书面介入通知，明确第三方介入的事项、范围和期限。2.3第三方答复第三方收到介入通知后，应在五个工作日内答复甲乙方，同意介入并履行相关义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其介入的事项负责，对合同以外的其他事项不承担责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，公正、客观、及时地处理介入的事项。3.3第三方权利第三方有权要求甲乙方提供与介入事项相关的资料和信息。第四条第三方收费4.1收费标准第三方的收费标准应事先告知甲乙方，并在合同中明确。4.2收费支付甲乙方应按照约定的方式和时间支付第三方的费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入时，不代表甲乙方任何一方，保持中立立场。5.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应遵守合同约定，公正调解争议。5.3第三方与承租物第三方对租赁物无所有权或管理权，仅提供相关专业服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方侵权如第三方在介入过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件7.2第三方退出的程序第三方退出时，应向甲乙方发出书面通知，并办理相关手续。第八条第三方评价与监督8.1甲乙方对第三方的评价甲乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。8.2第三方监督机构必要时，甲乙方可以委托独立的监督机构对第三方进行监督。第九条合同的修订与补充9.1合同修订如合同履行过程中出现新的第三方介入事项，甲乙方可以协商修订合同。9.2合同补充如第三方介入事项需要合同补充，甲