二零二四年度建筑外墙防水维修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑外墙防水维修合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围及内容2.1维修项目：详细列出需要维修的建筑外墙部位及具体内容2.2维修材料：详细列出所需材料的种类、品牌、型号等2.3维修标准：参照相关规范，明确维修后的质量要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：根据维修项目、材料及人工成本等因素确定3.2支付方式：支付比例、支付时间及支付方式的具体规定第四条合同履行期限4.1维修开始时间：明确合同生效后维修项目开始的具体日期4.2维修完成时间：明确维修项目应完成的日期第五条乙方义务及责任5.1乙方应按照约定时间完成维修项目5.2乙方应保证维修质量，如因维修质量问题造成损失，乙方应承担相应责任5.3乙方应按照约定支付合同款项第六条甲方义务及责任6.1甲方应按照约定提供维修材料6.2甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件6.3甲方应对乙方在维修过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应责任第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任8.2双方应按照约定承担违约责任的方式及金额第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和延续10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年10.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密11.2保密期限自合同生效之日起计算，期限届满后方可解密第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任12.2双方应按照约定及时通知对方，并采取措施减轻损失第十三条合同的附件13.1附件一：维修项目明细表13.2附件二：材料清单13.3附件三：付款凭证第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条合同范围及内容2.1维修项目：甲方位于×××市×××路×××号的办公楼外墙，包括墙面、裙楼及屋顶等部位的防水维修。具体维修范围和内容详见附件一：维修项目明细表。2.2维修材料：乙方负责提供维修所需的全部材料，材料品牌、型号及质量标准详见附件二：材料清单。2.3维修标准：按照《建筑工程外墙防水工程技术规范》（GB502102018）进行维修，确保维修后的外墙防水性能达到规范要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：经双方协商一致，本合同的总维修费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款；维修完成后，经双方验收合格，甲方再支付剩余的50%作为尾款。第四条合同履行期限4.1维修开始时间：本合同签订后，乙方应在五个工作日内开始维修工作。4.2维修完成时间：乙方应在合同约定的维修开始之日起【】日内完成全部维修工作。第五条乙方义务及责任5.1乙方应按照约定的时间节点完成维修项目，如因乙方原因导致维修延期，乙方应支付甲方每日【】元的违约金。5.2乙方应保证维修质量，如因维修质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照约定提供维修材料，并保证材料质量符合国家标准。第六条甲方义务及责任6.1甲方应按照约定提供维修材料，并在合同约定的时间内交付乙方。6.2甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。6.3甲方应对乙方在维修过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应责任。第七条合同变更及解除7.1合同变更：双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：在任何情况下，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定时间完成维修项目的，应支付甲方每日【】元的违约金。8.3乙方提供的材料不符合约定标准的，乙方应承担重新采购合格材料的费用，并支付甲方因此造成的损失。8.4甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应支付乙方每日【】元的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和延续10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。10.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于验收、支付、资料归档等。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算，期限届满后方可解密。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.2双方应按照约定及时通知对方，并采取措施减轻损失。第十三条合同的附件13.1附件一：维修项目明细表13.2附件二：材料清单13.3附件三：付款凭证13.4附件四：维修质量验收标准第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的具有独立法律地位的个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于维修项目的监理、验收、质量评估等环节，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入时间和方式。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于监理、验收、质量评估等。16.2第三方应保持独立、公正、客观的立场，不受任何一方的不当影响。16.3第三方应按照合同约定的时间和要求，提供相应的服务，并对其提供的服务质量负责。第十七条第三方选择及指定17.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并明确第三方的选择标准和程序。17.2如甲方和乙方对第三方的选择发生争议，双方应通过友好协商解决。17.3甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和评价，并对第三方的服务质量提出意见和建议。第十八条第三方费用及支付18.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同的维修费用中。18.2支付方式：甲方应在第三方提供服务后七个工作日内，向第三方支付约定的服务费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任：第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致维修质量问题，甲方有权要求乙方重新维修，并要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2责任限额：第三方对甲方承担的责任限额为本合同维修费用的【】%。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。20.2第三方应独立履行其职责，不受甲方、乙方的不当干预。20.3甲方、乙方均不得要求第三方违反法律法规、合同约定或职业道德规范。第二十一条第三方退出21.2第三方退出本合同后，应将其在合同履行过程中获取的甲方、乙方信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。第二十二条争议解决22.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他约定23.1双方与第三方之间的其他约定，可另行签订补充协议。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目明细表详细列出需要维修的建筑外墙部位及具体内容，包括但不限于墙面、裙楼、屋顶等。附件二：材料清单详细列出所需材料的种类、品牌、型号等，并注明材料的质量标准。附件三：付款凭证记录付款的时间、金额及付款方式等详细信息。附件四：维修质量验收标准明确维修后的质量要求，参照相关规范制定。附件五：第三方服务协议详细规定第三方的服务内容、费用、责任等。附件六：维修进度报告第三方应定期向甲方和乙方提供维修进度的报告。附件七：维修质量评估报告第三方在维修完成后提供的一份详细评估报告，包括维修质量的评估结果及建议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目。2.乙方提供的材料不符合约定标准。3.甲方未按约定时间支付预付款或尾款。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。5.甲方、乙方、第三方之间发生其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间完成维修项目的情况，乙方应支付甲方每日【】元的违约金。2.对于乙方提供的材料不符合约定标准的情况，乙方应承担重新采购合格材料的费用，并支付甲方因此造成的损失。3.对于甲方未按约定时间支付预付款或尾款的情况，甲方应支付乙方每日【】元的违约金。4.对于第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的质量标准的情况，甲方有权要求乙方重新维修，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲方承担的责任限额为本合同维修费用的【】%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成维修项目，根据附件一中的维修项目明细表，乙方应支付甲方从逾期之日起计算的每日违约金，具体金额根据附件三中的付款凭证进行计算。如果乙方提供的材料不符