2024小区装修协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小区装修协议书本合同目录一览第一条协议主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4装修范围与面积第二条装修设计要求2.1设计风格与方案2.2设计图纸与效果图2.3设计修改与确认第三条装修材料与质量3.1材料品牌与标准3.2材料验收与检测3.3材料保管与使用第四条装修施工进度与期限4.1施工计划与时间表4.2施工延期与违约4.3施工验收与交付第五条装修费用与支付5.1装修预算与报价5.2支付方式与时间5.3费用调整与结算第六条装修质量保证与售后6.1质量保证期限6.2售后服务与维修6.3质量争议解决第七条安全生产与环保7.1施工安全措施7.2施工现场管理7.3环保要求与标准第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额与方式9.3违约争议解决第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条保密条款11.1保密内容与范围11.2保密期限与义务11.3保密违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任划分第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止后的权利义务第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定14.2甲方与丙方其他约定14.3乙方与丙方其他约定第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1甲方名称与代表甲方名称：×××小区业主委员会甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名称与代表乙方名称：×××装修公司乙方代表：×××（姓名）1.3丙方名称与代表丙方名称：×××物业管理公司丙方代表：×××（姓名）1.4装修范围与面积装修范围：甲方位于×××小区的住宅一套，具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。装修面积：共计×××平方米。第二条装修设计要求2.1设计风格与方案乙方应根据甲方的需求提供符合甲方要求的装修设计风格与方案，风格包括但不限于现代简约、中式、欧式等。2.2设计图纸与效果图乙方应在合同签订后×天内提供完整的设计图纸与效果图，并确保图纸与效果图的真实性、准确性。2.3设计修改与确认甲方对乙方提供的初步设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。第三条装修材料与质量3.1材料品牌与标准乙方应按照甲方要求及国家标准选用符合环保、安全、健康的装修材料，并保证材料品牌及质量。3.2材料验收与检测乙方应在材料到场时通知甲方进行验收，甲方对材料有异议的，乙方应在×天内更换符合要求的材料。3.3材料保管与使用乙方应妥善保管装修材料，确保材料在施工过程中不受损坏，并按照设计方案正确使用材料。第四条装修施工进度与期限4.1施工计划与时间表乙方应制定详细的施工计划与时间表，并在合同签订后×天内提交给甲方，甲方有权对施工计划提出修改意见。4.2施工延期与违约乙方如因自身原因导致施工延期，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。4.3施工验收与交付乙方应在合同约定的施工期限内完成施工，并按照约定时间向甲方交付装修完成的住宅。第五条装修费用与支付5.1装修预算与报价乙方应根据设计方案提供详细的装修预算与报价，并在合同签订后×天内提交给甲方。5.2支付方式与时间甲方按照施工进度支付乙方装修费用，支付方式为转账，支付时间为每完成一个施工阶段后的×天内。5.3费用调整与结算如施工过程中出现增减项，乙方应提前×天向甲方提交费用调整报告，经甲方确认后进行费用调整。工程结束后，进行最终结算。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序（1）提出变更或解除意向的甲方、乙方、丙方应共同协商，达成一致意见；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照变更协议或解除协议约定办理相关手续；（4）合同变更或解除后的权利义务按照变更协议或解除协议的约定处理。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任（1）甲方未按约定时间支付装修费用；（2）乙方未按约定时间完成施工；（3）丙方未按约定提供物业管理服务。违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.2赔偿金额与方式赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小等因素确定，具体金额由甲乙丙三方协商确定。9.3违约争议解决违约争议按照本合同第十条的争议解决方式处理。第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决合同争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律诉讼合同争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容与范围甲乙丙三方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密。11.2保密期限与义务保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后×年止。11.3保密违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方不承担违约责任。12.3不可抗力责任划分甲乙丙三方应按照不可抗力事件的影响程度，协商确定责任划分。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更按照第八条的约定办理。13.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同约定的装修工程全部完成，甲乙丙三方签署验收合格证书；（2）合同解除。13.4合同终止后的权利义务合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定办理相关手续，妥善处理未了事宜。第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定（1）乙方应在装修过程中确保施工安全，防止对甲方及第三方造成损害；（2）乙方应在合同约定的装修期限内完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。14.2甲方与丙方其他约定（1）丙方应确保物业管理服务的质量和水平，满足甲方的合理需求；（2）丙方应对乙方在小区内的施工行为进行监督管理，确保施工顺利进行。14.3乙方与丙方其他约定（1）乙方应遵守小区内的相关规定，配合丙方的管理工作；（2）乙方在施工过程中如需临时占用小区公共区域，应事先向丙方申请并获得批准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的住宅平面图及装修设计要求说明书附件二：乙方提供的装修设计方案及效果图附件三：乙方提供的材料品牌及质量标准清单附件四：施工计划与时间表附件五：装修费用预算与报价明细表附件六：付款凭证及进度记录附件七：装修工程验收单附件八：乙方施工人员资质证明文件附件九：丙方物业管理服务协议附件十：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：甲方应提供住宅平面图及装修设计要求说明书，详细标注装修区域、功能要求、风格喜好等。乙方根据甲方提供的资料进行设计。附件二：乙方应提供符合甲方要求的装修设计方案及效果图，包括平面布局、立面设计、色彩搭配等。甲方对设计方案有异议的，乙方应根据甲方意见进行修改。附件三：乙方应提供材料品牌及质量标准清单，包括材料名称、品牌、型号、规格、产地等信息。甲方对材料有异议的，乙方应更换符合要求的材料。附件四：乙方应制定详细的施工计划与时间表，包括各施工阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。甲方有权对施工计划提出修改意见。附件五：乙方应提供装修费用预算与报价明细表，详细列出各项费用，包括人工费、材料费、管理费等。甲方按照施工进度支付乙方装修费用。附件六：甲方付款凭证及进度记录，包括付款时间、付款金额、付款方式等。附件七：装修工程验收单，包括甲方、乙方、丙方三方签署的验收合格证书。附件八：乙方施工人员资质证明文件，包括施工人员的职业资格证书、身份证复印件等。附件九：丙方物业管理服务协议，包括物业服务内容、服务标准、服务期限等。附件十：不可抗力事件证明文件，包括自然灾害、社会事件等不可抗力事件的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用；2.乙方未按约定时间完成施工；3.丙方未按约定提供物业管理服务；4.乙方使用的材料不符合约定的品牌或质量标准；5.乙方未按照设计方案进行施工；6.甲方未按照约定时间配合乙方进行施工；7.丙方未按照约定管理小区，导致施工受阻；8.不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，甲方应支付违约金；2.乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.丙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除物业管理服务协议；4.乙方使用的材料不符合约定的品牌或质量标准，甲方有权要求乙方更换材料，并支付因此产生的费用；5.乙方未按照设计方案进行施工，甲方有权要求乙方按照设计方案进行施工，并支付因此产生的费用；6.甲方未按照约定时间配合乙方进行施工，甲方应支付违约金；7.丙方未按照约定管理小区，导致施工受阻，丙方应承担相应的违约责任；8.不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，受影响的一方不承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延迟支付一天，违约金为合同总金额的0.5%。如果乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并