二零二四年度上海普陀区实验室租赁合同including科研设备共享协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海普陀区实验室租赁合同including科研设备共享协议本合同目录一览1.租赁物品及设施1.1实验室场地1.2科研设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.使用及管理4.1使用范围4.2使用要求4.3管理责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.变更及解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1科研设备共享协议11.2保密协议12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件13.1租赁物品清单13.2科研设备共享详细协议14.合同生效日期及条件14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.租赁物品及设施1.1实验室场地1.1.1甲方同意将位于上海普陀区的实验室场地租赁给乙方使用。1.1.2乙方须按照约定的用途使用实验室场地，不得擅自改变用途。1.2科研设备1.2.1甲方同意将实验室内的科研设备租赁给乙方使用。1.2.2乙方须按照约定的方式使用科研设备，并负责设备的日常维护。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期2.2.1如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1甲方同意每年向乙方收取人民币万元的租金。3.2支付周期3.2.1乙方须在每个支付周期结束后的十日内支付租金。3.3支付方式3.3.1乙方可通过银行转账的方式支付租金。4.使用及管理4.1使用范围4.1.1乙方只能在约定的范围内使用实验室场地和科研设备。4.2使用要求4.2.1乙方使用实验室场地和科研设备时，须遵守相关的安全规定和操作规程。4.3管理责任4.3.1甲方负责对实验室场地和科研设备进行日常管理，并确保设备的正常运行。5.维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责对实验室场地和科研设备进行必要的维修和保养。5.2保养责任5.2.1乙方负责对使用的科研设备进行日常保养，确保设备的使用寿命。6.保险6.1保险责任6.1.1乙方应自行购买相应的保险，以保障实验室场地和科研设备的安全。6.2保险购买6.2.1乙方应在租赁开始前将保险单据提交给甲方，以证明已购买保险。8.违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁地点9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1科研设备共享协议11.1.1乙方使用甲方科研设备进行研究活动，需遵守甲方科研设备共享的相关规定。11.2保密协议11.2.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.签字盖章12.1甲方签字12.1.1甲方（盖章）：____________________12.2乙方签字12.2.1乙方（盖章）：____________________13.附件13.1租赁物品清单13.1.1附件中列明租赁的实验室场地和科研设备的详细信息。13.2科研设备共享详细协议13.2.1附件中详细规定科研设备共享的具体条款和条件。14.合同生效日期及条件14.1生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指非甲乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同时，直接或间接参与合同的执行过程。2.第三方责任2.1第三方介入合同2.1.1如第三方介入合同的履行，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并确保其行为不违反相关法律法规。2.3第三方权利2.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益，但不得损害甲乙方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应在书面补充协议中明确，并符合相关法律法规的规定。3.3第三方责任限额的调整3.3.1如第三方责任限额需要调整，甲乙方应与第三方重新签订书面补充协议。4.第三方违约处理4.1第三方违约行为4.1.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方违约责任4.2.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立关系5.1.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分5.2.1第三方对甲乙方的责任划分应按照合同约定和法律法规的规定执行。6.第三方介入的告知义务6.1第三方介入告知6.1.1如甲乙方知悉第三方介入合同履行，应及时通知对方。6.2第三方介入告知的方式6.2.1甲乙方应通过书面形式通知对方第三方介入的情况。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入合同变更7.1.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应与第三方签订书面补充协议。7.2第三方介入合同变更的程序7.2.1甲乙方与第三方签订书面补充协议后，应将变更内容通知对方。8.第三方介入的解除合同8.1第三方介入解除合同8.1.1如第三方介入导致合同解除，甲乙方应与第三方签订书面解除协议。8.2第三方介入解除合同的程序8.2.1甲乙方与第三方签订书面解除协议后，应将解除内容通知对方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决9.1.1如第三方介入导致合同争议，甲乙方应与第三方共同协商解决。9.2第三方介入争议解决的程序9.2.1甲乙方与第三方协商解决不成时，应按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入法律适用10.1.1第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.第三方介入的其他条款11.1科研设备共享协议11.1.1第三方介入科研设备共享协议时，应遵守甲方科研设备共享的相关规定。11.2保密协议11.2.1第三方介入保密协议时，应遵守本合同保密协议的约定。12.签字盖章12.1甲方签字12.1.1甲方（盖章）：____________________12.2乙方签字12.2.1乙方（盖章）：____________________13.附件13.1第三方介入合同清单13.1.1附件中列明第三方介入合同的详细信息。14.合同生效日期及条件14.1生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单1.1附件一列明租赁的实验室场地和科研设备的详细信息，包括名称、型号、数量、状态等。2.附件二：科研设备共享详细协议2.1附件二详细规定科研设备共享的具体条款和条件，包括使用范围、使用要求、维护责任等。3.附件三：第三方介入合同清单3.1附件三列明第三方介入合同的详细信息，包括合同名称、合同方、合同内容、合同期限等。4.附件四：保险单据4.1附件四为乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买相应的保险。5.附件五：保密协议5.1附件五为甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定提供实验室场地和科研设备，或提供的设备不符合约定质量标准。1.2乙方未按约定支付租金，或使用实验室场地和科研设备违反约定的范围和要求。1.3第三方未按约定履行合同义务，或违反相关法律法规。2.违约责任认定标准2.1甲方违约2.1.1甲方应承担未能提供实验室场地和科研设备的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.2乙方违约2.2.1乙方应承担未支付租金或违反约定的使用范围的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.3第三方违约2.3.1第三方应承担未履行合同义务或违反相关法律法规的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。3.示例说明3.1甲方未按约定提供实验室场地和科研设备3.1.1如甲方未能在约定时间内提供实验室场地和科研设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按约定支付租金3.2.1如乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按约定履行合同义务3.3.1如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度上海普陀区实验室租赁合同including科研设备共享协议1本合同目录一览1.租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3实验室1.4科研设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁场地及设施3.1场地面积3.2设施配置4.科研设备共享4.1共享设备列表4.2设备使用规则4.3设备维修与保养5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.适用法律10.1合同签订地法律11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权归属11.3信息安全12.合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效日期13.附件13.1实验室设施配置清单13.2科研设备共享规则14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁合同主体及定义1.1出租方甲方（出租方）：上海普陀区科技创新有限公司甲方地址：上海市普陀区路号甲方联系人：X联系电话：X1.2承租方乙方（承租方）：大学生命科学学院乙方地址：上海市区路号乙方联系人：X联系电话：X1.3实验室实验室名称：生命科学实验室实验室地址：上海市普陀区路号1.4科研设备科研设备清单详见附件1：科研设备清单2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租赁场地及设施3.1场地面积租赁实验室面积为平方米。3.2设施配置实验室内配置的设施包括但不限于：实验桌、实验椅、冰箱、离心机、PCR仪器、显微镜等。具体设施配置详见附件1：科研设备清单。4.科研设备共享4.1共享设备列表共享设备清单详见附件1：科研设备清单。4.2设备使用规则乙方使用科研设备时，应遵守相关操作规程和安全规定。设备使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方指派的专业人员指导进行维修。4.3设备维修与保养甲方负责实验室设备的日常维修与保养工作。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内安排维修。设备的大修、更换部件等费用由甲方承担。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币元整。5.2支付周期乙方按季度支付租金，每季度初支付上一季度租金。5.3支付方式乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：上海普陀区科技创新有限公司账号：X开户行：上海市普陀区支行6.押金6.1押金金额乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。6.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将实验室设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏后退还乙方押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。8.违约责任8.1出租方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向上海市普陀区人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权归属实验室研发的成果的知识产权归属乙方。11.3信息安全乙方应确保在使用实验室过程中，不得泄露国家机密、商业秘密及个人隐私。12.合同的签订与生效12.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签字盖章之日起生效。13.附件13.1实验室设施配置清单详见附件2：实验室设施配置清单。13.2科研设备共享规则详见附件3：科研设备共享规则。14.签署页（甲方签字盖章）（乙方签字盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或机构。15.2第三方责任第三方在使用实验室或科研设备过程中造成损害的，由第三方承担责任。甲方和乙方不承担因第三方行为引起的任何损失和责任。15.3第三方权益第三方在使用实验室或科研设备时，享有与甲方和乙方相同的权利，并应遵守本合同的约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的告知义务甲方和乙方应将第三方的姓名、联系方式、使用目的等信息告知对方。16.2第三方介入的同意甲方和乙方在使用第三方服务或产品时，应取得对方的书面同意。16.3第三方服务的监督甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合本合同的约定。16.4第三方服务的终止甲方和乙方有权终止第三方服务，如第三方行为违反本合同或法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指甲方和乙方对第三方行为的最高责任限制。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方行为的性质、损失程度等因素确定。17.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但需提前书面通知对方。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担第三方行为的任何责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不承担第三方行为的任何责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向上海市普陀区人民法院提起诉讼。20.第三方介入的适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。21.附件21.1第三方名单详见附件4：第三方名单。22.签署页（甲方签字盖章）（乙方签字盖章）签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：科研设备清单详细列出所有科研设备的名称、型号、数量、购买日期、使用状态等信息。附件2：实验室设施配置清单详细列出实验室内所有设施的名称、数量、型号、摆放位置等信息。附件3：科研设备共享规则详细列出科研设备共享的具体规则，包括预约方式、使用时间、维修责任等。附件4：第三方名单列出所有可能与甲方和乙方进行合作的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、合作内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供实验室或科研设备，应支付违约金元。示例：甲方因设备故障，导致乙方无法在约定时间内使用实验室，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，应支付违约金元。示例：乙方逾期支付租金，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在使用实验室或科研设备过程中造成损害，第三方应承担全部责任。示例：第三方在使用设备时操作不当，导致设备损坏，第三方应承担维修费用。4.甲方和乙方未履行告知义务甲方和乙方未按照合同约定履行告知义务，应支付违约金元。示例：甲方未告知乙方实验室设备故障情况，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金。5.甲方和乙方未履行监督义务甲方和乙方未按照合同约定履行监督义务，导致第三方行为损害甲方或乙方权益，甲方和乙方不承担责任。示例：甲方未对第三方使用设备进行监督，导致设备损坏，甲方不承担维修费用。6.甲方和乙方未按照合同约定调整第三方责任限额甲方和乙方未按照合同约定调整第三方责任限额，应支付违约金元。示例：甲方未提前书面通知乙方调整第三方责任限额，甲方应支付违约金。全文完。二零二四年度上海普陀区实验室租赁合同including科研设备共享协议2本合同目录一览1.租赁物品及条件1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁物品的交付和验收2.科研设备共享2.1共享设备清单2.2共享使用条件2.3共享费用2.4共享设备的维护和保养3.合同的履行3.1租赁双方的义务3.2租赁双方的权益3.3合同的变更和终止3.4违约责任4.保险4.1租赁物品的保险4.2科研设备共享的保险4.3保险费用的承担5.争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决的时效6.其他条款6.1合同的生效和解除6.2租赁物品的产权转移6.3保密条款6.4法律适用6.5合同的副本7.附件7.1租赁物品清单7.2科研设备共享协议细节7.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物品及条件1.1租赁物品清单1.1.1实验室场地1.1.2实验室家具1.1.3科研仪器设备1.1.4其他设施和用品1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.2.3租赁期限为一年，除非双方另有约定。1.3租赁费用1.3.1租金：每月人民币元整，按月支付。1.3.2押金：人民币元整，合同到期无损坏退还。1.3.3费用支付方式：每月5日前支付当月租金。1.4租赁物品的交付和验收1.4.1租赁物品的交付：甲方应在合同开始日期前将租赁物品交付给乙方。1.4.2租赁物品的验收：乙方应在交付后7天内对租赁物品进行验收，并将验收结果通知甲方。2.科研设备共享2.1共享设备清单2.1.1共享设备明细表见附件。2.2共享使用条件2.2.1乙方在使用共享设备时，应遵守甲方的使用规定和操作流程。2.2.2乙方应承担因操作不当导致的设备损坏责任。2.3共享费用2.3.1共享设备使用费：人民币元/小时。2.3.2费用支付方式：按实际使用时长计算，每月5日前支付上月使用费用。2.4共享设备的维护和保养2.4.1甲方负责共享设备的日常维护和保养。2.4.2乙方应协助甲方进行设备的维护和保养工作。3.合同的履行3.1租赁双方的义务3.1.1甲方义务：提供符合约定的租赁物品，确保其正常使用；按约定交付租赁物品；履行共享设备的维护和保养义务。3.1.2乙方义务：按约定支付租金和共享设备使用费；合理使用租赁物品，不得损坏；协助甲方进行设备的维护和保养。3.2租赁双方的权益3.2.1甲方权益：收取租金和共享设备使用费；要求乙方按约定使用租赁物品；要求乙方承担违约责任。3.2.2乙方权益：使用租赁物品和共享设备；要求甲方履行维护和保养义务；要求甲方承担违约责任。3.3合同的变更和终止3.3.1合同的变更：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。3.3.2合同的终止：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。3.4违约责任3.4.1甲方违约：甲方未按约定交付租赁物品或未履行维护和保养义务的，应承担违约责任。3.4.2乙方违约：乙方未按约定支付租金和共享设备使用费或未合理使用租赁物品的，应承担违约责任。4.保险4.1租赁物品的保险4.1.1甲方应办理租赁物品的保险，并将保险单复印件交乙方备案。4.2科研设备共享的保险4.2.1甲方应办理共享设备的保险，并将保险单复印件交乙方备案。4.3保险费用的承担4.3.1保险费用由甲方承担。5.争议解决5.1争议的解决方式5.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时效5.2.1乙方对甲方提出的争议，应在知道或者应当知道权益受到侵害之日起3个月内提出。6.其他条款6.1合同的生效和解除6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2除非双方另有约定，合同期满自动解除。6.2租赁物品的产权转移6.2.1除非双方另有约定，租赁物品的产权不因租赁而转移。6.3保密条款6.3.1双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密。6.4法律适用6.4.1本合同适用中华人民共和国法律。6.5合同的副本6.5.1双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。7.附件7.1租赁物品清单7.1.1附件详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。7.2科研设备共享协议细节7.2.1附件详细列明科研设备共享的具体条款和条件。7.3其他相关文件7.3.1附件可能包括保险单、验收报告等与合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、咨询顾问等。2.第三方责任及权益2.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，履行与本合同相关的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方权益：第三方享有根据本合同约定获取报酬的权利，以及合同约定的其他权益。3.第三方介入的额外条款3.1第三方选择：甲乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.3第三方责任限额：甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供符合约定质量标准的服务或产品，并保证其安全性。5.第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行合同义务或提供的服务、产品不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方纠纷：第三方与甲乙方之间发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.第三方权益保护6.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。6.2甲乙方不得无故拖欠第三方应得的报酬，应在合同约定的时间内支付。7.第三方信息的保密7.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露第三方的相关信息。7.2第三方也应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的相关信息。8.第三方退出8.1第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应按照约定处理与第三方相关的后续事宜。9.第三方评价与监督9.1甲乙方应对第三方的服务或产品进行评价与监督，确保第三方符合合同约定。9.2甲乙方有权要求第三方对服务或产品进行改进，以满足合同约定。10.第三方培