二零二四年度离婚房产过户费用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度离婚房产过户费用协议本合同目录一览第一条：过户房产概述1.1房产位置及性质1.2房产所有权归属第二条：离婚协议2.1双方同意离婚2.2财产分配方案第三条：房产过户费用3.1过户费用计算方式3.2过户费用支付时间3.3过户费用支付方式第四条：过户流程及时间安排4.1双方提交相关材料4.2房产交易中心办理过户手续4.3过户完成时间第五条：费用结算5.1双方共同承担过户费用5.2费用结算方式第六条：双方责任及义务6.1双方保证所提供材料的真实性和合法性6.2双方配合完成过户手续第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议，需承担违约责任7.2违约责任的具体内容和方式第八条：争议解决方式8.1双方通过友好协商解决争议8.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和终止9.1本协议自双方签字生效9.2本协议的变更和终止条件第十条：其他约定10.1双方关于房产过户的其他约定第十一条：法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条：合同附件附件一：房产所有权证附件二：双方身份证明第十三条：双方签字甲方（签名）：乙方（签名）：第十四条：签订日期签订日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条：过户房产概述1.1房产位置及性质本协议所述房产位于市区街道号，房产性质为住宅，房产证号：。1.2房产所有权归属甲方（原房产所有人）持有房产所有权证，房产证上所示房产所有权归甲方所有。根据双方离婚协议，甲方同意将上述房产过户给乙方（配偶）。第二条：离婚协议2.1双方同意离婚甲乙双方自愿协商一致，决定办理离婚手续，并同意按照本协议条款进行房产过户。2.2财产分配方案双方在离婚协议中约定，上述房产归乙方所有。作为财产分配的一部分，甲方同意将房产过户给乙方。第三条：房产过户费用3.1过户费用计算方式房产过户费用包括契税、个人所得税、印花税等，具体费用根据国家相关政策规定计算。3.2过户费用支付时间双方约定在房产过户手续办理完成后七个工作日内，按照房产过户费用计算结果支付。3.3过户费用支付方式过户费用的支付方式为银行转账，乙方提供收款账号，甲方将费用直接转账至乙方账号。第四条：过户流程及时间安排4.1双方提交相关材料双方应按照房产交易中心的要求，提交房产证、身份证、户口本等相关材料，完成过户手续。4.2房产交易中心办理过户手续双方共同前往房产交易中心，按照过户流程提交材料，办理过户手续。4.3过户完成时间双方应积极配合，确保过户手续在个月内完成。如因特殊情况导致过户时间延误，双方应协商解决。第五条：费用结算5.1双方共同承担过户费用双方约定，房产过户过程中产生的所有费用由双方共同承担。5.2费用结算方式双方在过户手续完成后，按照实际产生的费用进行结算，通过银行转账方式支付给甲方。第六条：双方责任及义务6.1双方保证所提供材料的真实性和合法性双方应保证所提供的身份证明、户口本等材料的真实性和合法性，如有虚假，应承担相应法律责任。6.2双方配合完成过户手续双方应积极配合，协助对方完成过户手续，确保过户过程顺利进行。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议，需承担违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约责任的具体内容和方式违约金的具体金额为房产过户费用的20%，通过银行转账方式支付给守约方。如违约行为导致过户手续，违约方应承担因此产生的一切费用。第八条：争议解决方式8.1双方通过友好协商解决争议双方应本着友好、公平、公正的原则，通过协商解决在履行本协议过程中发生的任何争议。8.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼如双方在争议发生后的日内未能通过协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求解决争议。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本协议自双方签字生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议的变更和终止条件本协议的变更或终止，应由双方协商一致，并签订书面协议。协议变更或终止应经双方签字或盖章确认。第十条：其他约定10.1双方关于房产过户的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条：法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同附件本协议附件包括：附件一：房产所有权证附件二：双方身份证明附件三：离婚协议第十三条：双方签字甲方（原房产所有人）：乙方（配偶）：第十四条：签订日期本协议于2024年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第一条：第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等。第二条：第三方介入情形2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等，双方应提前协商一致，并签订书面协议明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、专业能力和良好信誉。第三方介入时，应向甲乙双方出示相关资质证明。第三条：第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突。如第三方与甲乙双方存在利害关系，应提前披露，并回避利益冲突。3.3第三方应按照约定时间、质量要求完成相关服务，如因第三方原因导致合同履行延误或产生额外费用，由第三方承担相应责任。第四条：第三方费用4.1甲乙双方应按照书面协议的约定，支付第三方服务费用。4.2第三方服务费用应包含在甲乙双方约定的房产过户费用中，甲乙双方可根据实际情况协商确定支付时间和方式。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方明确，第三方仅承担其职责范围内的责任，对于因第三方职责范围外的原因导致的损失，第三方不承担责任。5.2第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙双方的实际损失确定。5.3甲乙双方应合理划分第三方与自身的责任范围，不得滥用第三方责任限额，损害第三方的合法权益。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方之间的合同履行。甲乙双方应积极协调，确保合同顺利履行。第七条：第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.2书面协议应经甲乙双方签字或盖章确认，并与本合同具有同等法律效力。第八条：合同的生效、变更和终止8.1本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本补充协议的变更或终止，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议变更或终止应经甲乙双方签字或盖章确认。第九条：其他约定9.1本补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。9.2本补充协议与本合同发生冲突的，以本补充协议为准。第十条：法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同附件本补充协议附件包括：附件一：第三方资质证明附件二：甲乙双方与第三方签订的书面协议第十二条：双方签字甲方（原房产所有人）：乙方（配偶）：第十三条：签订日期本补充协议于2024年月日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证附件二：双方身份证明附件三：离婚协议附件四：房产过户费用计算公式附件五：第三方资质证明附件六：甲乙双方与第三方签订的书面协议附件一：房产所有权证1.1房产所有权证的原件及复印件1.2房产证上所示房产所有权归甲方所有附件二：双方身份证明2.1甲乙双方的有效身份证件原件及复印件2.2身份证上所示姓名与合同甲方乙方名称一致附件三：离婚协议3.1双方签署的离婚协议原件及复印件3.2离婚协议中关于房产分配的条款清晰可见附件四：房产过户费用计算公式4.1详细列出房产过户费用的计算方式4.2包含契税、个人所得税、印花税等费用的计算公式附件五：第三方资质证明5.1第三方机构的营业执照复印件5.2第三方机构的专业资质证书复印件附件六：甲乙双方与第三方签订的书面协议6.1书面协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额6.2书面协议应经甲乙双方签字或盖章确认说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间将房产过户给乙方2.甲方提供的房产所有权证等材料不真实、不合法3.乙方未按照约定时间支付过户费用4.乙方未按照约定配合甲方完成过户手续5.第三方未按照约定时间、质量要求完成相关服务6.第三方与甲乙双方存在利益冲突，未提前披露7.第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据实际损失确定。2.赔偿责任：因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并追究对方的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间将房产过户给乙方，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为房产过户费用的20%。如甲方提供的房产所有权证等材料不真实、不合法，乙方可以要求甲方重新提供真实、合法的材料，并支付因此产生的额外费用。如乙方未按照约定时间支付过户费用，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为过户费用的20%。如乙方未按照约定配合甲方完成过户手续，甲方可以要求乙方支付因此产生的额外费用。如第三方未按照约定时间、质量要求完成相关服务，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，违约金金额根据实际损失确定。如第三方与甲乙双方存在利益冲突，未提前披露，甲方和乙方可以要求第三方回避利益冲突，并支付因此产生的额外费用。如第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。二零二四年度离婚房产过户费用协议1本合同目录一览第一条：过户费用协议的定义与范围1.1：本协议所述过户费用是指在离婚过程中，涉及房产过户所产生的一切费用。1.2：本协议所述房产指的是夫妻双方在离婚时涉及的房产。第二条：过户费用的计算方式2.1：过户费用的计算将依照国家相关法律法规及政策规定进行。2.2：过户费用包括但不限于税费、手续费、公证费等。第三条：过户费用的承担方3.1：双方协商一致决定由哪一方承担过户费用。3.2：若双方无法达成一致，将依照法院判决或调解结果确定过户费用的承担方。第四条：过户费用的支付时间及方式4.1：过户费用的支付时间应在房产过户手续办理之前完成。4.2：支付方式可采取现金、转账等方式进行。第五条：过户费用的支付凭证5.1：支付过户费用的一方应保留相关支付凭证，以备日后查证。第六条：双方的权利与义务6.1：双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行本协议约定的义务。6.2：双方应互相配合，确保过户手续的顺利进行。第七条：合同的生效、变更与解除7.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2：本协议的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第八条：争议解决方式8.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2：若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条：适用法律10.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的附件11.1：本协议附件包括房产证、身份证复印件等与过户手续相关的文件。第十二条：其他约定12.1：双方在本协议之外另有约定的，应签订书面协议，作为本协议的附件。第十三条：合同的份数13.1：本协议一式两份，双方各执一份。第十四条：合同的签字盖章14.1：本协议经双方签字或盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条：过户费用协议的定义与范围1.1：本协议所述过户费用是指在离婚过程中，涉及房产过户所产生的一切费用。包括但不限于税费、手续费、公证费等。1.2：本协议所述房产指的是夫妻双方在离婚时涉及的房产，具体房产信息详见附件。第二条：过户费用的计算方式2.1：过户费用的计算将依照国家相关法律法规及政策规定进行。具体计算方式如下：a.税费：按照房产价值的一定比例计算，具体比例依照国家税务总局的规定执行。b.手续费：按照房产交易额的一定比例计算，具体比例依照相关部门的规定执行。c.公证费：按照公证事项的收费标准计算，具体收费标准依照公证处的规定执行。第三条：过户费用的承担方3.1：双方协商一致决定由哪一方承担过户费用。3.2：若双方无法达成一致，将依照法院判决或调解结果确定过户费用的承担方。第四条：过户费用的支付时间及方式4.1：过户费用的支付时间应在房产过户手续办理之前完成。4.2：支付方式可采取现金、转账等方式进行。具体支付方式由双方协商确定。第五条：过户费用的支付凭证5.1：支付过户费用的一方应保留相关支付凭证，以备日后查证。5.2：支付凭证包括但不限于转账记录、现金支付的收据等。第六条：双方的权利与义务6.1：双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行本协议约定的义务。6.2：双方应互相配合，确保过户手续的顺利进行。6.3：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条：合同的生效、变更与解除7.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2：本协议的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。7.3：本协议的变更或解除不得影响双方在协议有效期内应承担的义务。7.4：本协议的解除应当符合相关法律法规的规定，并办理相应的解除手续。第八条：争议解决方式8.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2：若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3：诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，配合法院的工作。第九条：适用法律9.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2：本协议的适用法律不包括国际法律冲突的规定。第十条：合同的附件10.1：本协议附件包括房产证、身份证复印件等与过户手续相关的文件。10.2：附件应真实、完整、有效，如有虚假，双方均有权要求改正。第十一条：其他约定11.1：本协议未尽事宜，双方可另行签订书面协议，作为本协议的附件。11.2：双方在本协议之外另有约定的，应签订书面协议，作为本协议的附件。第十二条：合同的份数12.1：本协议一式两份，双方各执一份。12.2：双方应妥善保管本协议，不得随意泄露给他人。第十三条：合同的签字盖章13.1：本协议经双方签字或盖章后生效。13.2：签字或盖章应由双方授权代表进行，授权代表应具有授权书。第十四条：合同的解除14.1：本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。14.2：解除协议应明确解除的原因、时间、效力及双方的责任。14.3：解除协议经双方签字或盖章后生效，解除后的协议视为无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、公证处等。第二条：第三方的责任2.1：第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责。2.2：第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的权利与义务3.1：第三方有权按照合同约定收取费用。3.2：第三方应按照合同约定履行义务，确保过户手续的顺利进行。3.3：第三方应对其在合同中的行为承担法律责任。第四条：第三方介入的程序4.1：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2：甲乙方应按照第三方的要求提供相关资料，配合第三方的工作。4.3：甲乙方对第三方的工作结果有异议的，应依法提出，并通过友好协商解决。第五条：第三方介入的费用5.1：第三方介入的费用由甲乙方承担。具体费用根据第三方收费标准及合同约定确定。5.2：甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供费用发票。第六条：第三方责任限额6.1：第三方应对其提供的服务承担法律责任，但其责任限额不得超过合同约定的范围。6.2：甲乙方因第三方的原因遭受损失的，有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1：第三方与甲乙方均为独立的合同主体，彼此之间的合同关系互不影响。7.2：第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条：第三方违约的处理8.1：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2：第三方因违约导致本合同无法履行或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第九条：第三方变更9.1：第三方如发生变更，应提前通知甲乙方。9.2：第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第十条：第三方退出10.1：第三方提前退出本合同的，应与甲乙方协商一致，并签订书面退出协议。10.2：第三方退出本合同的，应承担因其退出给甲乙方造成的损失。第十一条：第三方与本合同的其他各方11.1：第三方与本合同的其他各方应相互配合，共同履行本合同。11.2：第三方与本合同的其他各方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十二条：第三方介入的附加条款12.1：甲乙方与第三方签订的书面协议中，可包含本合同未涉及的附加条款。12.2：附加条款应符合法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第十三条：第三方介入的说明13.1：本合同中关于第三方的说明，旨在明确第三方的角色、责任及权利义务。13.2：甲乙方应仔细阅读本合同关于第三方的说明，并在签订合同时充分了解第三方的背景及资质。第十四条：第三方介入的修改14.1：本合同关于第三方介入的修正，如有未尽事宜，甲乙方可根据实际情况进行修改。14.2：修改后的条款应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明附件5：房产交易申请表附件6：房产过户申请表附件7：税费计算表附件8：手续费计算表附件9：公证费计算表附件10：授权委托书附件11：中介服务合同附件12：评估服务合同附件13：税务申报表附件14：公证申请书附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.身份证复印件：应清晰，包含正面和反面，不得有涂改、损坏等痕迹。3.户口本复印件：应清晰，包含全家人页和本人页，不得有涂改、损坏等痕迹。4.婚姻状况证明：应由民政部门出具，证明夫妻双方的婚姻状况。5.房产交易申请表：应填写完整，包含双方个人信息、房产信息、交易金额等。6.房产过户申请表：应填写完整，包含双方个人信息、房产信息、过户原因等。7.税费计算表：应根据国家税务总局的规定进行计算，含税金、契税等。8.手续费计算表：应根据相关部门的规定进行计算，含中介费、评估费等。9.公证费计算表：应根据公证处的规定进行计算，含公证费、副本费等。10.授权委托书：应由双方签字或盖章，明确授权内容和授权期限。11.中介服务合同：应明确中介的服务内容、费用、责任等。12.评估服务合同：应明确评估机构的服务内容、费用、责任等。13.税务申报表：应由税务机关提供，含申报人的个人信息、房产信息等。14.公证申请书：应由申请人填写，包含申请事项、申请人信息、房产信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付过户费用。2.乙方未按照约定时间提供相关资料。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合质量要求。4.任何一方未按照合同约定履行义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付过户费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.乙方未按照约定时间提供相关资料的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合质量要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.任何一方未按照合同约定履行义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。示例说明：1.若甲方逾期支付过户费用，乙方可以要求甲方支付逾期利息，利息计算按照中国人民银行同期贷款利率执行。2.若乙方逾期提供相关资料，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算按照合同总金额的千分之五执行。3.若第三方未按照约定提供服务或服务不符合质量要求，甲乙方可以要求第三方支付违约金，违约金计算按照合同总金额的千分之五执行。4.若任何一方未按照合同约定履行义务，对方可以要求违约方支付违约金，违约金计算按照合同总金额的千分之五执行。全文完。二零二四年度离婚房产过户费用协议2本合同目录一览第一条过户费用的定义与范围1.1定义1.2范围第二条过户费用的计算方式2.1计算公式2.2计费标准第三条过户费用的支付时间3.1支付起始时间3.2支付截止时间第四条过户费用的支付方式4.1支付途径4.2支付凭证第五条过户费用的支付主体5.1支付方5.2收款方第六条过户费用的税务处理6.1税务申报6.2税务缴纳第七条过户费用的违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条过户费用的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条过户费用的合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条过户费用的权利与义务10.1权利10.2义务第十一条过户费用的保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条过户费用的法律适用12.1法律依据12.2法律解释第十三条过户费用的合同生效条件13.1生效条件13.2生效时间第十四条过户费用的其他约定14.1其他条款14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条过户费用的定义与范围1.1定义：过户费用是指根据相关法律法规和政策规定，在房产过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费、公证费等。1.2范围：过户费用包括但不限于房产交易税费、房产证变更手续费、公证费、评估费、产权转移登记费等。第二条过户费用的计算方式2.1计算公式：过户费用的计算将根据实际产生的费用项目进行累加。各项费用的具体计算公式如下：a)房产交易税费：房产交易价格×房产交易税费率b)房产证变更手续费：房产证登记面积×房产证变更手续费率c)公证费：公证金额×公证费率d)评估费：评估价格×评估费率e)产权转移登记费：固定费用2.2计费标准：各项费用的计费标准将根据当地政府相关部门的规定执行。具体计费标准如下：a)房产交易税费率：按照当地政府规定的税率执行b)房产证变更手续费率：按照当地政府规定的费率执行c)公证费率：按照当地公证处规定的费率执行d)评估费率：按照评估机构规定的费率执行e)产权转移登记费：按照当地政府规定的固定费用执行第三条过户费用的支付时间3.1支付起始时间：过户费用支付的起始时间为房产交易合同签订之日起七个工作日内。3.2支付截止时间：过户费用支付的截止时间为房产过户手续办理完毕之日。第四条过户费用的支付方式4.1支付途径：过户费用的支付将通过银行转账、现金支付等方式进行。4.2支付凭证：支付方在支付过户费用时，应要求收款方提供正规的收款凭证。第五条过户费用的支付主体5.1支付方：房产交易合同中的买方为过户费用的支付主体。5.2收款方：收款方为办理房产过户手续的相关政府部门、机构或个人。第六条过户费用的税务处理6.1税务申报：支付方应在支付过户费用时，按照当地税务部门的规定进行税务申报。6.2税务缴纳：支付方应按照当地税务部门的规定缴纳相关税费。第八条过户费用的违约责任8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此所遭受的损失等。第九条过户费用的争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决的机构为合同签订地人民法院。第十条过户费用的合同变更与解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条过户费用的权利与义务11.1权利：双方均有权按照合同约定享受自己的权利。11.2义务：双方均有义务按照合同约定履行自己的义务。第十二条过户费用的保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果：泄露方应承担由此给守密方造成的损失。第十三条过户费用的法律适用13.1法律依据：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同中的名词和术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国法律和政策解释。第十四条过户费用的其他约定14.1其他条款：本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议。14.2附加协议：双方可以在必要时签订附加协议，对本合同的内容进行补充或修改。附加协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，还需涉及其他方的权益，包括但不限于中介方、评估机构、税务部门、产权登记机构等。1.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、税务部门、产权登记机构等，以及其他在房产过户过程中可能涉及的政府相关部门和机构。第二条第三方介入的责任与义务2.1责任：第三方应按照相关法律法规和政策规定，履行其在房产过户过程中的职责，确保过户费用的计算和支付的合法性、准确性和及时性。2.2义务：第三方应遵守职业操守，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。第三条第三方介入的权益保障3.1权益：第三方在介入过程中，应享有按照法律法规和政策规定应得的权益。3.2保障：甲乙双方应尊重第三方的权益，不得无故拒绝支付第三方应得的费用。第四条第三方介入的费用支付4.1支付：甲乙双方应按照本合同约定的费用支付方式和时间，向第三方支付相关费用。4.2支付凭证：甲乙双方在支付第三方费用时，应要求第三方提供正规的收款凭证。第五条第三方介入的违约责任5.2违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此所遭受的损失等。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：争议解决的机构为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的权利与义务7.1权利：第三方有权按照法律法规和政策规定，要求甲乙双方履行合同约定的义务。7.2义务：第三方有义务按照法律法规和政策规定，履行其在房产过户过程中的职责。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容：第三方在履行其在房产过户过程中的职责时，获知的甲乙双方的个人信息、商业秘密、技术秘密等。8.2泄露后果：第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担由此给甲乙双方造成的损失。第九条第三方介入的法律适用9.1法律依据：第三方在履行其在房产过户过程中的职责时，应遵守中华人民共和国法律和政策规定。9.2法律解