2024年度委托代建合同of地标性建筑项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同of地标性建筑项目本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义2.委托代建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.代建范围及内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建期限4.合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价格调整机制5.合同履行5.1乙方的义务5.2甲方的义务5.3丙方的义务6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁效力9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的续签14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：____________，住所为：____________。1.2乙方名称及住所乙方全称为：____________，住所为：____________。1.3丙方名称及住所丙方全称为：____________，住所为：____________。1.4术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如代建、地标性建筑等）第二条委托代建项目概述2.1项目名称项目名称为：____________。2.2项目地点项目地点为：____________。2.3项目规模项目规模为：____________。2.4项目投资估算项目投资估算为：____________。第三条代建范围及内容3.1代建范围代建范围包括但不限于：____________。3.2代建内容代建内容包括但不限于：____________。3.3代建期限代建期限自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。第四条合同价格及支付4.1合同总价合同总价为：____________。4.2支付方式支付方式为：____________。4.3支付进度支付进度按照：____________执行。4.4价格调整机制价格调整机制按照：____________执行。第五条合同履行5.1乙方的义务5.2甲方的义务5.3丙方的义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件变更条件为：____________。6.2解除条件解除条件为：____________。6.3变更和解除的程序变更和解除的程序按照：____________执行。第八条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第九条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为：____________。8.2仲裁地点仲裁地点为：____________。8.3仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件为：____________。9.3合同解除条件合同解除条件为：____________。第十一条保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：____________。10.2保密期限保密期限为：____________。10.3违约保密条款第十二条知识产权保护11.1知识产权归属知识产权归属按照：____________执行。11.2知识产权使用知识产权使用按照：____________执行。11.3侵权责任侵权责任按照：____________执行。第十三条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：____________。12.2不可抗力后果不可抗力后果按照：____________处理。12.3不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明。第十四条其他条款13.1合同的转让合同转让按照：____________执行。13.2合同的续签合同续签按照：____________执行。13.3合同的解除合同解除按照：____________执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的合同当事人以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、提供服务或履行某项义务。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确介入的具体事项、范围、期限等。2.2甲乙方应在第三方介入前，对第三方进行充分的调查和评估，确保其具备履行合同的能力和信誉。2.3第三方介入事项的变更或解除，应经甲乙方书面同意，并遵循本合同的约定。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入本合同的，应视为对合同的承认和接受，并承担相应的合同责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，履行合同义务，并承担因自身原因导致的违约责任。3.3第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任，并有权解除合同。第四条第三方介入的权益4.1第三方根据本合同介入的，享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、知识产权等。4.2第三方应遵守合同的保密条款，未经甲乙方同意，不得泄露合同相关信息。4.3第三方与甲乙方之间的合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定的金额或比例执行。5.2第三方如因故意或重大过失导致合同违约的，不受责任限额的限制。5.3甲乙方要求第三方承担超过责任限额的责任的，第三方有权拒绝，并有权要求甲乙方承担相应赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的履行义务，不得影响甲乙方之间的权利义务。6.3甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，不影响甲乙方之间的合同效力。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更，应经甲乙方书面同意，并遵循本合同的约定。7.2第三方介入的合同解除，应经甲乙方书面同意，并遵循本合同的约定。7.3第三方未履行合同义务或发生违约行为的，甲乙方有权解除合同，并要求其承担违约责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任，并有权解除合同。8.3第三方如因故意或重大过失导致合同违约的，不受责任限额的限制。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方与甲乙方之间的仲裁裁决，对甲乙方具有约束力，但不影响甲乙方之间的合同效力。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的合同转让，应经甲乙方书面同意，并遵循本合同的约定。10.2第三方介入的合同续签，应经甲乙方书面同意，并遵循本合同的约定。10.3第三方介入的合同解除，应经甲乙方书面同意，并遵循本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细设计方案附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：合同价格明细表附件5：支付进度时间表附件6：质量标准和要求附件7：安全文明施工要求附件8：环境保护要求附件9：工程变更申请表附件10：工程进度报告附件11：工程验收报告附件12：违约金计算公式附件13：保密协议附件14：知识产权归属确认书附件的详细要求和说明：1.项目详细设计方案：应包括建筑、结构、机电、装饰等所有专业的设计内容，以及设计说明书、设计图纸等。2.施工图纸：应包括建筑、结构、机电、装饰等所有专业的施工图纸，以及施工说明、施工要求等。3.工程量清单：应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。4.合同价格明细表：应详细列出合同总价、各分部分项工程的价格、材料价格、人工费用等。5.支付进度时间表：应明确支付各阶段工程进度款的日期和比例。6.质量标准和要求：应详细列出工程质量标准和要求，包括材料、设备、施工工艺等。7.安全文明施工要求：应详细列出施工安全、文明施工的要求和措施。8.环境保护要求：应详细列出施工期间环境保护的要求和措施。9.工程变更申请表：用于申请工程变更，包括变更内容、原因、影响等。11.工程验收报告：应包括工程验收结果、验收意见、验收人员等。12.违约金计算公式：用于计算违约金，包括计算依据、计算方法等。13.保密协议：用于保护合同双方的商业秘密和技术秘密。14.知识产权归属确认书：用于确认合同双方在合同履行过程中产生的知识产权归属。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。示例说明：如果甲方未按合同约定的时间支付工程进度款，则构成违约。2.乙方未按约定时间完成工程。示例说明：如果乙方未按合同约定的时间完成工程，则构成违约。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。示例说明：如果乙方在施工过程中使用不符合合同约定的材料或设备，则构成违约。4.乙方未按合同约定的质量标准和要求施工。示例说明：如果乙方未按合同约定的质量标准和要求施工，则构成违约。5.乙方未按合同约定的安全文明施工要求施工。示例说明：如果乙方未按合同约定的安全文明施工要求施工，则构成违约。6.乙方未按合同约定的环境保护要求施工。示例说明：如果乙方未按合同约定的环境保护要求施工，则构成违约。7.第三方未按合同约定履行义务。示例说明：如果第三方未按合同约定履行义务，则构成违约。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，合同双方有权解除合同。3.违约方在履行合同过程中出现违约行为，合同对方有权要求其改正或采取补救措施。4.违约方的违约行为给合同对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度委托代建合同of地标性建筑项目1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3地标性建筑项目2.合同范围及内容2.1代建服务范围2.2代建服务内容3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间表5.代建方的义务和责任5.1代建方的基本义务5.2代建方的额外责任6.委托方的义务和责任6.1委托方的基本义务6.2委托方的额外责任7.合同的履行和监督7.1履行合同的方式和原则7.2监督和协调机制8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1委托方的违约责任9.2代建方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的终止14.其他条款14.1通知和送达14.2合同的副本14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3地标性建筑项目2.合同范围及内容2.1代建服务范围代建服务范围包括本项目的前期研究、设计、施工、验收等全过程管理和服务，具体包括但不限于：（1）组织项目前期研究，确定项目可行性；（2）组织项目设计，确保设计符合相关法律法规及技术标准；（3）组织项目施工，确保施工质量和进度；（4）组织项目验收，确保项目达到预期目标。2.2代建服务内容代建服务内容包括但不限于：（1）为本项目提供专业的项目管理团队，负责项目的日常管理和协调；（2）按照委托方的要求，制定并执行项目计划，确保项目按期完成；（3）协调解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目的顺利进行；（4）定期向委托方报告项目进展情况，接受委托方的监督和检查。3.合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。3.2结束日期本合同项下代建服务结束日期为____年__月__日。4.合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式合同金额的支付方式分为____期，每期支付金额为人民币____元（大写：____________________元整）。4.3支付时间表（1）合同开始后____天内，支付第一期款项；（2）项目进度达到____%，支付第二期款项；（3）项目验收合格后，支付第三期款项。5.代建方的义务和责任5.1代建方的基本义务代建方应按照本合同约定的服务范围和服务内容，向委托方提供优质的代建服务，并确保本项目的顺利进行。5.2代建方的额外责任（1）代建方应保证其工作人员具备相应的资格和能力，确保项目质量；（2）代建方应按照委托方的要求，保守项目的商业秘密和技术秘密；（3）代建方应承担因自身原因导致项目进度延误的责任；（4）代建方应承担因自身原因导致项目质量问题的责任。6.委托方的义务和责任6.1委托方的基本义务委托方应按照本合同的约定，向代建方支付合同金额，并配合代建方完成本项目的各项工作。6.2委托方的额外责任（1）提供项目实施所需的相关资料和文件，确保项目顺利进行；（2）按照约定时间支付合同金额，逾期支付的，应支付违约金；（3）对代建方的代建服务进行监督和检查，提出合理化建议；（4）承担因委托方原因导致项目进度延误的责任。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重影响到项目的进行。9.违约责任9.1委托方的违约责任委托方违反本合同的约定，导致代建方无法正常履行合同义务的，应承担违约责任，向代建方支付违约金，并赔偿因此给代建方造成的损失。9.2代建方的违约责任代建方违反本合同的约定，导致项目无法按照约定完成的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于项目的技术方案、商业计划、客户信息等。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后____年止。12.法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。13.合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）合同解除条件成就。14.其他条款14.1通知和送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。14.2合同的副本双方均应保留本合同的正本，并向对方提供本合同的副本。14.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存，并予以注明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：（1）中介机构提供的咨询服务；（2）专业监理机构提供的监管服务；（3）质量检测机构提供的质量检验服务；（4）政府相关部门进行的行政监督和检查。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正地履行其职责，并对提供的服务承担责任。16.2第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，保持职业操守，不得泄露甲乙双方的保密信息，不得利用介入合同的便利谋取不正当利益。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2第三方介入的支付方式甲乙方按照约定的时间和方式向第三方支付介入费用。18.第三方介入的违约责任18.1第三方违约的情形第三方未按照约定履行其职责，或者提供的服务存在问题的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。18.2第三方违约的赔偿责任第三方违约给甲乙方造成损失的，第三方应按照甲乙方的实际损失进行赔偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均不构成甲乙方之间的合同义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行其职责产生的法律后果，由第三方独立承担；甲乙方因履行合同产生的法律后果，由甲乙方独立承担。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因违约行为所产生的赔偿责任，在一定金额范围内的限制。20.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方介入的服务类型、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。20.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不超过双方约定的责任限额。21.第三方介入的合同变更和解除21.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。21.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。22.2第三方介入的争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他条款23.1通知和送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。23.2合同的副本双方均应保留本合同的正本，并向对方提供本合同的副本。23.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存，并予以注明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体资质证明详细要求：提供甲乙方及第三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等资质文件。附件说明：用以证明甲乙方及第三方的法律地位和资质条件，确保合同的合法性。2.附件二：项目批准文件详细要求：提供项目可行性研究报告、项目核准文件、规划许可证、建设许可证等相关批准文件。附件说明：用以证明项目的合法性和可行性，确保项目按照法定程序进行。3.附件三：设计文件详细要求：提供项目的设计图纸、技术规格书、设计说明书等设计文件。附件说明：用以明确项目的设计要求和技术标准，指导项目的施工和验收。4.附件四：施工方案和施工组织设计详细要求：提供项目的施工方案、施工组织设计、安全施工措施等文件。附件说明：用以指导施工过程，确保施工安全和进度。5.附件五：质量检验标准和方法详细要求：提供项目的质量检验标准、检验方法、验收程序等文件。附件说明：用以确保项目的质量符合相关法律法规和技术标准。6.附件六：合同金额详细预算详细要求：提供合同金额的详细预算，包括工程量清单、单价、总价等。附件说明：用以明确合同金额的构成和支付依据。7.附件七：第三方介入服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：用以明确第三方介入服务的具体要求和责任。8.附件八：保密协议详细要求：提供甲乙方之间及甲乙方与第三方之间的保密协议。附件说明：用以保护双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例一：甲乙双方未按照约定时间履行合同义务。责任认定：违约方应承担迟延履行违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约行为示例二：甲方未按照约定支付合同金额。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.违约行为示例三：乙方未按照约定提供代建服务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.违约行为示例四：第三方未按照约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.违约行为示例五：甲方未按照约定提供项目相关资料。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.违约行为示例六：乙方未按照约定保守保密信息。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.违约行为示例七：第三方未按照约定履行其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。2024年度委托代建合同of地标性建筑项目2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3地标性建筑项目2.合同范围及内容2.1代建服务范围2.2代建服务内容3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.合同价格4.1代建费用4.2支付方式4.3价格调整5.合同履行5.1代建方的义务5.2委托方的义务6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序11.4终止条件11.5终止后的义务12.一般条款12.1适用法律12.2争议解决12.3合同的完整性12.4合同的修改13.合同附件13.1附件清单14.其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3地标性建筑项目第二条合同范围及内容2.1代建服务范围（1）组织编制项目的可行性研究报告、概念设计、方案设计、施工图设计等；（2）组织项目施工，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（3）组织项目的验收和移交工作，确保项目满足委托方的使用要求；（4）代建方应承担的其他相关工作。2.2代建服务内容（1）为项目提供全过程的技术和管理支持，确保项目顺利实施；（2）负责项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（3）协助委托方办理项目的各项审批、核准、备案等工作；（4）提供项目实施过程中的相关咨询、协调、沟通等服务；（5）代建方应承担的其他相关工作。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。3.2结束日期本合同的结束日期为项目正式竣工并完成移交的日期。第四条合同价格4.1代建费用4.2支付方式代建费用的支付方式分为三个阶段，具体如下：（1）第一阶段：合同签订后一个月内，委托方支付代建费用的30%；（2）第二阶段：项目主体结构封顶后，委托方支付代建费用的30%；（3）第三阶段：项目正式竣工并完成移交后，委托方支付代建费用的40%。4.3价格调整合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同价格需要调整的，双方可协商确定调整方案。第五条合同履行5.1代建方的义务代建方应按照本合同约定的服务范围和内容，全面履行合同义务，确保项目的顺利实施。5.2委托方的义务委托方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时支付代建费用，并协助代建方办理项目的相关手续。第六条合同变更6.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。6.2变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签署后生效。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规的规定。第八条违约责任8.1违约行为（1）代建方未按照合同约定履行义务，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题；（2）代建方未按照合同约定提供服务，或者服务不符合约定的标准；（3）委托方未按照合同约定支付代建费用；（4）委托方未按照合同约定提供相关资料、手续等；（5）双方其他约定的违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、延误的期限、追加合同价款等。具体违约责任根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，项目所在地有管辖权的人民法院为争议解决的机构。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2生效时间本合同自双方签署之日起生效。10.3变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签署后生效。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规的规定。10.4终止条件（1）项目正式竣工并完成移交；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情况。10.5终止后的义务合同终止后，代建方应按照委托方的要求，协助办理项目的验收、移交等相关手续，并承担相关费用。第十一条一般条款11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3合同的完整性本合同是双方意思表示一致的书面文件，取代了双方之前所有的口头或书面协议，构成了双方之间关于本项目的完整协议。11.4合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。第十二条合同附件12.1附件清单附件清单详见合同附件，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第十四条合同的解除14.1解除条件在合同履行过程中，双方协商一致可以解除合同。14.2解除程序合同解除应采取书面形式，经双方签署后生效。解除合同后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除委托方和代建方之外，参与项目实施过程的单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、中介机构、监管机构等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或经委托方和代建方协商一致，参与项目的部分或全部实施过程，包括但不限于提供专业服务、实施施工、提供材料等。第二条第三方介入的程序和条件2.1委托方和代建方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等。2.2委托方和代建方应在收到对方关于第三方介入的通知后，按照本合同约定的方式协商确定第三方的责任和义务。2.3第三方介入前，委托方和代建方应就第三方的资质、信誉、能力等进行审查，确保第三方具备相应的条件。2.4第三方介入时，应与委托方和代建方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方介入后的合同修正3.1合同主体变更若第三方介入导致合同主体发生变更，各方应签订书面补充协议，明确新的合同主体及各自的权利和义务。3.2合同范围和内容调整若第三方介入导致合同范围和内容发生调整，各方应签订书面补充协议，明确调整后的合同范围和内容。3.3合同价格和支付方式变更若第三方介入导致合同价格和支付方式发生变更，各方应签订书面补充协议，明确调整后的价格和支付方式。3.4合同履行和违约责任变更若第三方介入导致合同履行和违约责任发生变更，各方应签订书面补充协议，明确调整后的履行方式和违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对项目的质量、安全、进度和投资控制等目标承担相应责任，责任限额根据第三方介入的内容和程度确定。4.2第三方介入的项目部分，其责任限额不应超过该部分合同价款的相应比例。4.3第三方如因违约、过失等原因导致项目损失，应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。4.4第三方责任限额的具体数额或比例，由委托方和代建方协商确定，并在书面补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与委托方和代建方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方介入项目实施过程，不影响委托方和代建方之间的合同关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完