2024年度物业服务合同服务内容和服务标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务合同服务内容和服务标准本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3物业定义第二条：服务内容2.1物业维护和管理2.2消防安全管理2.3清洁和绿化服务2.4公共设施设备维护2.5物业管理咨询服务第三条：服务标准3.1物业维护和管理标准3.2消防安全管理标准3.3清洁和绿化服务标准3.4公共设施设备维护标准3.5物业管理咨询服务标准第四条：服务费用4.1物业服务费用的计算方式4.2物业服务费用的支付方式4.3物业服务费用的调整机制第五条：服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续约条款第六条：甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条：乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条：法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××小区业主委员会1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3物业定义：指甲方管理的位于××省××市××区××路××号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。第二条：服务内容2.1物业维护和管理2.1.1甲方负责对物业的结构、设施、设备进行全面维护和管理，确保其正常运行。2.1.2甲方负责定期对物业的公共区域进行清洁、维修和保养。2.1.3甲方负责对物业的安全设施进行维护和管理，确保居民的人身和财产安全。2.2消防安全管理2.2.1甲方负责对物业的消防安全设施进行维护和管理，确保其正常运行。2.2.2甲方负责定期组织消防安全培训和演练，提高居民消防安全意识。2.3清洁和绿化服务2.3.1甲方负责对物业公共区域进行日常清洁，保持环境整洁。2.3.2甲方负责对物业的绿化区域进行维护和管理，保持绿化环境的美观和舒适。2.4公共设施设备维护2.4.1甲方负责对物业的公共设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。2.4.2甲方负责对物业的公共设施设备进行更新改造，提升居民的生活品质。2.5物业管理咨询服务2.5.1甲方负责为乙方提供物业管理咨询服务，协助乙方解决物业管理的疑难问题。2.5.2甲方负责定期向乙方报告物业管理的各项情况，接受乙方的监督和检查。第三条：服务标准3.1物业维护和管理标准3.1.1物业设施设备运行正常，无重大安全隐患。3.1.2公共区域清洁卫生，绿化环境美观舒适。3.2消防安全管理标准3.2.1消防安全设施设备齐全、正常运行。3.2.2定期开展消防安全培训和演练，提高居民消防安全意识。3.3清洁和绿化服务标准3.3.1公共区域每日进行清洁，保持环境整洁。3.3.2绿化区域定期修剪、施肥、浇水，保持绿化环境的美观和舒适。3.4公共设施设备维护标准3.4.1公共设施设备定期检查、维修和保养，确保其正常运行。3.4.2公共设施设备更新改造，提升居民的生活品质。3.5物业管理咨询服务标准3.5.1提供专业的物业管理咨询服务，解决物业管理的疑难问题。3.5.2定期向乙方报告物业管理的各项情况，接受乙方的监督和检查。第四条：服务费用4.1物业服务费用的计算方式：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修资金等因素计算。4.2物业服务费用的支付方式：乙方按月向甲方支付物业服务费用。4.3物业服务费用的调整机制：物业服务费用根据市场行情和实际情况进行调整，双方协商确定。第五条：服务期限5.1合同生效日期：××年××月××日5.2合同终止日期：××年××月××日5.3合同续约条款：合同终止后，双方可协商续约。第六条：甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1收取物业服务费用，按照合同约定提供物业服务。6.1.2对物业进行维护、管理、改造，确保物业的正常运行。6.2甲方义务6.2.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。6.2.2保障乙方合法权益，维护物业的安全和秩序。6.2.3接受乙方的监督和检查，定期报告物业管理的各项情况。第七条：乙方权利和义务7.1乙方权利7.1.1按照合同约定享受物业服务。7.1.2对物业的管理和维护提出建议和意见。7.2乙方义务7.2.1按照合同约定支付物业服务费用。7.2.2遵守物业管理的各项规定，维护物业的安全和秩序。7.2.3协助甲方第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的物业服务费用。第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.1.2甲方未按照合同约定维护和管理物业的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.2.2乙方未按照合同约定遵守物业管理的各项规定，给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的法律责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.3争议解决时效10.3.1双方在发生争议后，应在30日内向人民法院提起诉讼，逾期则丧失诉讼权利。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止条件11.2.1合同期满，双方未续约的，合同自然终止。11.2.2合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3合同解除条件11.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的物业服务费用。第十二条：保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限12.2.1双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。12.3保密泄露责任12.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十三条：法律法规13.1适用法律法规13.1.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规冲突解决13.2.1若本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款说明14.2.1附加条款是对本合同的补充，如有附加条款，双方应一并签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、供应商、居民等。第二条：第三方介入条件2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方邀请第三方参与合同履行；（2）第三方同意参与并签订相应的补充协议；（3）第三方介入不违反本合同的任何条款。第三条：第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的约束力。但第三方对甲乙双方的承诺和保证，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.2第三方责任限额甲方和乙方不承担第三方的原因导致的违约责任。甲方和乙方因第三方原因遭受损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，但甲方和乙方的追偿额不得超过甲方和乙方根据本合同应得的权益。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的物业服务合同关系。甲方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的物业服务合同关系。乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入的邀请甲方或乙方如需邀请第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的事项及理由。5.2第三方介入的协商甲方和乙方应就第三方介入的事项进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的监督甲方和乙方应对第三方介入的事项进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲方和乙方均有权向人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲方、乙方的权益划分7.1第三方与甲方权益划分第三方参与合同履行所获得的权益，归第三方所有。第三方因履行合同产生的费用，由第三方承担。7.2第三方与乙方权益划分第三方参与合同履行所获得的权益，归第三方所有。第三方因履行合同产生的费用，由第三方承担。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件第三方如需退出合同履行，应提前书面通知甲方和乙方，并说明退出的理由。8.2第三方退出后的责任第三方退出后，应对退出前的事项承担责任。第三方退出不影响本合同的履行。第九条：第三方介入的合同变更、解除和终止9.1第三方介入的合同变更第三方与甲方或乙方签订的补充协议，如需变更，应经甲方和乙方同意。9.2第三方介入的合同解除第三方与甲方或乙方签订的补充协议，如需解除，应经甲方和乙方同意，并签订书面解除协议。9.3第三方介入的合同终止第三方与甲方或乙方签订的补充协议，如需终止，应经甲方和乙方同意，并签订书面终止协议。第十条：违约责任10.1甲方和乙方不免除第三方因违约产生的责任。甲方和乙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿。10.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第三方因违约导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十一条：争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律法规12.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律法规。12.2若本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项，可以在合同附件中约定，附件与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款是对本合同的补充，如有附加第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务内容详细清单附件二：物业服务标准详细清单附件三：物业维护和管理年度计划附件四：消防安全管理年度计划附件五：清洁和绿化服务年度计划附件六：公共设施设备维护年度计划附件七：物业管理咨询服务年度计划附件八：物业服务费用计算和支付详细规定附件九：物业服务合同变更、解除和终止详细规定附件十：第三方介入合同补充协议模板附件一：物业服务内容详细清单本附件详细列举甲方应提供的物业服务内容，包括但不限于物业设施设备的维护保养、公共区域的清洁卫生、绿化的维护、公共设施设备的维护保养等。附件二：物业服务标准详细清单本附件详细列举甲方应达到的物业服务标准，包括但不限于设施设备的正常运行、公共区域的无障碍通行、绿化区域的美观舒适等。附件三：物业维护和管理年度计划本附件详细列举甲方当年应进行的物业维护和管理计划，包括但不限于设施设备的检查维修、公共区域的清洁卫生计划、绿化区域的维护计划等。附件四：消防安全管理年度计划本附件详细列举甲方当年应进行的消防安全管理计划，包括但不限于消防安全设施的检查维修、消防安全培训和演练计划等。附件五：清洁和绿化服务年度计划本附件详细列举甲方当年应进行的清洁和绿化服务计划，包括但不限于公共区域的清洁卫生计划、绿化区域的维护计划等。附件六：公共设施设备维护年度计划本附件详细列举甲方当年应进行的公共设施设备维护计划，包括但不限于设施设备的检查维修、设施设备的更新改造等。附件七：物业管理咨询服务年度计划本附件详细列举甲方当年应提供的物业管理咨询服务内容，包括但不限于物业管理咨询服务的提供、物业管理咨询服务的更新改造等。附件八：物业服务费用计算和支付详细规定本附件详细规定物业服务费用的计算方式和支付方式，包括但不限于物业服务费用的计算基础、物业服务费用的支付周期等。附件九：物业服务合同变更、解除和终止详细规定本附件详细规定物业服务合同的变更、解除和终止的条件和程序，包括但不限于合同变更的条件和程序、合同解除的条件和程序、合同终止的条件和程序等。附件十：第三方介入合同补充协议模板本附件为第三方介入合同的补充协议模板，供甲方和乙方与第三方签订补充协议时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务。2.甲方未按照合同约定维护和管理物业。3.乙方未按照合同约定支付物业服务费用。4.乙方未按照合同约定遵守物业管理的各项规定。5.第三方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定维护和管理物业的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定遵守物业管理的各项规定，给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任第三方未按照约定履行合同义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三方未按照约定履行合同义务，导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。示例说明：如甲方未按照合同约定提供物业服务，包括但不限于设施设备的维护保养不及时、公共区域的清洁卫生不符合标准等，甲方应向乙方支付违约金。如乙方未按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于迟延支付、少支付或者不支付物业服务费用，乙方应向甲方支付违约金。如第三方未按照约定履行合同义务，如维修服务提供商未能按时完成维修任务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。全文完。2024年度物业服务合同服务内容和服务标准2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3物业定义第二条：服务内容2.1物业维护与管理2.1.1房屋及设施设备维护2.1.2公共区域维护2.1.3绿化养护与管理2.2安全保障2.2.1公共安全2.2.2消防安全2.2.3出人管理2.3环境卫生2.3.1垃圾处理2.3.2公共区域清洁2.3.3绿化带清洁2.4其他服务第三条：服务标准3.1物业维护与管理3.1.1房屋及设施设备维护标准3.1.2公共区域维护标准3.1.3绿化养护与管理标准3.2安全保障3.2.1公共安全标准3.2.2消防安全标准3.2.3出人管理标准3.3环境卫生3.3.1垃圾处理标准3.3.2公共区域清洁标准3.3.3绿化带清洁标准3.4其他服务标准第四条：服务费用4.1服务费用金额4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整机制第五条：服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的继承与转让9.1合同继承条件9.2合同转让条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条：乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××小区业主委员会，住所：×××地址。1.3物业定义：指甲方管理的位于×××的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。第二条：服务内容2.1物业维护与管理2.1.1房屋及设施设备维护：甲方负责对物业内的房屋及设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。2.1.2公共区域维护：甲方负责对物业内的公共区域进行清洁、绿化和设施设备的维护，保持公共区域的整洁和安全。2.1.3绿化养护与管理：甲方负责对物业内的绿化区域进行养护和管理，保证绿化植物的生长状况良好。2.2安全保障2.2.1公共安全：甲方负责维护物业内的公共安全，采取必要的安全措施，防止犯罪行为和意外事件的发生。2.2.2消防安全：甲方负责物业内的消防安全工作，定期进行消防安全检查，维护消防设施设备的正常运行。2.2.3出人管理：甲方负责物业的出人管理，对进出物业的人员和车辆进行登记和审查，确保物业的安全和秩序。2.3环境卫生2.3.1垃圾处理：甲方负责物业内的垃圾收集和清运工作，确保垃圾的及时处理和环境的卫生。2.3.2公共区域清洁：甲方负责对物业内的公共区域进行定期清洁，保持公共区域的整洁。2.3.3绿化带清洁：甲方负责对物业内的绿化带进行清洁，保持绿化带的整洁和美观。2.4其他服务：甲方应根据乙方的合理要求，提供其他与物业管理相关的服务。第三条：服务标准3.1物业维护与管理3.1.1房屋及设施设备维护标准：按照行业标准《住宅小区物业管理服务规范》进行维护。3.1.2公共区域维护标准：公共区域保持整洁、美观，设施设备完好，无安全隐患。3.1.3绿化养护与管理标准：绿化植物生长良好，定期修剪、施肥、浇水，保持绿化区域整洁、美观。3.2安全保障标准3.2.1公共安全标准：物业内无犯罪行为和意外事件发生，公共区域24小时监控，及时处理安全隐患。3.2.2消防安全标准：消防设施设备完好，定期进行消防演练，提高员工的消防安全意识和应急能力。3.2.3出人管理标准：进出物业的人员和车辆进行登记审查，确保物业的安全和秩序。3.3环境卫生标准3.3.1垃圾处理标准：垃圾及时收集、清运，分类处理，不影响环境和公共卫生。3.3.2公共区域清洁标准：公共区域定期清洁，无卫生死角，保持整洁。3.3.3绿化带清洁标准：绿化带定期清洁，无垃圾、杂物，保持整洁、美观。3.4其他服务标准：甲方应根据乙方的合理要求，提供其他与物业管理相关的服务，并按照行业标准或双方协商的标准进行。第四条：服务费用4.1服务费用金额：甲方提供的物业服务费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包括物业维护与管理费用、安全保障费用、环境卫生费用和其他服务费用。4.2服务费用支付方式：乙方按照合同约定的期限和方式向甲方支付物业服务费用。4.3服务费用调整机制：合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整。第五条：服务期限5.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止日期：本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付服务费用或延迟支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同解除条件：合同履行期间，如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。第九条：合同的继承与转让9.1合同继承条件：合同履行期间，如甲方发生合并、分立等变更，本合同由继承方继续履行。9.2合同转让条件：未经对方同意，甲方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自合同终止之日起计算，为期五年。10.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：甲方权利与义务11.1甲方权利：要求乙方按照合同约定支付服务费用，要求乙方履行合同约定的义务。11.2甲方义务：按照合同约定提供服务，保障乙方的合法权益，维护物业的安全和秩序。第十二条：乙方权利与义务12.1乙方权利：要求甲方按照合同约定提供服务，要求甲方履行合同约定的义务。12.2乙方义务：按照合同约定支付服务费用，配合甲方的管理工作，遵守物业的管理规定。第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附录包括合同履行过程中涉及的文件、资料、图纸等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方介入：指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他单位或个人。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、维修保养方、供应商、政府相关部门、业主等。第二条：第三方介入的前提条件2.1甲方应在合同中明确第三方介入的条件和情形。2.2乙方应在合同中明确第三方介入的条件和情形。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：根据合同约定，第三方享有获取报酬、履行合同约定的权利。3.2第三方义务：根据合同约定，第三方承担履行合同约定的义务。第四条：第三方介入的程序4.1甲方应在第三方介入前，与乙方进行沟通，并取得乙方同意。4.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3乙方应在第三方介入后，对第三方的工作进行监督和评估。第五条：第三方介入的协调与管理5.1甲方应负责第三方介入的协调与管理，确保合同的顺利履行。5.2乙方应协助甲方进行第三方介入的协调与管理。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，限额为第三方合同金额的10倍。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方与第三方在书面协议中约定。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。第八条：第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的合作伙伴，共同为乙方提供服务。8.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的服务提供方，对乙方负责。第九条：第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更：合同履行期间，如甲方与第三方协商一致，可变更第三方介入的内容和范围。9.2第三方介入的解除：合同履行期间，如甲方与第三方协商一致，可解除第三方介入。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。10.2第三方保密期限：自合同终止之日起计算，为期五年。第十一条：第三方介入的争议解决11.